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（仮称）京都四条河原町プロジェクト
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地： |
| − | *交通：[[ | + | #[[京都府]][[京都市]][[下京区]]河原町通四条下る二丁目稲荷町328番 |
| − | * | + | #[[京都府]][[京都市]][[下京区]]西木屋町通松原上る三丁目市之町264番1、3（地番） |
| − | * | + | *交通： |
| − | * | + | #阪急[[京都本線]] 「河原町」駅 徒歩2分 |
| − | * | + | #[[京阪本線]] 「祇園四条」駅 徒歩4分 |
| − | * | + | *総戸数：38戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上11階建 |
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2018年01月中旬予定 | ||
| + | *売主：大林新星和不動産株式会社 大阪支店 | ||
| + | *施工：株式会社イチケン | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *最近は夜バスがあるからJRでも一応便利 |
| + | *阪急は始発。京阪も利用可能 。 | ||
| + | *地下鉄は四条か市役所の駅まで歩く | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：362.61㎡ |
| + | *建築面積：277.43㎡ | ||
| + | *延床面積：2,157,60㎡ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1DK～3LDK |
| + | *専有面積：37.84m2～101.15m2 | ||
| + | *バルコニー面積：5.21㎡～9.25㎡ | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *スーパーは寺町通りに業務スーパーとフレスコがある |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域 |
| + | *すぐ近くに風俗（プルプルクラブ、プルプルハウス）がある | ||
==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
| − | * | + | 【イベント】 |
| + | *京の七夕の鴨川会場が徒歩圏内 | ||
| + | *祇園祭は辻回しが河原町だから人は多い | ||
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2016年8月10日 (水) 14:17時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 所在地：
- 交通：
- 総戸数：38戸
- 構造、建物階数：地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2018年01月中旬予定
- 売主：大林新星和不動産株式会社 大阪支店
- 施工：株式会社イチケン
価格・コスト・販売時状況
交通
- 最近は夜バスがあるからJRでも一応便利
- 阪急は始発。京阪も利用可能 。
- 地下鉄は四条か市役所の駅まで歩く
構造・建物
- 敷地面積：362.61㎡
- 建築面積：277.43㎡
- 延床面積：2,157,60㎡
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：1DK～3LDK
- 専有面積：37.84m2～101.15m2
- バルコニー面積：5.21㎡～9.25㎡
買い物・食事
- スーパーは寺町通りに業務スーパーとフレスコがある
育児・教育
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域
- すぐ近くに風俗（プルプルクラブ、プルプルハウス）がある
周辺施設
その他
【イベント】
- 京の七夕の鴨川会場が徒歩圏内
- 祇園祭は辻回しが河原町だから人は多い
掲示板
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kansai/602608/1
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
