トラスト前原中央ネクサージュII

2016年7月6日 (水) 14:52時点における最新版

トラスト前原中央ネクサージュII外観

物件概要[ ]

• 所在地：福岡県糸島市前原中央2丁目321-5、321-9、352-6（地番）
• 交通：筑肥線 「筑前前原」駅 徒歩3分
• 総戸数：52戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年02月下旬予定
• 売主：トラストネットワーク株式会社
• 施工：九州建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 安いが、資産価値はあまりない。管理はしっかりできるか。微妙な感じが。。。家全体の浄水器いらない。。。
• 糸島でマンションに住むこともないかな…でも駅近で便利そうではありますね
• まだ販売始めて間もないですが、売れ行きはどうなんですかね。
  • 先日、販売状況をみせていただきましたが、半分以上は契約済みになっているようでした。平置き駐車場ゼロ円はすべて埋まっているみたいです。

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 敷地面積：2,248.00m2

共用施設[ ]

• 駐車場：58台（平置：58台）

設備・仕様[ ]

• 浄水器は自社製品みたいですね。 マンションのオプションではなく標準装備ですが、定価34万円(税抜価格)するそうです。 浄水器が必要な方にとっては有り難い話ですが、必要ない方にとっては微妙な話ですね。 この金額で、他の設備のグレードを上げてくれたほうが嬉しい気がします。 それと、この浄水器のカートリッジについてはインターネット上に情報があまりなく、交換費用がいくらかかるかわかりません。こんど確認してみようかな？ 知り合いに聞きましたが、最近の賃貸物件は、契約時に簡易式の浄水器（カートリッジ交換に月々千数百円）の設置を条件にしているところがあるみたいですね。こういうのはコンプライアンス的に問題ないのかなと思ってしまいます。
  • たしかに浄水器標準設備にするくらいなら都市ガスでもひいてこいーって感じますね(笑)
    • ？プロパンガスなんですか？？ 前原ってこのマンションに限らず 全域プロパンガスなんですかね？？ 下手したら月一万以上都市ガスより無駄にお金かかりますよね？？
      • 以前、福岡市に住んでいて、今は糸島市に住んでいますが、 ガスはプロパンです。料金も高い気がします。 九大学研都市の物件は、都市ガスですかね？ 浄水器は、セントラル方式で水道メーターのすぐ内側につけるタイプで、家全体の水が（トイレの 水も)浄水されます。 肌の弱い方は嬉しいかもしれないですが、個人的には体の中に入るという意味でキッチンにだけついていてくれればいいかな。 浄水器のＦＡＱによると塩素も除去されるみたいですが、逆に塩素による消毒がないので、旅行で長期に家を開けるときや、10年、20年築年数がたったときに、専有部の水道管内は大丈夫なんですかね？ もし、なにかあったときは自己責任ですかね？

http://trust-nw.com/rei/faq.html

• このマンション、一棟目？が隣にありますよね。中古で売りに出てる部屋もありますが、住み心地とか管理会社の対応とか教えていただける方いらっしゃいませんか？話題にあがっている浄水器についても実際に使用されている方の感想をお聞きしたいです。
  • 一棟目のときは、浄水器はオプションだったというはなしでしたね。
• 建具と床とか、標準仕様でそのままで安っぽい感じではないですか？

間取り[ ]

• 間取り：3LDK・4LDK
• 専有面積：70.34m2～92.38m2

買い物・食事[ ]

• 前原駅の中に入ってるJA直営のスーパーでは糸島産の野菜が買えます。新鮮で安くてとてもおいしいですね。
  • 生鮮食品等は前原駅内のJAで買う、日用品などはドラッグストアで買うなどしています。 駅近くに10年くらい住んでいますが、衰退っぷりはそんなに変わっていません。 JAには徒歩でいけるので便利ですね。

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域
• 前原でマンションって、以外とニーズあるんですね。完全に戸建エリアと思ってました。

周辺施設[ ]

その他[ ]

• 契約された方、決め手は何ですか？一階が駐車場で、耐震は大丈夫ですか？
  • 一番の決め手は、駅が近いということでしょうか。それと始発の電車に乗れるのも大きいですね。電車の座席には必ず座れます。 現在も、近くの分譲マンションに住んでいます。設備や建物的な面で決め手になった部分はないです。子供が生まれて今のマンションが手狭になったので契約を決めました。 今のマンションと比べると、設備的な面でグレードダウンしている部分があり、やや後悔している部分もあります。ただ、良くなっている部分もあるので何とも言えないです。あくまでも個人的な意見ですが。。。前のレスの方が言われている浄水器についても、標準装備でなくても良かった気がします。カートリッジ交換についてモデルルームの営業に聞いても具体的な説明がなく、ホームページのコピーをくれただけでした。価格は2から3万くらいだそうです。 １階が駐車場っていうのは、耐震性を考えると、駐車場でないほうが良いのかもしれませんね。 ただ、熊本地震レベルの地震が発生した場合は、どちらにしても、ただではすまない気がしていて、そこのところは、気にしていないです。
    • 駅近は確かに魅力ですよね。買い物やクリニックなど、生活圏としては特に不自由なく暮らせる立地だと感じます。 耐震性に関してもなるほど確かにおっしゃる通りですね。このところの地震でやはり安全性については神経質に考えてしまいます。戸建に比べればマンションは、とりあえず命は守れるか…とか
• 糸島は、
  • 食べ物が新鮮でおいしい。とくに、野菜や魚。
  • 公園の遊具が福岡市に比べるとしょぼい
  • 風が強い気がする
  • 風が強いと筑肥線のダイヤがみだれる。
  • 車は必須
  • 海も山も近いのでレジャーに最適。釣り好き、山登り好きには良い所
  • 学校の建物が古い気がする
  • 昭和バスに乗ると意外と安く天神や博多に行ける

です。あくまでも、個人的な主観です。他に何かあったかな。。

掲示板[ ]

• 福岡県・九州沖縄のマンション口コミ提示板一覧
• トラスト前原中央ネクサージュIIについての口コミ掲示板
• トラスト前原中央ネクサージュII【旧：(仮称)トラスト前原中央】ってどう？

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