リストレジデンス上野黒門町

2018年5月15日 (火) 15:06時点における版

物件概要

• 所在地：東京都台東区上野1丁目11-3（地番）
• 交通：

1. 東京メトロ千代田線 「湯島」駅 徒歩2分
2. 東京メトロ銀座線 「末広町」駅 徒歩4分

• 総戸数：27戸（地権者住戸1戸含む、他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年09月下旬予定
• 売主：リストデベロップメント株式会社
• 施工：新三平建設株式会社
• 管理：リストコンストラクション株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 地権者用住戸が2階
• 坪平均単価どれくらいするんだろう。ここは文京区ではなく台東区なので、少しだけでも抑えた感じになってくるのかしら。

交通

• 地下鉄2路線に加え、山手線の御徒町徒歩6分と利便性は申し分ない。
  • 上野に御徒町、湯島の駅が利用できるのが便利かと。どの駅にも近いです。
• このあたりは実は都内でもとても穴場で住みやすく、楽しく過ごせる場所ですよ。

世界の秋葉原も近いですし、地下鉄は末広町もある。JRは秋葉原、御徒町、上野と使えます。

• • 東京メトロ千代田線「湯島」駅徒歩2分
  • 東京メトロ銀座線「末広町」駅徒歩4分
  • 東京メトロ銀座線「上野広小路」駅、JR山手線・京浜東北線「御徒町｣駅、都営大江戸線「上野御徒町」駅徒歩6分
  • 東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩8分
  • JR山手線・京浜東北線他「上野」駅(不忍口)徒歩12分
  • 東京メトロ丸ノ内線・JR中央・総武線「御茶ノ水」駅徒歩13分
  • 都営大江戸線「本郷三丁目」駅徒歩14分
  • つくばエクスプレス・都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩15分
  • 東京メトロ丸ノ内線「本郷三丁目」駅徒歩15分

構造・建物

• 気になるのは家の中の水がぜ～んぶ浄水のところですかね。カートリッジは定期的に交換しないと行けないでしょうけれど、おいくらぐらいするもんなんでしょうか。
  • 私も、浄水にひそかに注目していました。塩素が気になる人に、最近はシャワータイプのものがあるといっても、シャワーだけで、浴槽のお湯とかは無理がありますから。シャワーヘッドのカートリッジが小さいので交換度合いが高くなってしまうそうです。

共用施設

• 自転車置場：9台（2段ラック式）※月額使用料：200円～400円
• ミニバイク置場：2台　※月額使用料：1,000円

設備・仕様

• 直床、床がふわっとしたかんじというのが慣れるかどうかじゃないかなと思います。
• 構造的には二重床に比べて音が響くとかそういうことはないそうです。

間取り

• 

  Aタイプ

• 

  Bタイプ

• 60㎡の2LDKは廊下が長くて実質55,6㎡って感じか。
  • Bタイプの方は廊下部分がもったいないですね。。

玄関からリビングまで一直線にならない仕様なのは評価できますけど。 女性一人暮らしならAとBの中間位の大きさの部屋が欲しいかなあ。 掲載されていない他の間取りもあるんでしょうか。 設備仕様やセキュリティなどの公開も待たれますね。

• • • プランBはプランBでターゲットが分かりやすいんじゃないですか。

DINKSか子供が一人いるファミリーといったところ。 ２LDKで60㎡あればまあ良いほうなのではないでしょうか。

買い物・食事

• 御徒町は色々なお店がしのぎを削る商店街ですので買い物が楽しいです。

秋葉原もヨドバシカメラの巨大店舗があります。 さらに今年の秋には、御徒町にパルコとTOHOシネマズのシネコンがはいった商業ビルが開業します。 http://www.gari-wasabi.com/entry/2016/08/19/220932

• PARCO_ya　　上野　http://parcoya-ueno.parco.jp/
• TOHOシネマズ上野　 https://hlo.tohotheater.jp/net/schedule/080/TNPI2000J01.do

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

• インターネットサービス料金（月額） 1,188円
• 町内会費（月額） 300円

掲示板

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