オーヴィジョン舞鶴

2016年3月12日 (土) 10:16時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：大分県大分市舞鶴町2丁目6089番1（地番）
• 交通：「一条」バス停から 徒歩2分（大分交通）
• 総戸数：70戸
• 構造、建物階数：地上15階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2017年03月末予定
• 売主：株式会社エストラスト
• 施工：未定

価格・コスト・販売時状況[ ]

• モデルルームに行ってみようと思うけど情報が全然ないですね。もう売れてしまってるんですかね？
  • 先日契約した者です。営業の方もかなり強気でなかなか売れ行きが良さそうでしたよ！周辺の環境や校区もよく、価格からしてコストパフォーマンスは最近できたマンションで間違いなく一番でしょう。
    • 先日ポストに入ってたチラシではADタイプが載ってなかったですね。もうほとんど売れてしまったのでしょうか？
• チラシがよく入っています。売れ行きはどうなのでしょうか？
  • 最新の情報かはわかりませんが、今日入ったチラシには残り58戸ってなってますね。
    • 他と比べて価格が安いんで結構売れてるみたいですよ～
      • もう半分くらい決まったそうです。 今日モデルルーム行きましたが、 そこそこお客さん来てるようでしたよ。
        • もう半分決まっているんですね。この調子でいくと、完成までに完売するかな？
• なかなかよい立地ですよね。完売も間近と聞きましたがどうなのでしょうか( ? _ ? )

交通[ ]

構造・建物[ ]

• 建ぺい率：80%
• 容積率：400%
• 敷地面積：2,474.50m2（セットバック面積6.49m2を含む）
• 建築面積：633.72m2
• 延床面積：6,425.09m2（駐輪・駐車場面積 354.73m2、ゴミ置場面積：8.06m2　容積対象外共用面積541.72m2含む）
• 全戸のリビングが折上げ天井なんですね。折上げ天井＆カーテンボックスだと、高級感がアップするからいいですね。
  • 折上げ天井も14階建てなら階高が高いから開放的になりそうだけど…、ココは15階建てで階高は普通だと思うから実際はどんな感じになるのかなぁ。まぁ、でも仕様としては他物件と差別化できるのでセールスポイントにはなりそう。
    • ホームページを見たけど 折上げ天井で階高を犠牲にするせいか 二重床もしくは二重天井が採用されてないみたいだけど どうかな？（直接聞いてないので不明） もしそうなら……

共用施設[ ]

• 駐車場台数：71区画　94台〈昇降式機械駐車場：14区画(28台)を含む〉
  • 駐車場無料はありがたい。
• 駐輪場台数：自転車：ラック式100台、平置き8台

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：2LDK・3LDK・4LDK
• 専有面積：63.43m2～89.54m2

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

周辺環境・治安[ ]

• 用途地域：商業地域
• 家のポストにここのチラシが入ってました。目の前にスーパーはいいね。価格もいい感じ。でも、南にエイル、東にサーパス、北にグリーンヒル、西に城崎のマンション群、直近にマンションが多過ぎて、開放感はいまいちかな。日当たりはどうでしょう！？
  • 日当たりについては、すぐ隣の建物は全て低いので大丈夫でしょう。しかし眺望についてはおっしゃる通り上層階でもなかなか望めず、かわりに下層階との価格差がかなり少ないです。上層階は破格のプライスでした（笑）
• マンション横のマルショク駐車場がコインパーキング式になっていますね。しかも料金高め。周りにマンションが増え、マルショクも考えましたね。ここは来客用駐車場が一台もないので、高いけれど利用するしかないですよね。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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