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ブランズ円山北6条
提供: すてき空間
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*バルコニー面積 16.63m2~26.15m2 | *バルコニー面積 16.63m2~26.15m2 | ||
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2017年1月22日 (日) 20:02時点における版
目次
物件概要
- 所在地:北海道札幌市中央区北6条西27丁目17-1外(地番)
- 交通:札幌市営地下鉄東西線 「西28丁目」駅 徒歩4分
- 総戸数:72戸
- 構造、建物階数:地上13階
- 敷地の権利形態:所有権の共有
- 完成時期:2018年02月予定
- 売主:東急不動産株式会社
- 施工:株式会社イチケン
- 管理:株式会社東急コミュニティー
- 公式URL:http://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/maruyama-kita6/
価格・コスト・販売時状況
- 近隣建設中では、レジデンスが地下鉄1分、クレアが2分、プレミストとここが徒歩4分~価格勝負の気がしますが、きっと東急は円山に続き、強気なんでしょうね。
交通
- ここ本当に4分で地下鉄に着くかな?
- 東行き入り口までは信号1つだけど西行き入り口までは3つあるから、微妙だな。 地下鉄までの距離だけで計ると4分だろうけれど、実際はもっとかかるな。
構造・建物
- 敷地面積 1930.03m2
- 建築延床面積 7,097.46m2
共用施設
- トランクルーム/全戸分(無料)
- エレベーター/9人乗り3基
- 駐車場55区画(屋内駐車場6区画・屋外平置駐車場13区画・屋外機械式36区画)
- 自転車置場屋内89台(子ども用6台含む)
設備・仕様
間取り
- 間取り 3LDK~4LDK
- 専有面積 74.75m2~91.24m2
- バルコニー面積 16.63m2~26.15m2
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域 近隣商業地域
周辺施設
その他
掲示板
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sapporo/612616/8
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By マンションマニア
2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな?』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |