ローレルコート茨木総持寺

2010年5月14日 (金) 12:39時点における版

ローレルコート茨木総持寺　外観1

物件概要

• 所在地：大阪府茨木市総持寺1丁目380番3（地番）
• 交通：阪急京都本線 「総持寺」駅 徒歩4分
• 総戸数：49戸
• 構造、建物階数：地上7階
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2008年09月竣工済み
• 売主：近鉄不動産株式会社
• 施工：三和建設(株)

価格・コスト・販売時状況

• 3,387万円～4,851万円
• 戸建てでもマンションでも総持寺、摂津富田は安いよねまあ各停しか止らないことは確かだけどそれ以上に値が安くなっている
  • 安さにはそれなりの理由がある。現地へ行って周辺を見たほうがいいぞ。
  • ここのマンションを見に行きましたが全然安くないですよ　結構いい価格でした　生活環境も良くて気に入っていますが価格で迷っています

交通

• 総持寺から梅田に早く出るには、茨 木市駅で乗り換えが必要で、ちょっと面倒です。総持寺からはＪＲの最寄り駅がないというのも評価が低くなる理由でしょうね。
  • 総持寺駅の近くに住んでいます。確かに各停しか止まらないけど、実際、乗り換えもそんなに面倒とは思いませんよ。しかも総持寺駅周辺は意外と便利です。 スーパーも２軒あるし普段の生活で不便を感じたことはありません。あの場所は総持寺の参道入り口ですよね。結構、立派な邸宅もあっていい場所だと思うけど なぁ。みなさんいかがですか？
  • 私は購入を決めましたやはり駅近は魅力です

構造・建物

共用施設

設備・仕様

間取り

• 3LDK～4LDK　74.08平米～92.76平米
• 間取りも他所にはないオリジナリティがあるように思いましたが、やはり売れ残りの原因としては、総持寺にしてこの価格と言ったところでしょうか。

買い物・食事

• たしかに駅から近いしスーパー、ドラックストアがそばで生活をすることを考えたら最適です。 が、うちは小さい子供がいるのでやめました。

育児・教育

• 駅前にしては静かだし、いい環境ですよ。小さな子供とよく散歩しますが、一歩住宅街へ入ると車も通らず歩きやすいし、住んでるママ友さんも皆穏やかで優し い方ばかりです。まぁ地味〜な町ですけど。 色々と昔の土地柄について気にされる方もいるみたいですが、生活していて気になったことはありません。

周辺環境・治安

• 今日チラシでみました。フジテックの近くに出来るらしいのですが、 場所が総持寺になるので、できれば避けたいのですが、値段かなり安くなるなら考えられなくは無いです。
  • 微妙とはどんな感じなんでしょう？ローレルコート茨木総持寺の場所は・・・値段は・・・って？どういうことでしょうか？詳 しく教えてください。
  • やっぱり総持寺だから検討対象からはずしている人が多いのかな・・・茨木市駅とかの中古のほうがましなのかな
  • 総持寺だとなぜ検討対象から外れるのでしょうか。梅田にも出やすいし、私は検討対象だと思っているのですが・・・。総持寺とはどういうと ころなのでしょうか。どんなことでもいいので教えてください。
    • 阪急京都線の茨木市内の最寄り駅評価では、どうしても茨木市駅、南茨木駅、総持寺駅の順になると思います。茨木市駅が特急停車 駅、南茨木駅が準急停車駅であるのに対して、総持寺駅は各停しか止まらないので、利便性の点でどうしても落ちます。南茨 木は特急は止まらなくても、準急が止まりますし、モノレールも利用できるので割合と便利です。総持寺から梅田に早く出るには、茨 木市駅で乗り換えが必要で、ちょっと面倒です。総持寺からはＪＲの最寄り駅がないというのも評価が低くなる理由でしょうね。
    • 実際に総持寺駅周辺に行ってきたら分かるよ。深く此処の歴史を調べた方がいい
• 私の旦那が建築関係なんですけど、ここのマンションの南側に分譲マンションができるみたいですよ。でも価格も、もっと上がるみたいなので、ここを検討中で す。
  • そうそう、道を挟んだ向かいに近々マンションが建ちます。「フジ○ック」跡地にもマンション群が建つのでは？書き込みの中に、歴史を知れば云々と いうご意見がありましたが、すでに歴史を知る者、気にする者がほとんどいないくらい新たな住人がどんどん入ってきておりますよ、総持寺には。建設 ラッシュです、工場跡地に。ご検討を。
• 総持寺は、華やかさはないですけど皆さん静かに暮らしてはる土地だと思います。でも、いざ購入となると決め手にかけるんだろうなぁきっと…。
  • 阪急茨木と総持寺ではあまりのも雰囲気が違いすぎる。やはり茨木ということで高い値段に設定したのが間違いだったのでは。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ローレルコート茨木総持寺」についての口コミ掲示板
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