ザ・クレストタワー熱海

2015年8月22日 (土) 12:44時点における版

物件概要

• 所在地：静岡県熱海市春日町112番1他（地番）
• 交通：

1. 東海道新幹線 「熱海」駅 徒歩2分
2. 東海道本線（JR東日本） 「熱海」駅 徒歩2分
3. 東海道本線（JR東海） 「熱海」駅 徒歩2分

• 総戸数：329戸（店舗、集会室、防災センター含む）
• 構造、建物階数：地上29階 地下2階建、塔屋2階（一部鉄骨造）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年02月下旬予定
• 売主：株式会社ゴールドクレスト
• 施工：五洋建設株式会社

価格・コスト・販売時状況

• このマンションのモデルルーム、いつからオープンしているのでしょうか？ 今月中旬から販売開始とのことですが、HPなどを見ても、何の記載もないってことはどういうこと・・・？
  • 確かにHPに掲載されている電話はつながらない。2月下旬販売開始と書かれているのに、スケジュール通りに事が運んでいないと言うことか・・・。
    • ホームページの物件概要に 平成27年3月下旬販売開始って書いてありました。 （予定）って書いてありますので、 まだ先に延びる可能性もあるかもしれませんけどね。 天然温泉付きのマンションってほんと魅力ですよね。
      • 天然温泉付きのマンションということですが、管理費とかってどうなりますかね… 温泉の管理はしていかないといけないと思うので、同規模の温泉がないマンションよりは上がるのか？ 大浴場があるという事ですからね。 ちなみに販売は4月下旬に延期になりましたね（汗）
• 基本的には住むというよりかは、年に何回か利用する用という方が多いのではないでしょうか。メインターゲットは東京２３区内にお住まいの富裕層の方とのこと
• 平均単価は、700千円／m2くらいになると聞きました。
• 価格帯いくらぐらいだったんでしょう？ 上と下では全然違うでしょうし。 花火は見れるんでしょうかね。 20階75平米4500万円あたりでしょうか？ 全く見当違いでしょうか？
  • 価格は4000万円台から3億3000万円台とかなり高額ですね…
• 地元民の話だと下にスーパー等が入るらしいですね？駅近だし、買い物にも便利、比較的下層階でも眺望が優れていると、結構よさそうですね。あとは本当ご予算の問題でしょうね～

交通

構造・建物

• 建ぺい率：80%
• 容積率：500%
• 敷地面積：10020.86m2
• 建築面積：4480.07m2
• 建築延床面積：38885.00m2

共用施設

• 大浴場、露天風呂、貸切風呂が付いている。
• 熱海は観光地というイメージがあります。 天然温泉付きマンションというのは非常に珍しいというか、リゾートマンションといった 施設ですよね。 たしかに管理費、修繕費はかさみそうですが、大浴場は来客が来た時に喜ばれそうですよね
• マンションに天然温泉だなんてすごい！ 確かに管理費が高くつきそうですが、住人から利用料金を徴収すれば財政は潤うんじゃないでしょうか。 他にも24時間対応のコンシェルジュなど他にはないサービスが盛り込まれたり、恐らくリゾートマンションというコンセプトなのでしょう。

設備・仕様

間取り

• 間取り：1LDK～3LDK＋N　※Nは納戸です。
• 専有面積：62.62m2～264.18m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地目：商業地域
• 地域・地区：防火地域、準防火地域、熱海市観光商業集積地域、熱海市第2種高度地区、観光にぎわい商業地区
• 現場行ってみました。 駅目の前は最大の魅力。 買物も車使わずに済むのは最高の環境でしょう。 利用目的と予算で決まるんじゅないですかね？ 投資で買う愚かな人は居ないと思いますから ここの残念な所はプールが無いので、子供のいるファミリーにはやや物足りず ビーチまで歩いて１５分を考えると、タクシー必要ですかね 夫婦、保養所、個人的な利用などって所じゃないでしょうか？ １００平米越えの高層階であれば、セレブな雰囲気をあじわえるでしょうね。
• 駅前でいい場所ですね。 ただ熱海はとにかく坂道が多いので、ちょっとビーチまで、とか歩くのは結構大変ですよ。 抜け道の階段はありますが、帰り道は結構大変です。 まあでもその高低差が魅力でもあるんですけどね、、、。 お隣の湯河原の方が海から駅まではおおむね平面だし、自転車や徒歩で動けて、飲食店やお店にもパーキングがあるのでアクセスや生活は容易ですよね。熱海は駐車場があまり無いんですよね。 まあどちらに住んでも、県境跨いですぐに行き来できるのでどういう生活をしたいのか、がポイントでしょうか。 とにかく眺め！といのであれば熱海です。自転車や徒歩で釣りやサーフィンに行けるのは湯河原です。

周辺施設

その他

掲示板

• 「ザ・クレストタワー熱海」についての口コミ掲示板一覧
• ザ・クレストタワー熱海【見学記】
• ザ・クレストタワー熱海ってどうですか？【検討板】

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