プラウド光が丘

2010年5月22日 (土) 22:55時点における版

プラウド光が丘外観

プラウド光が丘外観2

物件概要

• 所在地：東京都練馬区高松5丁目4811番1他（地番）
• 交通：都営大江戸線「光が丘」駅から徒歩9分
• 総戸数：35戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート 地上8階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成21年5月
• 売主：野村不動産
• 施工：東洋建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• Ｂtypeで７，７００万円になりますね。
• たった35戸しかないから80㎡前後でも８０００万出してでも買う人はいるんだろうな。
• 3LDK9,000万超の部屋もあるみたいです…。まだ価格未定段階なのではっきりした数字は分からないですが
• 一番安い部屋でも４９８０万円だった

交通

• 徒歩９分とのことですが、それも暗い公園の夜道を突っ切っての最短距離でのこと。多少遠回りしてでもより安全な道を通りたいです。そうすると、１０分ちょいかかりますかね。
• 大江戸線の始発駅
• ポイントは練馬からの副都心線ができたことでしょうか。渋谷など都心へのアクセスが良くなったこと
  • 朝は３分おきに電車がくるので、時間のロス無く座って通勤でき楽々です。

構造・建物

• 敷地面積 　　1,317.44平米 (建築確認申請面積)
• １階は道路から中が見えると思ってたんですが、ほとんど見えなくてなかなかいいですね。

共用施設

設備・仕様

• いい設備を使ってる ラクモアドレッサーかっこいいです。
• ディスポーザーありませんね。
• タンクレストイレと魔法瓶浴槽

間取り

• 2LDK〜4LDK
• 専有面積：68.63〜 99.39平米(トランクルーム含む)

買い物・食事

• となりがコンビニというのはどうなんでしょう。光が丘って夜はみんなお店が閉まっちゃうから便利なのかな。
  • 人通りの少ない所だからお客が来るか微妙なコンビニですね。
• 駅前の集中度はスゴイですね。団地も多いしショッピングセンターも公園も集約されているので自転車や人が多い。バギーを押したママや家族連れがとても目立ちます。
• 買い物には不自由しない

育児・教育

周辺環境・治安

• 日当たり最高。
• そこそこ静かな場所。
• 南側前建ても心配なさそう。ただ、お隣の広大な畑がそのままであれば良いのですが..売りに出された日には、大きな物が建つのではないかと心配。
• 通り沿いに建つカタチのマンションですが、車通りはどうなのでしょう？
• 近くに清掃工場があるので清掃車（トラック車音）が群れを成して発生しないかが気になるところです。
• ３日間、「光が丘フェスティバル」がありますね。先日の「よさこい祭り」といい、光が丘はこの種のイベントに事欠きません。
• 公園脇は夜は暗いですね…。
• 光が丘駅周辺は数字が書いてある公団の建物ばっかりですよ。
• 光が丘は広大な公園など自然環境にも恵まれ、練馬区でも随一の人気エリアです。夏には、有名な光が丘フェスティバルで大賑わいになります。
  • 人気エリアは西武池袋線の練馬か石神井公園。
• 公園も大きく緑も多い
• 緑に囲まれた東京とは思えない生活を満喫しています。

周辺施設

その他

掲示板

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