アメックス博多・県庁前

2015年9月14日 (月) 21:01時点における最新版

物件概要[ ]

• 所在地：福岡県福岡市博多区千代3丁目71・72他（地番）
• 交通：

1. 福岡市地下鉄箱崎線 「千代県庁口」駅 徒歩2分
2. 「千代町」バス停から 徒歩2分（西鉄バス）

• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：地上11階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：未定
• 売主：アメックス博多県庁前特定目的会
• 施工：株式会社日建建設

価格・コスト・販売時状況[ ]

交通[ ]

• 地下鉄駅も近く通勤も便利ですね。

構造・建物[ ]

• 建ぺい率：80％
• 容積率：441.12％
• 敷地面積：680.16m2
• 建築面積：387.26m2
• 建築延床面積：3,601.33m2（容積対象外の共用面積310.51m2と駐車場面積303.95m2を含む）

共用施設[ ]

設備・仕様[ ]

間取り[ ]

• 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
• 専有面積：46.95m2～74.32m2
• 狭い部屋ばかりですね。間取りも収納もイマイチ。
  • 確かに収納が狭そうですね。ウォークインクローゼットは欲しいですね。

買い物・食事[ ]

• マルショク千代町店まで徒歩１分、買い物には便利です。
• パピヨンプラザ１Ｆの喫茶店がオススメ。珈琲豆も買えます。

育児・教育[ ]

• 教育にあまり関心がないご家庭の割合が高い地域なので、学力(学歴)重視の子育てを望むのならば、少し違うかもしれません。やんちゃなお子さんがいっぱいの下町ですから、理解した上で住んだ方が良いです。
• ニュースで見たけど、千代中、新入生が確か38人程とのことでした。 利便性の割に少子化が進んでますね。 アットホームかもしれませんが、 人間関係が一度壊れたりするときつそう。

周辺環境・治安[ ]

• 地域・地区：商業地域
• 防火地区：準防火地域
• 高速が近いですが、どうでしょう? 周りは高層ビルに囲まれていますね。
  • 高速は近いかな？たぶんあんまり気にならない距離だと思います。
• 利便性は良いから、子どもが小学校に入るまでは良いとは思います。
• 子供さんのいる家庭には、正直どうかなって場所ですよね。高速近くて空気悪そう。地下鉄も天神には便利だけど、博多や空港は乗り換えがあって、どうかなって感じではです。
  • この地区はこれから資産価値が上がると思いますよ。地下鉄の乗り換えを心配してる方がいますが、直通の糸島よりは便利だと思いますよ。

周辺施設[ ]

その他[ ]

掲示板[ ]

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