ジオタワー南森町

2018年11月7日 (水) 16:23時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府大阪市北区東天満2丁目15番地1（地番）
• 交通：

1. Osaka Metro谷町線「南森町」駅 徒歩7分
2. Osaka Metro堺筋線「南森町」駅 徒歩7分
3. ＪＲ東西線「大阪天満宮」駅 徒歩3分

• 総戸数：250戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造　一部鉄骨造、地下1階　地上37階建（免震構造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2021年1月下旬（予定）
• 売主：阪急阪神不動産株式会社
• 施工：株式会社フジタ大阪支店
• 管理会社：株式会社阪急阪神ハウジングサポート

価格・コスト・販売時状況

【価格】

• 先着順：1億290万円～2億2,820万円 /
• 第1期2次　4,420万円～8,940万円

交通

構造・建物

• 

  現地状況（2018年5月6日撮影）

共用施設

• 駐車場：105台（機械式100台、平面式5台※福祉対応1台含む）
• バイク置場：5台（大型3台、中型2台）
• ミニバイク置場：45台（ラック式35台、平面式10台）

設備・仕様

間取り

• 間取：1LDK～4LDK+N
• 面積：50.42m2～154.74m2

買い物・食事

• スーパーがグルメシティまで徒歩4分、コーヨーまで徒歩7分ってのが微妙だね。この辺人口増えてきてるし近くにもう1つできる可能性はあるけどね
  • みなさん何でも近くにないとダメなんですね。まぁ私はコーヨーを使ってますけど。

育児・教育

• 大阪市内は小学校は公立で中学から私立受験が多いみたいですね。
• 現地案内図を見ましたが、保育園も多くて子育てしながら預けて働けるような気がしました。大通りから1本裏に入った場所なのがいいですね。

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域、準防火地域
• みなさんは、南森町エリアでも 中之島に近い1号線より南側エリアと 天六に近い北側エリアとどっちが人気 だと思いますか？
  • 北側の与力町
    • あの辺りもいいですね！ 個人的には中之島が好きなので南側も おすすめです。 学校区は変わりますけどね。 堀川も西天満も滝川もどれも良いと 思います。
• 距離よりは東天満っていう住所が引っ掛かるかな。ここは富裕層しか無理でしょうね。
  • 確かに。東天満より西天満ですよね。
    • ですよね！ 天満ってつくのなら西天満だと思います。 それに南森町はタワーっていうイメージではないです。
      • 東天満の方が西天満より相場は上です。学校も断然堀川小学校が上です！
        • 西天満の方がメジャーな感じがするのは何ででしょうね。
• 南森町って中古でもやたらと高いよね。それでも売れるのが凄いわ
• 結局このエリアは少し高いからといって二の足踏んでるとどんどん買えない状況になってきてますね。どこまで上がるのやら
• 南森町在住ですが、この街がこんなに高くなるなんて思ってもなかったです。新築が高くなってるなら、中古もいい値段で売れるのかな？
• ここは市内で都心に近くまともに住めるエリアの中でも比較的安い。 そこが人気のポイント、賃貸が多いのもそういう理由。 逆に、都心生活には都心からやや遠く生活じみてて、 子育てには住環境が物足らない人も多い。
• 南森町は再開発が難しいのが悩ましいね。盛り上がるネタがない。賃貸や分譲マンションに変わっていくぐらいで。
• 南森町駅から天神橋筋商店街に一本入った筋から真っ直ぐに建設予定地に向かって進みながら、ドーンと立ち上がったマンションを想像するとワクワクします！敷地といい、大きさといい、地域のランドマーク的マンションになるのは間違いないでしょうね

周辺施設

その他

掲示板

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