プラウド茶屋ヶ坂

2015年12月26日 (土) 17:36時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市千種区汁谷町152番1（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「茶屋ケ坂」駅 徒歩13分
2. 「汁谷」バス停から 徒歩4分（基幹バス）

• 総戸数：44戸
• 構造、建物階数：地上8階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2016年07月下旬予定
• 売主：野村不動産株式会社　名古屋支店
• 施工：矢作建設工業株式会社
• 管理：野村不動産パートナーズ株式会社

価格・コスト・販売時状況

交通

• 近辺に住んでいます。バスは基幹バスで栄と名古屋駅に１本でいけます。基幹バスレーンがあるので渋滞しらずとはいいますが、やはりバスなので時間通りにくるわけではありませんし、通勤時間はかなり混みます。特に市役所で降りる乗客が多いので市役所まではぎゅうぎゅうづめです。本数は多いと思います。ただ、バス停としては汁谷と竹腰の間で近いような遠いようなという印象です。アピタには近いですが、アピタ以外に買い物するところは近くにないのかなとも思います。

構造・建物

共用施設

• 全部屋分の平面駐車場を期待してました。機械積み上げ型で5階層と4階層が向かい合うスタイルだそうです。

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK～4LDK。
• 専有面積：72.46m2～103.35m2。
• バルコニー面積：10.07m2～29.51m2。
• 地下はすべて部屋で72.46㎡〜80.13㎡の地下部屋が6部屋並ぶようですよ。
• 防音の部屋とか、トレーニングする部屋とか特殊な部屋ならともかく、普通に暮らす部屋が地下ってどうなんでしょう。カビとか雨とか大丈夫なんでしょうか。
• 地下の部屋はドライエリアで上部が開いているので真っ暗じゃ無いですよ。秘密基地感が出ていいかもしれない。
• どの物件も面積が広いので部屋が広めに設計されています。部屋ごとに窓もついているのも良いですね。キッチンにも窓があり、通気性と日当たりが良い気がする。
• 地下部屋(1階部屋)は完全に封鎖された地下という位置ではなく、南側15階建てマンションの駐車場地面よりも2m弱低い位置に地下部屋床位置となるといった感じではないでしょうか。

買い物・食事

• 富士見台フランテ（約800m・徒歩10分）、V・drug（約960m・徒歩12分）。
• サークルK千種汁谷町店（約190m・徒歩3分）、セブンイレブン宮根台店（約540m・徒歩7分）。

育児・教育

• 千代田橋保育園（約350m・徒歩5分）、富士見台小学校（約700m・徒歩9分）、千種台中学校（約1,180m・徒歩15分）。
• 富士見台小学校ってかなり今人気らしくてプレハブ建てて対応していると聞きました。すごくお利口な子が多くてちょっとやんちゃな子供は浮いてしまうという話も在校生の方から聞きました。千種台中学も名古屋市内でのレベルはトップクラスという噂もあります。修学旅行ではアンバサダーホテルに泊まるとか。小学校も中学校も坂をのぼっていかないといけないので、子供は丈夫になるかもしれないですね＾＾；

周辺環境・治安

• 光が丘内科クリニック（約80m・徒歩1分）、御影歯科（約640m・徒歩8分）。
• グーグルで建設地を見ると目の前に背の高めなマンションが２棟建ってますね。眺望は期待出来そうにないかな。

周辺施設

• 汁谷第二公園（約260m・徒歩4分）、猪々道公園（約280m・徒歩4分）、千代田橋緑地（約680m・徒歩9分）。

その他

掲示板

• 「プラウド茶屋ヶ坂」についての口コミ掲示板
• プラウド茶屋ヶ坂

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