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ヴェルディ坂［ベイテラス］
提供: すてき空間
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*所在地：[[広島県]][[安芸郡]]坂町平成ヶ浜二丁目13023-1 | *所在地：[[広島県]][[安芸郡]]坂町平成ヶ浜二丁目13023-1 | ||
*交通：坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停徒歩3分 | *交通：坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停徒歩3分 | ||
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*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建 | ||
*敷地の権利形態：所有権の共有 | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| − | * | + | *完成時期：平成30年3月 |
*売主：株式会社信和不動産 | *売主：株式会社信和不動産 | ||
*施工：東亜建設工業株式会社西日本建築支店 | *施工：東亜建設工業株式会社西日本建築支店 | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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*駐車場 74台（平面式）※縦列駐車場6区画含む | *駐車場 74台（平面式）※縦列駐車場6区画含む | ||
*駐輪場 136台（平面式74台、スライドラック式62台） | *駐輪場 136台（平面式74台、スライドラック式62台） | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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*間取：3LDK（29戸）・4LDK（73戸） | *間取：3LDK（29戸）・4LDK（73戸） | ||
*面積：69.12m2（14戸）～87.30m2（14戸） | *面積：69.12m2（14戸）～87.30m2（14戸） | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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***はあ？確か県有地では？瑕疵担保責任？おわない趣旨の入札だったような？まあ、あるのだから告知しないのかな？ | ***はあ？確か県有地では？瑕疵担保責任？おわない趣旨の入札だったような？まあ、あるのだから告知しないのかな？ | ||
****マンションが建つのは汚染とは関係ない部分です。 | ****マンションが建つのは汚染とは関係ない部分です。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2020年4月23日 (木) 19:13時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：広島県安芸郡坂町平成ヶ浜二丁目13023-1
- 交通：坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停徒歩3分
- 総戸数：68戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成30年3月
- 売主：株式会社信和不動産
- 施工：東亜建設工業株式会社西日本建築支店
価格・コスト・販売時状況[ ]
- 販売価格（税込） 2,258万円（1戸）～3,668万円（1戸）
- 最多販売価格帯（税込） 2,600万円台（15戸）
- 管理費（月額） 9,100円～10,600円
- 修繕積立金（月額） 2,890円～3,360円
- 管理準備金（一括） 18,200円～21,200円
- 修繕積立基金（一括） 346,800円～403,200円
- ウエストの102戸が完売した後のイースト68戸。坂の市場規模どうなってんだ？？？
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- 駐車場 74台（平面式）※縦列駐車場6区画含む
- 駐輪場 136台（平面式74台、スライドラック式62台）
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
- 間取：3LDK（29戸）・4LDK（73戸）
- 面積：69.12m2（14戸）～87.30m2（14戸）
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
周辺環境・治安[ ]
- 用途地域・防火地域:第二種住居地域・建築基準法22条指定区域
- 地目:宅地
- ここ気になっています。海に近そうですが塩害とか心配無いんでしょうか？
- 無いことは無いんとちゃう？海に近いんやから。気になるなら屋内駐車場を契約条件にして交渉すれば？
- ここは土壌汚染は大丈夫でしょうか？土壌改良等はしてるのか？もしくは、きちんと重説には記載するのでしょうか？土地入札時に説明があったはずですが？？？
- 結論から言うと大丈夫でしょう。財務局からの国有地払下げによる用地取得ですから、土壌汚染と言った瑕疵担保責任は財務局側が持ちます。万一汚染土壌があった場合、信和不動産はその除去費用を国に請求できるわけですから、隠ぺいする理由は無いと言うのがその理由です。
- はあ？確か県有地では？瑕疵担保責任？おわない趣旨の入札だったような？まあ、あるのだから告知しないのかな？
- マンションが建つのは汚染とは関係ない部分です。
- はあ？確か県有地では？瑕疵担保責任？おわない趣旨の入札だったような？まあ、あるのだから告知しないのかな？
- 結論から言うと大丈夫でしょう。財務局からの国有地払下げによる用地取得ですから、土壌汚染と言った瑕疵担保責任は財務局側が持ちます。万一汚染土壌があった場合、信和不動産はその除去費用を国に請求できるわけですから、隠ぺいする理由は無いと言うのがその理由です。
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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hiroshima/585812/8
ヴェルディ坂［ベイテラス］
| 物件概要 | |
|---|---|
| 所在地 | 広島県安芸郡坂町平成ヶ浜二丁目13023-1 |
| 交通 | 坂町循環バス「平成ヶ浜中央公園前」バス停徒歩3分 |
| 総戸数 | |