ラ・アトレレジデンス浅草橋

2016年4月3日 (日) 22:01時点における版

ラ・アトレレジデンス浅草橋外観

物件概要

• 所在地：東京都台東区浅草橋3丁目12番地3、9（地番）
• 交通：

1. 都営浅草線 「蔵前」駅 徒歩4分
2. 総武線 「浅草橋」駅 徒歩8分
3. 都営大江戸線 「蔵前」駅 徒歩5分

• 総戸数：25戸（管理員室1戸含む）
• 構造、建物階数：地上13階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年07月竣工済み
• 売主：株式会社ラ・アトレ
• 施工：大和ハウス工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• 最多4600万円で坪277万円は安くね？
• 竣工後販売なんですか。戸数が多くないので、マンションギャラリーを他に作るよりは、建物内モデルルームの方がいいということなんでしょう。すぐに売れるというのもあるだろうし、コスト面でも。 実際に環境を目の当たりにできるという点では検討者にとっては良いのかもしれないなと思いました。
• チラシに22日モデルルームオープン　4410万円～5530万円と出てましたね。予算内の5000万円以下だと10階くらいは買えるのでしょうかねぇ？
• 総戸数も少ないので、プライバシーが守れてよさそうです
• 本日、モデルルーム見学に行ってきました。なかなか売れ行き良好な感じでした。
• 造りは全体的に安さを感じました。特に玄関などは…まぁ安いですからやむ無しですね。価格帯としては、最上階のBタイプで5500万程度だったので、蔵前だとリーズナブルに感じますね。本日の感じたとやはり、売れているのはA2みたいでした。収納もいっぱいでしたし。しかし、A2タイプは柱が少しでっぱていて残念ではありましたが…
• 60m2狭いかな、と思っていましたが、そこまで狭く感じませんでした。 ただ、行ったら「既に希望の入っているお部屋は案内できない」旨伝えられる。 竣工後の売り出しってそういうものなんですかね。 それって先着順と一緒じゃんていう。
  • 竣工後の売り出しだと仕方がないんじゃないかなぁと思います。 ニアリーイコールで先着順と一緒になってしまうと思われますし。 自分が買うって決まった部屋に、後から人がどんどん見学に来るのもやはり気に障ったりしますから、 ここは仕方がないと割り切っていくしかないんじゃないでしょうか。
• トップページには第1期先着順分譲開始とありましたのでやはり先着順みたいです。
• 家族向けという感じではなさそうですね。ＤＩＮＫＳか独身かな。
• 今日モデルルーム見てきました。 3LDK60平米の部屋もそんなに狭く感じなかったです。 浅草橋は本当に住みやすくて治安も良くてオススメです。 希望は70平米以上ですが、予算内だと厳しいんだな。と現実を見てきました。 実際購入している人の中で子供のいる家族が多ければいいのに。と思ってしまった。 静かに暮らしたいDINKSさんが多いマンションになりそう。そうなると少し気がひけるかな？と。 やっぱり、ファミリー世帯はそういうマンションに住んだほうがいいのかなぁ？
• モデルルーム見てきました――――――――――！ スカイツリーが目の前に見えたのがうれしい。 今住んでる賃貸アパート、花火の音だけしか聞こえないので、 ここだったらよく見えると思いました。 バルコニーの奥行きがもう少し欲しいと思いました。 部屋の中は、凄くきれい。 結露がつかないサッシと言われて妻は喜んでいました。 検討します。
• スカイツリーができてこのあたりの価値も一段と上がりましたから、 下町好きな方にはいい立地でしょうね。 ただ、価格は少し高めだと感じました。 単身者から家族まで混在しているマンションという点はデメリットになるかもしれません
• あと2戸ですって。年内完売ですね。
• コスパが非常に高そうなマンションですね。 狭小2L、3Lですがそれだけ価格も抑えられてますし、 場所柄売るにも貸すにも困らなそうです。

交通

構造・建物

共用施設

• ここってもしかしてオートロック前のドアが自動ドアではなく、自分で手で開けるタイプですか？

設備・仕様

間取り

• Bタイプならアリなんじゃないですか？＞３人暮らし 部屋も四角くて使いやすそうですし。家具も置きやすいかと。 ただまあ荷物を極力減らすことが前提になるとは思いますが。 A2タイプの方はこれでもか！って位収納ありますね。 ３人暮らしでも夫婦の寝室を洋室（1）にできるのなら Bより住みやすくなっちゃったりして。
• 間取りは２種類だけなんですかね。狭い方が収納が充実していて快適そうで迷います。
• 子供がいるなら３ＬＤＫ位ないと成長した時に狭くなってしまいますね。コンパクトな間取りなので子供は１人が限度でしょうね
• 間取りはやはり2タイプしかないのでしょうか。
  • 間取りはA1.A2.Bの3タイプだった気がします！
• ホームページに間取りはA2タイプとBタイプしかありませんでしたが A1タイプは全部埋まってしまったという事でしょうか？ 単純に2LDKか3LDKしかないので、選びやすいのかもしれません。

買い物・食事

• 蔵前駅周辺はともかく浅草橋駅周辺は飲食店が多くて独身者は生活しやすいですよ。スーパーはライフ・ヤマザキ・ココスナカムラ・まいばすけっと・・・　特にヤマザキは24時間営業で重宝してます。
• 近隣歩いてみましたが、浅草橋駅周辺は飲食店とか充実してました。有名な飲食店もあるみたいです。
  • メディアで有名なマフィン屋さん。あんかけ焼きそばで行列な中華屋さん。美味しい焼きカレーやラーメン屋。グルメな街ですよ～。リーズナブルなものから高級なものまでたくさんあります。
• グルメな街って、なかなか良いなと思いますが 日々の生活の中で独身じゃないとそんなに利用しないのかな～って。 スーパーや買い物が充実しているかどうかを重視したいなと思います。
• 地元スーパー　ヤマザキ　カエデ　大手スーパー　ライフ　ココスナカムラ　肉のハナマサ　ミニスーパー　まいばす　ピアゴってとこですかね。帰宅途中はミニスーパー　週末にまとめてはライフに行ってます。不便ないですよ。

育児・教育

周辺環境・治安

• 蔵前徒歩4分の好立地。8月下旬販売開始予定と書いてありました。 どんな物件になるでしょう？期待できます。
• 隅田川の花火やスカイツリーは見れたりしますでしょうかねぇ？方角的にはいける気がするのですが。。。
• 服飾系の材料のお店がたくさんあって活気があり面白い街ですよ。他にも花火屋とか夜店のおもちゃ屋とかも多数あります。
• 駅までは信号がいくつかあるので、信号によって浅草線の蔵前まで6分くらいでした。
• 周辺の建物が結構古いですね。隣のマンションとか、、、
• この辺は暮らしやすいでしょうか？
• 蔵前の治安は上野　浅草　秋葉原　錦糸町に比べたら全然いいですよ。観光地ではないですからね。昔ながらの居住地ですよ。
  • 周辺の住環境が整っているのは、本当によいポイントだと思います。長く住むとなると、付近の環境なども本当に気になるところなのだと感じます。
• 隅田川テラスという川沿いの遊歩道を蔵前橋から毎日散歩し浅草の吾妻橋のたもとまでいっております。気持ちが良いものですよ。

周辺施設

• 病院とスーパーが少ないですね。
  • 病院は・・・　あまり病気にならないので良く分かりません。三井病院があれば大丈夫じゃないですか。

その他

掲示板

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