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（仮称）グランドメゾン上町台プロジェクト
提供: すてき空間
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| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[大阪府]][[大阪市]][[大阪府/大阪市/中央区|中央区]]上汐1丁目4番1（地番） |
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| − | * | + | #大阪市営[[谷町線]] 「谷町九丁目」駅 徒歩5分 （4番出入口） |
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| − | * | + | #近鉄[[大阪線]] 「大阪上本町」駅 徒歩7分 （7番出入口） |
| − | * | + | #近鉄[[奈良線]] 「大阪上本町」駅 徒歩7分 （7番出入口） |
| − | * | + | #大阪市営[[谷町線]] 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （3番出入口） |
| − | * | + | #大阪市営[[長堀鶴見緑地線]] 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （3番出入口） |
| + | *総戸数：88戸 | ||
| + | *構造、建物階数：地上19階 地下1階建（一部鉄骨造） | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2017年12月中旬予定 | ||
| + | *売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部 | ||
| + | *施工：名工建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
| − | * | + | *複路線利用できるのは便利ですね。どの駅もそこそこ近いですし。 |
| + | *谷九なら歩いてすぐですし谷六も5、6分で行けますかね。谷四なら10分ちょいぐらいかな。 | ||
| + | *谷９駅から若干高低差がありますが高齢者でも問題ないレベルかと | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：1,267.98㎡ |
| + | *建築面積：702.01㎡ | ||
| + | *西側はお寺なので３階くらいでも景色が抜けますね | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：48台(機械式) |
| + | *バイク置場：18台（バイク置場2台・ミニバイク置場16台) | ||
| + | *自転車置場：176台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK～4LDK |
| + | *専有面積：70.56m2～93.50m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *生活利便施設もマンションの近くにあり便利そうです。特に銀行が多いのが良いですね。 |
| + | *商業施設、病院もあるので生活には困らないかと。 | ||
| + | *近所のオアシスは野菜が安くて新鮮でした | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *小学校も中学校も近い |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：商業地域、準防火地域 |
| + | *上町筋は平日休日問わずそんなに車の通行量は多くないし、通りからは離れているので静かな方だと思います。 | ||
| + | *閑静というより、少しさびしい印象を受けました。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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2016年3月24日 (木) 22:19時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 大阪市営谷町線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分 （4番出入口）
- 大阪市営千日前線 「谷町九丁目」駅 徒歩5分 （4番出入口）
- 近鉄大阪線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 （7番出入口）
- 近鉄奈良線 「大阪上本町」駅 徒歩7分 （7番出入口）
- 大阪市営谷町線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （3番出入口）
- 大阪市営長堀鶴見緑地線 「谷町六丁目」駅 徒歩8分 （3番出入口）
- 総戸数：88戸
- 構造、建物階数：地上19階 地下1階建（一部鉄骨造）
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2017年12月中旬予定
- 売主：積水ハウス株式会社 大阪マンション事業部
- 施工：名工建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
- 複路線利用できるのは便利ですね。どの駅もそこそこ近いですし。
- 谷九なら歩いてすぐですし谷六も5、6分で行けますかね。谷四なら10分ちょいぐらいかな。
- 谷９駅から若干高低差がありますが高齢者でも問題ないレベルかと
構造・建物
- 敷地面積：1,267.98㎡
- 建築面積：702.01㎡
- 西側はお寺なので３階くらいでも景色が抜けますね
共用施設
- 駐車場：48台(機械式)
- バイク置場：18台（バイク置場2台・ミニバイク置場16台)
- 自転車置場：176台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK～4LDK
- 専有面積：70.56m2～93.50m2
買い物・食事
- 生活利便施設もマンションの近くにあり便利そうです。特に銀行が多いのが良いですね。
- 商業施設、病院もあるので生活には困らないかと。
- 近所のオアシスは野菜が安くて新鮮でした
育児・教育
- 小学校も中学校も近い
周辺環境・治安
- 用途地域：商業地域、準防火地域
- 上町筋は平日休日問わずそんなに車の通行量は多くないし、通りからは離れているので静かな方だと思います。
- 閑静というより、少しさびしい印象を受けました。
周辺施設
その他
掲示板
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osaka/596100/4
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
