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フルキスペースデザイン
提供: すてき空間
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(ページの作成: ファイル:フルキスペースデザイン外観.jpg ==会社概要== *社名:株式会社フルキスペースデザイン *本社:東京都[[世田谷…) |
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*本社:[[東京都]][[世田谷区]]深沢2-19-20 1F | *本社:[[東京都]][[世田谷区]]深沢2-19-20 1F | ||
*URL:http://f-s-d.net/ | *URL:http://f-s-d.net/ | ||
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==価格・コスト== | ==価格・コスト== | ||
| + | *コスト面は、基本プランはハウスメーカーよりかなり安く設定されているので、その差額でオプションで自分の好きなように部材や設計を変更できるので、コスパはいいのではないでしょうか。当然、建て売りよりは高いですが、使い勝手や満足度は全然違うと思います。 | ||
==アフターサービス・保証== | ==アフターサービス・保証== | ||
| + | *数年前にFSDさんで家を建てて頂き、現在、居住中の者です。自分の場合はハウスメーカーさんを含めた５社との話し合い・見積を比較検討した上で、FSDさんに決めました。最初はデザイナー（設計御担当）との話し合いを複数回重ね、こちらのリクエストを聞いて頂きながら建築地域の建築規制に沿って修正を重ねながら建てて頂きました。結果、数か所は要望通りには出来なかった部分が有りましたが、評価としては９０点以上の出来だと思っています。良いと思った所は、他社に無い独創的なデザイン提案と、押し付けが無く要望を盛り込んで貰える自由設計、最初から完成迄を同じ方（設計御担当、施工御担当が各１名）が見てくれて進め易かった点等です。不満に感じた所は、価格は相場からすると平均的だと思いますがどうしても追加料金が出てしまう点と構造上の問題は感じないのですが壁紙の始末等の雑な部分が多少有る事、それと点検が１年点検だけで後の定期点検が無い事です。不具合が有ればこちらから連絡すれば良いのですが気付かないで傷んでいたりする場合も有りますので、定期的にプロの方に見て頂けると本音としては安心です。後、完成後では有りますが自分の場合は設計と施工の両御担当者が退社してしまい顔の分かるスタッフが居なくなってしまったので、アフターケア部分の引継ぎがやや不安です。 | ||
| + | *アフターケアーに関しては、1年点検以外は、適宜ですが、水回りなど日常的なメインテナンスは提携会社が行っており、よく利用しています。そのほか、外壁などの補修は、少し時間はかかりますが、気づくたびお願いすれば、問題なく対応してくれます。設計事務所ですが、遠慮なくお願いすれば、快く引き受けてくれます。 | ||
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**お気持ちよくわかります。完成設計自体が建築間際になって建蔽率をオーバーしていて建てられない設計に！ 数字合わせに間取りを削ってでこぼこの部屋になったり、いい加減です。少しでも引っかかることがあったり、つづいた時は立ち止まった方がいいです。 | **お気持ちよくわかります。完成設計自体が建築間際になって建蔽率をオーバーしていて建てられない設計に！ 数字合わせに間取りを削ってでこぼこの部屋になったり、いい加減です。少しでも引っかかることがあったり、つづいた時は立ち止まった方がいいです。 | ||
*打ち合わせも丁寧で、何度も変更があったにもかかわらずしっかり話を聞いていただけました。わからないところがあれば、すぐさま対応していただけますし、とても誠意と熱意を感じる会社だと感じました。また、リホームする際には是非お願いしたい信頼できる会社です。 | *打ち合わせも丁寧で、何度も変更があったにもかかわらずしっかり話を聞いていただけました。わからないところがあれば、すぐさま対応していただけますし、とても誠意と熱意を感じる会社だと感じました。また、リホームする際には是非お願いしたい信頼できる会社です。 | ||
