ベルジェンド浅草寿フィエルテ

2016年8月19日 (金) 15:20時点における版

物件概要

• 所在地：東京都台東区寿1丁目4番11,18,22,27(地番)
• 交通：

1. 東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩5分
2. 都営大江戸線「蔵前」駅徒歩7分
3. 都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩8分
4. つくばエクスプレス「新御徒町」駅徒歩8分
5. 都営浅草線「浅草」駅徒歩10分
6. JR山手線「上野」駅徒歩15分
7. JR京浜東北線「上野」駅徒歩15分

• 総戸数：24戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造地上13階建て
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年10月中旬
• 売主：株式会社ベルフラッツ
• 施工：株式会社後藤組 東京支社

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格：3,300～3,500万円台
• 管理費等：14,500円～15,000円
• 修繕積立金：3,500円～3,630円
• 修繕積立基金：343,000円～355,740円
• まだ価格未定マンションです。1R～1LDKで、1RはStudioタイプ。SOHO用のマンションなのかもしれませんよね。ちょっと間取りが気になります。
• こういう小規模物件は後々の修繕費がちゃんと賄えるのかかなり心配。2,900万の部屋があれば安いと思うので、投資用には良いかも。

交通

構造・建物

• 敷地面積：175.56㎡(実測)
• 建築面積：97.11㎡
• 延床面積：1,143.75㎡

共用施設

• 駐車場：1台
• ミニバイク置場：2台
• 自転車置場：敷地内に22台設置

設備・仕様

間取り

• 間取り：1DK+SIC・1LDK+SIC+LS
• 専有面積：38.80㎡〜40.23㎡
• バルコニー面積：2.46㎡〜4.75㎡
• 広さ的には単身用ですね。利便性がいいので独身者や投資物件としては良いかも。
• それにしてもプレミアムプラン良いですね。眺望が素晴らしい。窓ギリギリにベッドを置くのも新鮮な感じ。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：商業地域・防火地域
• 観光スポットとして好きなエリアですが、生活するにはどうなのか。交通アクセスは良いですけど、毎日、人が多くて疲れるのでは。
• 南向きではありますが、目の前に大きなマンションがありました。日当たりはどうなんでしょうね。
  • 安めの下層は日当たりないでしょう。だから安い

周辺施設

その他

• 花火見れますか？
  • Bタイプの部屋は見れるようですよ。階は上の方じゃないと無理ですよね。何階以上なら見れるのかちょっと気になります。

掲示板

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