シティテラス八潮

2016年4月20日 (水) 21:47時点における版

物件概要

• 所在地：埼玉県八潮市大瀬四丁目8番1他（地番）
• 交通：つくばエクスプレス 「八潮」駅 徒歩8分
• 総戸数：493戸
• 構造、建物階数：地上8階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2018年01月下旬予定
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：未定

価格・コスト・販売時状況

• 現地に配置図がありました。Ａ棟からＦ棟の配置です。平置き駐車場2箇所、4段機械式駐車場が4箇所でした。敷地に詰め込んだ感じです。
  • ８階建てでこの建物間隔だと、Ｅ棟・Ｆ棟の中層以下は冬の間は陽が当たりませんね。狙うなら南東向きのＡかＢでしょうか。
• 南側のすぐ前にある砂の山盛りが早くなくなってほしいですね。風が強い日は洗濯物が絶対に砂まみれになりそう。
• 八潮は家賃相場が、上昇してる一方中古分譲相場が上がって居ないだけに どっちに、値段合わせて来るかに注目ですね。逆に言えば、賃貸相場に合わせた価格でもドンドン売れるなら、中古分譲も注目され… 。最近の八潮は、賃貸物件ばかり増え(まあ、相場考えれば当然ですが)新築分譲が、中々出てこないので、凄く楽しみです。

交通

構造・建物

• 敷地面積：17,317.01㎡　
• 建築面積：7,520.74㎡　

共用施設

• 駐車場総台数：339台　
• 自転車置場総台数：986台　
• バイク置場総台数：15台　
• ミニバイク置場台数：18台

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：57.72m2～78.13m2

買い物・食事

育児・教育

• 南側に大瀬小学校
• 目の前の小学校、教室の空きが殆ど無いのに、こんな大きなマンション建ったら、児童が入りきらないだろう。。。増築するんだろうけれど。

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種中高層住居専用地域、準住居地域　
• 八潮ってやたらと高圧鉄塔が多いな・・。子ども住まわせるには躊躇してしまうのは、自分だけだろうか。。

周辺施設

その他

掲示板

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