クレアガーデン伏見桃山

2010年5月12日 (水) 16:13時点における版

外観パース

物件概要

• 所在地：京都府京都市伏見区横大路三栖山城屋敷町104-2
• 交通：京阪本線「伏見桃山駅」徒歩 13 分
• 総戸数：83 戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上14階建
• 敷地の権利形態：敷地は専有面積持分割合による所有権の共有
• 完成時期：2008 年 10 月
• 売主：セントラル総合開発
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

• 最寄り駅が「伏見桃山」とはいえ、歩いて１３分やしな。実測したら１５分は掛かりそう。電車通勤族には辛いだろうね。

構造・建物

共用施設

• エントランスや廊下が賃貸マンション並でビックリしました。
• １４階建てでエレベーターが１台ってちょっと無理がある。全部屋入居したら、朝のピーク時にはなかなかエレベーターがやってこないってことにならないでしょうか。

設備・仕様

• 設備が充実していない、たとえばペアサッシなし、面格子なし、食洗器なし、ガラストップコンロはオプション、ミストサウナなし。
• 角部屋でもお風呂が小さい。

間取り

• 個人的には北端か南端いずれかを３ＬＤＫにして部屋やお風呂を大きくしたほうが良かったのではないかと思います。

買い物・食事

• 駅からもスーパーからも遠いと思います。コーナンは近いですが、ホムセンは利用頻度はスーパー程じゃないし。
• 大手筋に近いのでなにかと便利ですよね。

育児・教育

• このマンションは学区は南浜なのに、自治会は下鳥羽に属してるそうです。
• 小学校までの距離も遠いので、マンション内に一緒に通える小学生仲間がたくさんいてくれたらいいなぁ・・・と期待しています。

周辺環境・治安

周辺施設

• 道路挟んで隣の公園は、施錠されていてぶらりと遊びにいける訳じゃないのがマイナス。

その他

• このマンションが気になっています。以前は何があった土地でしょうか？
  • 工場か酒蔵だったか・・・

掲示板

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