| + | *4年前にお世話になりました。打ち合わせの段階から回数の制限をされる事なく親身になって、対応してくれました。悪い書き込みが多く残念ですが、良くも悪くも余裕がある感じで、高圧的な建築家事務所ではなく代表やスタッフの人柄が良く押し付けてくるタイプでもありません。ご自分の家に対するイメージがしっかりしていれば、ヒアリングには時間をかけるので、すれ違う事は無いと思います。完成後幾つかのやり直しにも気持ち良く対応してくれましたよ。ただ、ローコスト事務所ですので、限られた人材でやっていることもあり、多少待たされた事やのんびりしているなと思った事はありますが。一年点検も丁寧にやっていただいたので、満足しています。 | ||
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2018年5月19日 (土) 03:27時点における版
会社概要
- 社名:株式会社フルキスペースデザイン
- 本社:東京都世田谷区深沢2-19-20 1F
- URL:http://f-s-d.net/
価格・コスト
- コスト面は、基本プランはハウスメーカーよりかなり安く設定されているので、その差額でオプションで自分の好きなように部材や設計を変更できるので、コスパはいいのではないでしょうか。当然、建て売りよりは高いですが、使い勝手や満足度は全然違うと思います。
アフターサービス・保証
- 数年前にFSDさんで家を建てて頂き、現在、居住中の者です。自分の場合はハウスメーカーさんを含めた５社との話し合い・見積を比較検討した上で、FSDさんに決めました。最初はデザイナー（設計御担当）との話し合いを複数回重ね、こちらのリクエストを聞いて頂きながら建築地域の建築規制に沿って修正を重ねながら建てて頂きました。結果、数か所は要望通りには出来なかった部分が有りましたが、評価としては９０点以上の出来だと思っています。良いと思った所は、他社に無い独創的なデザイン提案と、押し付けが無く要望を盛り込んで貰える自由設計、最初から完成迄を同じ方（設計御担当、施工御担当が各１名）が見てくれて進め易かった点等です。不満に感じた所は、価格は相場からすると平均的だと思いますがどうしても追加料金が出てしまう点と構造上の問題は感じないのですが壁紙の始末等の雑な部分が多少有る事、それと点検が１年点検だけで後の定期点検が無い事です。不具合が有ればこちらから連絡すれば良いのですが気付かないで傷んでいたりする場合も有りますので、定期的にプロの方に見て頂けると本音としては安心です。後、完成後では有りますが自分の場合は設計と施工の両御担当者が退社してしまい顔の分かるスタッフが居なくなってしまったので、アフターケア部分の引継ぎがやや不安です。
- アフターケアーに関しては、1年点検以外は、適宜ですが、水回りなど日常的なメインテナンスは提携会社が行っており、よく利用しています。そのほか、外壁などの補修は、少し時間はかかりますが、気づくたびお願いすれば、問題なく対応してくれます。設計事務所ですが、遠慮なくお願いすれば、快く引き受けてくれます。
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建物・構造
設備・仕様
評判
- フルキスペースデザインで設計してもらいお願いしました アフターはほとんどしてもらえませんでしたし 細かい部分は相談なしに勝手にデザイン重視でつくられてしまいました たとえばダウンライトの電球の差し込む向きがなぜか横向きです すごく入れにくし今だったらＬＥＤにかえられるはずなのに横向きでは少しくらくなってしまいます かなりデザイナーの意見をとうしてきます 使う材料などもデザイナーの好みにされてしまいました 今となってはかなり後悔してます 施工業者は倒産しましたし今後のアフターはいったいどこへ依頼したらいいのでしょう という問い合わせに関してもぜんぜん返事はくれませんしさらに逃げるように、事務所移転してしまいました 個人的にはオススメはしません
- フルキスペースでお願いしました。打ち合わせは、自分達の都合で変更するし。 職人さんたちには、話が伝わって無かったり。自分達の造りたい家ができないかと思いました。会社事態でのコミュニケーションがナッテイマセン。職人さんたちが良い人たちだったので、それだけが良かったです。あんまり、感じが良いとは、思いませんでした。
- 現在、フルキさんで建築中のものです。擁護するわけではありませんが、自分で作りたい、住みたいイメージを常に持ちお話すれば、親身になって聞いてくれる設計事務所だと思います。企画・既成設計ものと違うため、自分の意見が言えない方だと厳しいかもしれませんね。「ぽ」さんのおっしゃっている部分等で、ダウンライトの意見がありましたが、私は事前に確認を行い電球縦型でお願いしております。この様に設計段階で気になる部分があるのであれば、小さい事でもお話する方法をとれば、住みたい家を作れると思いますよ。（この点は、どこの設計事務所にお願いしても同じだとは思います。○○ドリーム○○○の企画番組ではないのですから）
