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ル・パルトネール 京都 御屋敷町
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[京都府]][[京都市]][[右京区]]宇多野御屋敷町17番1（一部）（地番） |
| − | *交通：[[ | + | *交通： |
| − | * | + | #京福電気鉄道[[北野線]] 「宇多野」駅 徒歩5分 |
| − | * | + | #京福電気鉄道[[北野線]] 「鳴滝」駅 徒歩7分 |
| − | * | + | *総戸数：36戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上3階 地下1階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2016年04月下旬予定 |
| + | *売主：株式会社ランドリアン | ||
| + | *施工：シード平和株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *建ぺい率：29.99％（風致地区により30％） |
| + | *容積率：71.07％ | ||
| + | *敷地面積：2,838.24m² | ||
| + | *建築面積：850.92m²（建築確認申請面積） | ||
| + | *建築延床面積：2,975.55m²（建築確認申請面積） | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：23台（平面式） |
| + | *自転車置場：38台（ラック式36台、平面式2台） | ||
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| + | *ミニバイク置場：8台 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：2LDK＋N・3LDK・4LDK ※Nは納戸です。 |
| + | *専有面積：67.01m2～90.28m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *日々の買い物などは少し不便なのかもというイメージ |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | * | + | *嵯峨野高校が近いので、将来の進学を考えると子供のいる方は良いかもしれません。 |
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *用途地域：第一種低層住居専用地域 |
| + | *地域・地区：市街化区域、法第22条区域、10m高度地区、風致2種、風致特別地区、近景遠景デザイン保全区域、宅地造成規制区域 | ||
| + | *周辺環境としては、昔ながらの町並みで京都という感じがします | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
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| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/577294/ ル・パルトネール 京都 御屋敷町ってどうですか？【検討板】] |
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| + | kansai/577294/1 | ||
2015年8月17日 (月) 20:29時点における版
ファイル:テキスト.jpg
テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：36戸
- 構造、建物階数：地上3階 地下1階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年04月下旬予定
- 売主：株式会社ランドリアン
- 施工：シード平和株式会社
価格・コスト・販売時状況
交通
構造・建物
- 建ぺい率：29.99％（風致地区により30％）
- 容積率：71.07％
- 敷地面積：2,838.24m²
- 建築面積：850.92m²（建築確認申請面積）
- 建築延床面積：2,975.55m²（建築確認申請面積）
共用施設
- 駐車場：23台（平面式）
- 自転車置場：38台（ラック式36台、平面式2台）
- バイク置場：5台
- ミニバイク置場：8台
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK＋N・3LDK・4LDK ※Nは納戸です。
- 専有面積：67.01m2～90.28m2
買い物・食事
- 日々の買い物などは少し不便なのかもというイメージ
育児・教育
- 嵯峨野高校が近いので、将来の進学を考えると子供のいる方は良いかもしれません。
周辺環境・治安
- 用途地域：第一種低層住居専用地域
- 地域・地区：市街化区域、法第22条区域、10m高度地区、風致2種、風致特別地区、近景遠景デザイン保全区域、宅地造成規制区域
- 周辺環境としては、昔ながらの町並みで京都という感じがします
周辺施設
その他
掲示板
kansai/577294/1
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
