Brillia（ブリリア）Tower 横浜 東神奈川

2017年1月24日 (火) 13:40時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市神奈川区東神奈川1丁目8番20（地番）
• 交通：

1. 京浜東北線 「東神奈川」駅 徒歩2分
2. 京急本線 「仲木戸」駅 徒歩1分
3. 東急東横線 「東白楽」駅 徒歩11分
4. 東海道本線 「横浜」駅 バス9分 「東神奈川駅西口」バス停から 徒歩3分

• 総戸数：110戸（うち、事業協力者住戸34戸含む）
• 構造、建物階数：地上20階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2019年03月下旬予定
• 売主：東京建物株式会社　八重洲分室
• 施工：戸田建設株式会社（予定）
• 公式URL：http://www.bt-yokohama.jp/top.html

価格・コスト・販売時状況

• 全110戸中地権者34戸って多いなぁ
• ここ、昨日資材ポールが倒れて人がなくなりましたね。 資産価値はどう変わるんだろう…
  • 全く問題ないです。 正式名称をBrillia Tower 東神奈川 Teru Oshimaに変更するらしいので。
• お隣のザ・ステーションタワー東神奈川は南向きがメインだからほとんど隠されちゃう。南西角と西向きで2戸ほど昨年に売り抜けましたね。
• 坪単価の話題はまだ先ですかね。 クリオで280～300超えて完売でしたから、320～350でしょうか…。信じられない相場ですけど。 馬車道が400ならあり得るかな？
  • だね、過去の販売実績は手堅いエビデンスだよ、あとはどれだけ上がるか？ 110しかないから350平均でも完売できちゃうのかな。 クリオは一国を背負ってなおあの売れ方は驚異的だったね、確かに東横線東白楽駅から10分以内なんて付加価値はあったけどこちらの方が数段格上。と、考えると馬車道タワーが400平均なら安いって話になっちゃうな。

交通

• JR、京急の駅が目の前

構造・建物

• 敷地面積 1,612.36m2
• 建築面積 1,009.18m2
• 建築延床面積 8,863.71m2

共用施設

• 駐車場台数 昇降横行式：33台
• 駐輪場台数 2段式スライドラック、レンタサイクル用4台含む：139台
• バイク置場台数 　5台

設備・仕様

間取り

• 間取り 3LDK・4LDK
• 専有面積 65.71m2～98.11m2
• バルコニー面積 15.35m2～44.87m2

買い物・食事

• 買い物施設としては成城石井があるんですね。ただ普段使いはできないかな～

普段使いするスーパーはイオンあたりになってくるでしょうね 【テナント】

• １、２階は店舗になるようですが、具体的にどのようなお店になるのでしょうか。

育児・教育

• かながわ保育園が近くにありますが、倍率がものすごい高くてはいれたもんじゃありません。
• 横浜市は待機児童０と謳ってますが、人気がある地域は入園するのが難しいのかな。 かながわ保育園の他に３件保育園があっても、どの保育園も入園しにくいのでしょうか？ ３歳以降は幼稚園という手もあります。だけど幼稚園は２件で距離は１０分だと少し遠い
• 地元に住んでいるのですが、神奈川保育園に通っている子、または、子供が通っているというご家庭、この１０年存じておりません。それほど入園厳しいです。近隣には、小規模～中規模の保育園がいくつかありますので、それぞれ好みや、評判がありますから調べていけばどっかしらは見つかるのではないでしょうか。何とかみなさん見つけて入園させています。幼稚園は、毎日、夏休みも預かり保育を実施しているところがありますが、条件がいいところはやはり人気があります。
• かながわ保育園は確かに入りにくいと思います。入ってる方知ってますが、シングルマザーの方です。 その他は夜勤などが多い忙しい保護者が多いそうですよ。土日保育園もやっていますので。 近隣の保育園は0歳児クラスであれば、フルタイム加点なしでも入れないことはないです。 ただし1歳児クラスになると加点なしではなかなり厳しいです。

周辺環境・治安

• 用途地域 商業地域
• 下の方はガードを通過する京急の電車がうるさそう
• 東神奈川の駅前には先達のミニタワーがたくさんあるからだいたい数年後にどうなるかは想像に難くない。 てか一杯立ち飲みがデッキ上に来てるという不思議な駅前なのよ。
• ここは一見条件は良さそうですが、すぐ下京急の鉄橋部分の音が相当に大きいです。あと何度もデッキを通ったことがありますが、治安というか雰囲気が最悪ですね。

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  現地案内図

周辺施設

その他

掲示板

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