クリオ横濱本牧

2019年12月23日 (月) 16:33時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市中区本牧町1丁目96、96-19（地番）
• 交通：

1. 根岸線 「山手」駅 徒歩19分
2. 横浜高速鉄道みなとみらい線 「元町・中華街」駅 徒歩22分

• 総戸数：67戸（住戸66戸、管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年03月
• 売主：明和地所
• 施工：
• 管理会社：明和管理

価格・コスト・販売時状況

• 安くて良いかと思ったけど、やはり駅距離で人気無いのでしょうかね。
  • 分かってない。 この辺はバス社会。 わざわざ山手駅まで行く人間は居ないとは言えないが数える程度。 奥さんが駅まで送迎してくれる人くらいでは？ 横浜駅までバスで出れるし、座りたければ元町中華街も狙える。 わざわざ観光地価格の中華街に行かないが、バスは中華街の前も通る。 買物はイオンもあれば本牧フロントの三和が安い。 都内勤務者はしんどいと思うけど、バスも充実、高速もすぐ乗れる。県内勤務ならまず不便は無い。
    • どこ行くにもバス代かかるのね
      • 横浜育ちなのでわかりますが。 バスが意外と便利です。 ただ、通勤となるとかなりの駅数を経由するので、時間がかかる。 バスは道も渋滞すると時間が読めなくなる。 マンションそのものは、セキュリティ面もしっかりとしており構造なども耐震強度があるので、いいと思います。 永住目的で検討するならありでは。
        • バス、調べてみるとかなり本数はあるようです。朝の時間帯の時間が読めるようになるまでは、もしかしたらなかなか慣れないかもしれませんが それを超えてしまうと、気持ち的にバスを使うのも楽になってくるでしょうね。 ここの場合は、駅まで離れてしまっているので、 賃貸とかリセール目的よりは、永住タイプの人が多く 人の入れかわりも少なめになって、落ち着いて暮らせるかもしれないです。

交通

• 交通手段はバスでしょうね。ちょっと、通勤が大変かもしれませんね。
• 山手駅徒歩19分ていうのが…本牧は好きですが利便性考えるとリセールは厳しいです。

構造・建物

• 敷地全体面積：1569.37m2(登記簿)、1566.46m2(実測面積)、1566.46 m2(建築確認対象敷地面積)

共用施設

• 駐車場：敷地内に21台設置（機械式15台、平置式3台、専用使用駐車場3台設置）＜月額使用料 未定＞
• バイク置場：建物内に8台設置
• 自転車置場：建物内に132台設置（スライドラック式98台、垂直昇降ラック式32台、 平置ラック式2台設置）

設備・仕様

間取り

• 1LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：54.72m2～78.73m2
• バルコニー面積：5.69m2～22.44m2
• テラス面積：7.30m2～21.48m2
• 専用庭面積：11.28m2・12.00m2（月額使用料要）
• ポーチ面積：2.76m2～4.05m2

買い物・食事

• ここは、買物はどこでするんでしょう。 エリア的にはとても好きなんですけど、昔から大型商業施設がないので。 以前、本牧にマイカル本牧ができましたが、最近は名前すら聞きません。

育児・教育

周辺環境・治安

• 66邸、7年ぶりにできたマンションだそうです。このあたりってマンション建設されていなかった理由はあるんですか？単に土地がなかっただけでしょうか。
• 駅まで遠いのがネックですが、商店街を通ってゆったり散歩しながら行くと楽しそうですね。ベイタウンの方、ふ頭の方に行ってみるのも楽しそうに思いました。横浜中華街までは徒歩でいけないですよね……。そうなると、駅まで徒歩、電車で行って、歩いて帰ってくると疲れちゃうかな。駅から近いマンションだったらもっとよかったのにと思います。
• 子育てには十分良い環境です。 近くにはヒルママーケット、まいばすけっと、コンビニ、薬屋、商店街 車があれば新山下ホームズにみなとみらいが近いのが魅力ですね ただ駅が少し遠いがフラットな道なので、私は苦にならない程度です。 昔から近くに住んでますがこの辺りにマンション出来たらいいなと、ずっと思ってました。
• 閑静で生活環境はいいので、それを最優先する人が選ぶんだと思います。 電車通勤でなければ、交通アクセスもそれほど問題にはならない。 山手も一等地は不便ですが、地価は驚くほど高い。企業の社長さんとか住んでいる。 こういう所に住む人は、車での移動がほとんどなんでしょうね。

周辺施設

その他

掲示板

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