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ファインシティ枚方

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    ==物件概要==
    		 
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    *所在地：[[大阪府]][[枚方市]]出口1丁目436-4（地番）
    		 
    *所在地：[[大阪府]][[枚方市]]出口1丁目436-4（地番）
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    *売主：京阪電鉄不動産株式会社
    		 
    *売主：京阪電鉄不動産株式会社
     
    *施工：不二建設株式会社
    		 
    *施工：不二建設株式会社
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    *管理会社：京阪カインド株式会社
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    *公式URL：http://hirakata-p.jp/fc/index.html
      
      
      
     
    ==価格・コスト・販売時状況==
    		 
    ==価格・コスト・販売時状況==
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    *価格帯が安めのところからあるので人気は出そうだと思います。
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    *今日、優先案内会参加してきました！すごい賑わってましたね～。マンションギャラリーの外観が 明るいという事もあるのでしょうが・・・ 。全体的になんか明るい印象を感じました（笑）
      
      
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    *敷地面積：7,540.19㎡
    		 
    *敷地面積：7,540.19㎡
     
    *建築面積：1,945.58㎡
    		 
    *建築面積：1,945.58㎡
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    *建築延床面積：16,123.35㎡
      
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    Image:敷地配置図 枚方161022.jpg|敷地配置図
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    *バイク置場：10台
    		 
    *バイク置場：10台
     
    *ミニバイク置場：21台
    		 
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    *マンションも交流を目的としたライブラリーやキッチンを作るみたいですし。住人が多いのでこういった場も毎日それなりに盛況しそうですね。
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    *共用施設は図書館のような共用空間が素敵だと感じました。これなら子供から大人まで利用可能ですね。
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    *共用施設はかなり力が入っているのかなと思います。ライブラリーがあるようですが、維持費がかからないし、でも利用する人は多そうなので良いのではないでしょうか。
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    Image:ピース・ライブラリー＜完成予想イラスト＞ 枚方161022.jpg|ピース・ライブラリー＜完成予想イラスト＞
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    ==設備・仕様==
    		 
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    *住戸専有面積：65.22㎡～94.74㎡
    		 
    *住戸専有面積：65.22㎡～94.74㎡
     
    *バルコニー面積：10.81㎡～17.89㎡
    		 
    *バルコニー面積：10.81㎡～17.89㎡
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    Image:Bタイプ（BASICプラン）枚方161022.gif|Bタイプ（BASICプラン）
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    Image:Bタイプ（収納充実プラン）枚方161022.gif|Bタイプ（収納充実プラン）
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    ==買い物・食事==
    		 
    ==買い物・食事==
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    *駅が少し遠いのが気になりますが、公園隣接・買い物施設徒歩1分。便利ですね
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    【スーパー】
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    *阪急オアシス 枚方出口店（約80m・徒歩1分）
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    *スーパーナカガワ　光善寺店（約610m・徒歩8分）
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    *食・品・館 アプロ 枚方店（約970m・徒歩13分）
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    【その他】
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    *ドラッグストア　アカカベ出口店（約430m・徒歩6分）
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    Image:阪急オアシス 枚方出口店 枚方161022.jpg|阪急オアシス 枚方出口店
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    ==育児・教育==
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    【幼稚園・保育園】
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    *三矢ゆりかご保育園（約540m・徒歩7分）
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    *光善寺保育園（約1020m・徒歩13分）
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    *市立さだ西幼稚園（約1030m・徒歩13分）
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    【小学校】
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    *市立伊加賀小学校（約450m・徒歩6分）
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    【中学校】
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    *市立さだ中学校（約1000m・徒歩13分）
      
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    Image:市立伊加賀小学校 枚方161022.jpg|市立伊加賀小学校 枚方161022
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    ==周辺環境・治安==
    		 
    ==周辺環境・治安==
     
    *用途地域：工業地域
    		 
    *用途地域：工業地域
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    *工業地域になっていますが、周辺に工場など、多いのでしょうか？
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    **工場はそんなにないです。スーパーも近く、河川敷公園もちかいので子育て世代には悪くないかも。ただ地元の人が多く、小学生はやんちゃな子供が多いと思います。もうちょい駅に近いといいのですが。
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    *この前、お昼時に現地周辺見てきましたけど、緑が多かったり、静かで意外と好印象！小学生の子供達が挨拶もしてくれました。
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    ==周辺施設==
    		 
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    【医療施設】
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    *やまわき歯科医院（約380m・徒歩5分）
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    *内藤クリニック（約380m・徒歩5分）
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    *吉田病院（約410m・徒歩6分）
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    *おかだ眼科（約460m・徒歩6分）
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    *大寿会病院（約570m・徒歩8分）
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    【公園】
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    *出口ふれあい公園（約190m・徒歩3分）
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    *走谷公園（約560m・徒歩7分）
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    *淀川河川公園（約1,250m・徒歩16分）
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    【公共施設】
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    *枚方警察署蹉跎交番（約510m・徒歩7分）
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    *枚方市役所さだサービスコーナー（約660m・徒歩9分）
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    *市立さだ図書館（約660m・徒歩9分）
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    *枚方消防署中振出張所（約1510m・徒歩19分）
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    【その他】
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    *市立伊加賀スポーツセンター（約590m・徒歩8分）
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    *ひらかたパーク（約870m・徒歩11分）
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    【金融機関・郵便局】
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    *近畿大阪銀行　光善寺駅前出張所（約530m・徒歩7分）
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    *枚方信用金庫　光善寺駅前支店（約800m・徒歩10分）
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    *枚方中振郵便局（約660m・徒歩9分）
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    *三菱東京UFJ銀行 香里支店（約2180m・自転車9分）
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    *三井住友銀行 香里支店（約2230m・自転車9分）
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    *みずほ銀行 香里支店（約2390m・自転車10分）
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    2016年10月22日 (土) 12:28時点における版

