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プレサンス ロジェ 丸の内
提供: すてき空間
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2014年10月8日 (水) 23:37時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：39戸
- 構造、建物階数：地上14階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2016年04月上旬予定
- 売主：株式会社プレサンスコーポレーション
- 施工：大鉄工業株式会社
- 管理：グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
価格・コスト・販売時状況
- 販売戸数：4戸。
交通
構造・建物
共用施設
- 駐車場 : 12台（屋外平面式3台、屋外機械式9台） （月額使用料 : 未定）
- 駐輪場 : 52台（屋内スライドラック式49台、屋内平面式3台） （月額使用料 : 未定）
- ミニバイク置場 : 3台（屋内平面式） （月額使用料 : 未定）
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK＋S・2LDK・2LDK＋S ※Sはサービスルーム（納戸）です。
- 専有面積：55.26m2～62.12m2。
- バルコニー面積：6.78m2～8.96m2。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
nagoya/525488/0
| 毎月100組以上の相談を受けるマンションマニア！ | |
|---|---|
 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
