パークタワー豊田

2016年3月8日 (火) 13:21時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県豊田市喜多町2丁目31番の一部他（地番）
• 交通：

1. 名鉄三河線 「豊田市」駅 徒歩4分
2. 名鉄豊田線 「豊田市」駅 徒歩4分
3. 愛知環状鉄道 「新豊田」駅 徒歩7分

• 総戸数：161戸（販売総戸数157戸、権利者住戸4戸、他に店舗事務所2区画）
• 構造、建物階数：地上26階 地下2階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年09月下旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 中部支店
• 施工：大成建設株式会社、神谷組工業株式会社
• 管理：未定

価格・コスト・販売時状況

• 予定販売価格

1. 3000万円台～6900万円台
2. 74.50m2 3LDK 3000万円台～
3. 78.08m2 3LDK 3200万円台～

予定最多販売価格帯 3600万円台

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場 : 総戸数161戸に対して敷地内平面205台
• 駐輪場 : 総戸数161戸に対して161台
• バイク置場 : 総戸数161戸に対して2台
• 駅から近くて駐車場が自走式なのはいいと思いました。
• エレベーターの数について書かれていましたが、 低層階の人たちはEV使わないで階段を使う機会がとても多いので、 ８０戸に１台という計算よりは、もう少し緩やかな感じになってくるんじゃないかと。 ただもう１基あると違うだろうにとは思います。 でも将来の交換費用などを考えればコスト的にはこんなもんなのでしょう。

設備・仕様

• ディスポーザーがあったり、トランクルームが完備されている点とフラットアプローチな所。

間取り

• 間取り：3LDK・4LDK。
• 専有面積：74.50m2～98.30m2。
• バルコニー面積：12.40m2～34.66m2。
• ここは、南向きは日当たりが…。検討するのであれば、上層階ですね。
• 魅力的だったのは東角の部屋ですね。 部屋から花火も見られますし、広さも100平米弱。 ただ、ある程度の階層だと5000万円以上はしていました。 やはり安くはないです。 安い部屋もありましたが、やはり狭すぎです。 70平米代ではファミリー向けではないでしょう。 単身で住まわれるなら十分かと思います。

買い物・食事

育児・教育

• 挙母こども園（約580m・徒歩8分）、崇化館中学校＜通学路＞（約1,930m・徒歩25分）。
• 百貨店最上階の子育て支援施設のアイアイでしょう。室内遊具もあり、定期的におもちゃのお医者さんの巡回があったり、各種子供向け体操教室があったり、知育に重要な牛乳パックを利用したおもちゃ製作ができたりと、子育てサポートはよろしいのでは？

周辺環境・治安

• googleのストリートビューを見てみると、駐車場的な空き地的な感じです。 その前ってなんだったんでしょうね？ ずっとこのままだったのかな。 隣を走る電車は高さ的に４?５階が相当するのでしょうか。 音などに配慮があるのかな？
  • 元々は、商店街みたいな雰囲気で居酒屋や個人店？の揚げ物屋さん等、小さなスーパーがありましたよ。どれも年季が入っていたと思います。
• 電車は、ホームから周りを見るとギャザへ行く歩道橋が下に見えるので、ギャザや参番館の2Fよりは線路は上でしょうね。けっこう音とか聞こえちゃうのかな？
• やはり立地の件では北側より南側かなと思いました。 この南側の眺めが北側ではほとんど見られないというのは残念でしょうね。 日当たりも気になります。 この時期のひなたぼっこは本当に気持ちいいのですが、それが味わえないのも残念ですね。
• モデルルームではよく分からないかったですが、 現地確認すると眺望は...。 南側マンションしか見えないですね。 さらに日当たり面で考えると低層階は厳しそうですね。 タワーザトヨタの中古はこのタイミングで出たりするんですかね？

周辺施設

• 矢作緑地白浜公園（約570m・徒歩8分）、八幡公園（約620m・徒歩8分）。
• 毘森公園（約1,190m・徒歩15分）、豊田スタジアム（約1,080m・徒歩14分）。
• 個人的にいいと思うのは、図書館が近いこと。徒歩圏内なので、休日にふらっと立ち寄ることができそうなのもいいです
• 正直せっかくの立地なのに、目の前のタワーザトヨタが邪魔で眺望を期待できるのがほんの一部に限られるのは残念。
  • 眺望面はそうですよね 残念な部分はあるかと思います。 車王国ではありますけれども、でも電車が3路線使うことができるっていう点は なかなかよろしいんじゃないかなぁと思います。 各方面行くことができますから。 交通面重視だと悪くないとは思いました。

その他

掲示板

• 「パークタワー豊田」についての口コミ掲示板
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