    物件概要

    • 所在地：大阪府枚方市出口1丁目436-4（地番）
    • 交通：京阪本線「光善寺」駅徒歩9分
    • 総戸数：203戸
    • 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建
    • 敷地の権利形態：所有権の共有
    • 完成時期：2018年3月上旬
    • 売主：京阪電鉄不動産株式会社
    • 施工：不二建設株式会社
    • 管理会社：京阪カインド株式会社
    • 公式URL：http://hirakata-p.jp/fc/index.html


    価格・コスト・販売時状況

    • 価格帯が安めのところからあるので人気は出そうだと思います。
    • 今日、優先案内会参加してきました！すごい賑わってましたね～。マンションギャラリーの外観が 明るいという事もあるのでしょうが・・・ 。全体的になんか明るい印象を感じました（笑）


    交通

    構造・建物

    • 敷地面積：7,540.19㎡
    • 建築面積：1,945.58㎡
    • 建築延床面積：16,123.35㎡

    • 敷地配置図


    共用施設

    • 駐車場：205台（平面駐車場：104台、平面駐車場［来客用］：1台、機械式駐車場：100台）
    • 自転車置場：406台（スライドラック式：382台、専用自転車置場：24台）
    • バイク置場：10台
    • ミニバイク置場：21台
    • マンションも交流を目的としたライブラリーやキッチンを作るみたいですし。住人が多いのでこういった場も毎日それなりに盛況しそうですね。
    • 共用施設は図書館のような共用空間が素敵だと感じました。これなら子供から大人まで利用可能ですね。
    • 共用施設はかなり力が入っているのかなと思います。ライブラリーがあるようですが、維持費がかからないし、でも利用する人は多そうなので良いのではないでしょうか。

    • ピース・ライブラリー＜完成予想イラスト＞


    設備・仕様

    間取り

    • 間取り：3LDK～4LDK
    • 住戸専有面積：65.22㎡～94.74㎡
    • バルコニー面積：10.81㎡～17.89㎡

    • Bタイプ（BASICプラン）

    • Bタイプ（収納充実プラン）


    買い物・食事

    • 駅が少し遠いのが気になりますが、公園隣接・買い物施設徒歩1分。便利ですね

    【スーパー】

    • 阪急オアシス 枚方出口店（約80m・徒歩1分）
    • スーパーナカガワ　光善寺店（約610m・徒歩8分）
    • 食・品・館 アプロ 枚方店（約970m・徒歩13分）

    【その他】

    • ドラッグストア　アカカベ出口店（約430m・徒歩6分）

    • 阪急オアシス 枚方出口店


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    育児・教育

    【幼稚園・保育園】

    • 三矢ゆりかご保育園（約540m・徒歩7分）
    • 光善寺保育園（約1020m・徒歩13分）
    • 市立さだ西幼稚園（約1030m・徒歩13分）

    【小学校】

    • 市立伊加賀小学校（約450m・徒歩6分）

    【中学校】

    • 市立さだ中学校（約1000m・徒歩13分）


    • 市立伊加賀小学校 枚方161022


    周辺環境・治安

    • 用途地域：工業地域
    • 工業地域になっていますが、周辺に工場など、多いのでしょうか？
      • 工場はそんなにないです。スーパーも近く、河川敷公園もちかいので子育て世代には悪くないかも。ただ地元の人が多く、小学生はやんちゃな子供が多いと思います。もうちょい駅に近いといいのですが。
    • この前、お昼時に現地周辺見てきましたけど、緑が多かったり、静かで意外と好印象！小学生の子供達が挨拶もしてくれました。

    • 現地案内図 枚方161022


    周辺施設

    【医療施設】

    • やまわき歯科医院（約380m・徒歩5分）
    • 内藤クリニック（約380m・徒歩5分）
    • 吉田病院（約410m・徒歩6分）
    • おかだ眼科（約460m・徒歩6分）
    • 大寿会病院（約570m・徒歩8分）

    【公園】

    • 出口ふれあい公園（約190m・徒歩3分）
    • 走谷公園（約560m・徒歩7分）
    • 淀川河川公園（約1,250m・徒歩16分）

    【公共施設】

    • 枚方警察署蹉跎交番（約510m・徒歩7分）
    • 枚方市役所さだサービスコーナー（約660m・徒歩9分）
    • 市立さだ図書館（約660m・徒歩9分）
    • 枚方消防署中振出張所（約1510m・徒歩19分）

    【その他】

    • 市立伊加賀スポーツセンター（約590m・徒歩8分）
    • ひらかたパーク（約870m・徒歩11分）

    【金融機関・郵便局】

    • 近畿大阪銀行　光善寺駅前出張所（約530m・徒歩7分）
    • 枚方信用金庫　光善寺駅前支店（約800m・徒歩10分）
    • 枚方中振郵便局（約660m・徒歩9分）
    • 三菱東京UFJ銀行 香里支店（約2180m・自転車9分）
    • 三井住友銀行 香里支店（約2230m・自転車9分）
    • みずほ銀行 香里支店（約2390m・自転車10分）

    • 出口ふれあい公園

    • 淀川河川公園

    • ひらかたパーク 枚方161022


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    その他

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    ファインシティ枚方

    物件概要
    所在地 大阪府枚方市出口1丁目436-4（地番）
    交通 京阪本線 「光善寺」駅 徒歩9分
    総戸数 203戸
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