ランドシティ上大岡Luxe

2010年11月21日 (日) 23:40時点における版

ランドシティ上大岡Luxe外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市 港南区上大岡東2丁目23-6他（地番）
• 交通：京急本線「上大岡」駅から徒歩9分
• 総戸数：39戸（管理事務室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上5階地下4階
• 敷地の権利形態：所有権.
• 完成時期：2007年01月
• 売主：ランド
• 施工：熊谷組 

価格・コスト・販売時状況

交通

• 快特の停車駅

構造・建物

• エントランスかっこいい
• 地図を見ると、京急線の真下のような感じですが・・。うるさくないでしょうか
  • 資料でみた限りでは、線路とはかなり距離がある感じです。私も最初は騒音問題が気になっていましたが、むしろ気にすべきは駐車場料金が無料というシステムかも。
  • 駐車場のメンテナンス費用は管理費に入っているので、管理費その分高めです。無料といっても、無料ではない・・無料で済むわけないですよね。
• 主人は電車の音が思ったより聞こえる、換気口にフィルターがないと言っていますが、サッシの遮音性能は、あまり良くないんですかね？外の音は多少聞こえても慣れるし、他の部屋の音に神経質にならなくて良いかも？とノーテンキな私は考えております。
  • 電車の音は思ったより大きかった。24時間換気用(?)の換気口を開けてたりするとちょっと気になります。でも、夜中は走らないし、車の音はほとんど聞こえないし、まあこんなもんかなぁって思ってます。

共用施設

• 駐車場は３年たったらまた抽選
• 駐車場、入口側の平置き(1階部分?)だけハイルーフ置けるサイズになってる
  • 機械式駐車場が意外に使いやすくてびっくりしました。今のところより狭めだけど、操作が楽でした。
• 自転車置き場は、入りづらい

設備・仕様

• トイレに手洗い台がなく、タンクがむき出しなのが不満です
• リビングの窓が、モデルルームよりかなり低かった（小さかった）ので開放感がイマイチでした。
• やっぱりベランダに水道が欲しかったな〜って思いました。

間取り

買い物・食事

• スーパーも商店街も百貨店？もあっていいところだと思います。

育児・教育

周辺環境・治安

• 横浜市の液状化マップを見たら、（南関東地震の場合）Luxeの周りが最も危険な地域で真っ赤に塗られていて、大ショック！です

周辺施設

その他

掲示板

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• ランドシティ上大岡Luxe
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