- フルキさんで家を建てましたが、問題ばかりです。具体的な内容は交渉中のため説明できませんが、本当に止めた方がいいと思います。コスト面から考えると明らかに建売屋より酷いと思います！
- お気持ちよくわかります。完成設計自体が建築間際になって建蔽率をオーバーしていて建てられない設計に！ 数字合わせに間取りを削ってでこぼこの部屋になったり、いい加減です。少しでも引っかかることがあったり、つづいた時は立ち止まった方がいいです。
- 打ち合わせも丁寧で、何度も変更があったにもかかわらずしっかり話を聞いていただけました。わからないところがあれば、すぐさま対応していただけますし、とても誠意と熱意を感じる会社だと感じました。また、リホームする際には是非お願いしたい信頼できる会社です。
- 4年前にお世話になりました。打ち合わせの段階から回数の制限をされる事なく親身になって、対応してくれました。悪い書き込みが多く残念ですが、良くも悪くも余裕がある感じで、高圧的な建築家事務所ではなく代表やスタッフの人柄が良く押し付けてくるタイプでもありません。ご自分の家に対するイメージがしっかりしていれば、ヒアリングには時間をかけるので、すれ違う事は無いと思います。完成後幾つかのやり直しにも気持ち良く対応してくれましたよ。ただ、ローコスト事務所ですので、限られた人材でやっていることもあり、多少待たされた事やのんびりしているなと思った事はありますが。一年点検も丁寧にやっていただいたので、満足しています。
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その他
掲示板
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ikkodate/60270/13-21
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
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 2023年06月17日
かなりのざっくりではありますが予定価格が出ましたね！ EW58Dタイプ 2LDK 58.04㎡ 4階 10000万円～10999万円 坪単価569万円～坪単価626万円 Se66ARタイプ 3LDK 66.34㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価598万円～坪単価647万円 We70A2タイプ 3LDK 70.83㎡ 4階 12000万円～12999万円 坪単価560万円～坪単価606万円 Se73ARタイプ 3LDK 73.24㎡ 4階 13000万円～13999万円 坪単価586万円～坪単価631万円 Ts82Cタイプ 3LDK 82.82㎡ 10階 19000万円～19999万円 坪単価758万円～坪単価798万円 さすがの三井レジ…現実路線の売れる価格で勝負です。(もちろんもう少しお安くなると嬉しいですが…) 現実路線といってもメインターゲットは忙しく働く共働き子育てファミリーです。 ボリュームゾーンとしては12000万円台～13000万円台、これは例えば年収800万円×2馬力であっても余裕で住宅ローンが引ける価格帯です。(払える払えないなど個々のお財布事情ではなくローンを借りれるかどうかの話) 分譲マンション初のマンション敷地内学童保育という上記のメインターゲット層の購入意欲を掻き立てるサービスだけでなく板状マンションでは珍しい各階ごみ置場、さらに頑張って買う組ではなくゆとりをもって買う組にもウケが良いであろう地下駐車場など山手線×東西線(西武新宿線も忘れてはございません)の高田馬場駅徒歩7分という好立地だけでなく建物やランドスケープ、さらにハード＆ソフトサービスを充実…これは売れるでしょうね。 ここまで都心部の価格が高くなると一時的に専業(片働き)になって近郊・郊外で家を買ったほうが…という意見も出てくるのはわからなくないですが好きで働いている人からすればそういう問題でもないですからね。 無理しすぎは良くないですがパワーカップルにとってはなんとか手が届く価格帯の都心物件、そして都心部では希少なパークシティという規模感。これは注目すべき出物でしょう！！ https://twitter.com/mansionmania/status/1669963238837207040?s=20 |
