ヴェレーナさがみ野

2015年10月12日 (月) 15:40時点における版

物件概要

• 所在地：神奈川県座間市東原4丁目5589番2（地番）
• 交通：相模鉄道本線 「さがみ野」駅 徒歩12分
• 総戸数：89戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上9階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年11月中旬予定
• 売主：大和地所レジデンス株式会社
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 敷地面積：3,263.86㎡（登記簿）、3,267.66㎡（実測）
• 建築面積：1,255.15㎡

共用施設

• 駐車場：敷地内44台［（平置式43台、身障者用1台）］
• サイクルポート：敷地内89区画

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK
• 専有面積：66.70m2～80.24m2
• 角部屋は全面バルコニーになっているところが良さそうです。洋室までバルコニーがつながっているという点から、部屋が明るくなりますし、空気の通りもよさそうです。収納が広い分部屋は狭くなっていますが、収納力が高いので家族住まいにはよさそう
  • 見学してきました。モデルルームは別のタイプでしたが、角のAタイプも収納タップリな感じで良いですね。

買い物・食事

• この辺りは、まわりにスーパーなども多いですし、物価は安いです。

育児・教育

• 座間の中学校はお勧めできません。子供のために私学が良いと思います。

周辺環境・治安

• 用途地域：準工業地域
• 近くの海老名駅周辺程ごみごみもしてなく、子供いる家庭も、小学校、中学校近いのでファミリーには過ごしやすいと思いますよ。
• 厚木基地の飛行機が爆音です。物価は安いので生活はし易いですが。
• 座間市は、東原やひばりヶ丘辺りは、洪積層で水はけよく、地盤が固いです。相摸野台地上にあるので地震や液状化にも強いと思いますよ。
• 戦前から、座間市は士官学校など軍事施設がありました。国の重要建築物作られるのは、ゆるゆるで液状化しやすい沖積層にはまずないです。東京の東側何かは、元々沼地も多いので、こらへんと比べると揺れや液状化の危険度は上がります。
• 飛行機の爆音、246号沿いの音&排気ガス、マンションで駅まで12分という距離は悩みどころ‥‥‥ 。
  • 飛行機の爆音は、大和駅の方がここより厚木基地の滑走路の線上に近いのでもっとうるさい
• 物件近くの道路がせまくて車をこすってしまいそう。
• 大和警察署で調べてもらえばわかるかと思いますが、治安が不安でパスでした。

周辺施設

その他

掲示板

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• ヴェレーナさがみ野ってどうですか【検討板】

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