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メイツブラン伊丹
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[兵庫県]][[伊丹市]]北河原三丁目69番1（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #[[福知山線]] 「伊丹」駅 徒歩13分 |
| − | * | + | #[[福知山線]] 「北伊丹」駅 徒歩16分 |
| − | * | + | #阪急[[伊丹線]] 「伊丹」駅 徒歩18分 |
| − | * | + | *総戸数：116戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上10階建 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| + | *完成時期：2016年08月上旬予定 | ||
| + | *売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店/株式会社長谷工コーポレーション | ||
| + | *施工：株式会社長谷工コーポレーション | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *価格：2,400万円台予定～4,600万円台予定 |
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
| − | * | + | *敷地面積：4,181.39m² |
| + | *建築面積：1,666.08m² | ||
| + | *延床面積：9,128.40m²（容積対象面積：8,355.95m²） | ||
| + | *建ぺい率：39.85％ | ||
| + | *容積率：199.84％ | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | * | + | *駐車場：90台（平面式32台〈内、福祉対応来客者用1台〉、機械式58台、月額使用料：未定） |
| + | *バイク置場：30台（ミニバイク18台、バイク12台、月額使用料：未定） | ||
| + | *自転車置場：146台（スライドラック式、月額使用料：未定） | ||
| + | *サイクルポート：43区画 | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK |
| + | *専有面積：60.60m2～88.53m2 | ||
| + | *収納がわりと広くていいのではないでしょうか。 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *地域・地区：準工業地域 |
| + | *伊丹空港の離陸コースに近いので飛行機の騒音が気になりますね。 | ||
| + | *低地なのでゲリラ豪雨による冠水も心配です。実際、去年の9月ごろにその近辺が冠水していました。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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==その他== | ==その他== | ||
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/メイツブラン伊丹/ 「メイツブラン伊丹」についての口コミ掲示板一覧] |
| − | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/558584/ メイツブラン伊丹ってどうですか？【検討板】] |
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| + | hyogo/558584/2 | ||
2015年3月12日 (木) 23:12時点における版
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テキスト
目次
物件概要
- 総戸数：116戸
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年08月上旬予定
- 売主：名鉄不動産株式会社 大阪支店/株式会社長谷工コーポレーション
- 施工：株式会社長谷工コーポレーション
価格・コスト・販売時状況
- 価格：2,400万円台予定～4,600万円台予定
交通
構造・建物
- 敷地面積：4,181.39m²
- 建築面積：1,666.08m²
- 延床面積：9,128.40m²（容積対象面積：8,355.95m²）
- 建ぺい率：39.85％
- 容積率：199.84％
共用施設
- 駐車場：90台（平面式32台〈内、福祉対応来客者用1台〉、機械式58台、月額使用料：未定）
- バイク置場：30台（ミニバイク18台、バイク12台、月額使用料：未定）
- 自転車置場：146台（スライドラック式、月額使用料：未定）
- サイクルポート：43区画
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK・2LDK・3LDK・4LDK
- 専有面積：60.60m2～88.53m2
- 収納がわりと広くていいのではないでしょうか。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 地域・地区：準工業地域
- 伊丹空港の離陸コースに近いので飛行機の騒音が気になりますね。
- 低地なのでゲリラ豪雨による冠水も心配です。実際、去年の9月ごろにその近辺が冠水していました。
周辺施設
その他
掲示板
hyogo/558584/2
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|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
