クレヴィア京都　烏丸五条

2014年7月14日 (月) 21:24時点における版

物件概要

• 所在地：京都府京都市下京区蛭子町107-1他（地番）
• 交通：京都市営地下鉄烏丸線 「五条」駅 徒歩3分
• 総戸数：46戸
• 構造、建物階数：地上11階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年10月下旬予定
• 売主：伊藤忠都市開発株式会社　大阪支店
• 施工：株式会社中川工務店

価格・コスト・販売時状況

• 五条は、京都の中ではやや人気が落ちる場所かなあという印象です。転売等も考えるのであれば、資産価値にやや難ありな気がします。

交通

• 五条駅徒歩3分（京都・四条烏丸まで1駅）。これはかなり便利だと思います。

構造・建物

• 建ぺい率：75.66%（100％）
• 容積率：654.1%（700％）
• 敷地面積：513.70㎡
• 建築面積：388.67㎡
• 建物延床面積：3,857.91㎡

共用施設

• 駐車場：2台（来客用）
• 自転車置場：48台（スライドラック式・2段式46台+小型平置ラック式2台）
• ミニバイク置場：2台
• 駐車場なし。来客用2台のみ。この場所だと、マイカーは欲しいですね。せっかく五条通り沿いなんだから、その利点を生かしたいところです。近隣で比較的安く借りられそうですが。
• 駐輪場1世帯1台。これはかなりマイナスポイントでは？御池や四条と違い、何もかも徒歩圏内という場所ではないです。特にファミリーにとってはせめて2台はほしかったところです。

設備・仕様

間取り

• 間取り：LDK＋S～3LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：55.02m2～90.20m2
• バルコニー面積：2.35㎡～7.45㎡
• サービスバルコニー面積：1.35㎡～5.96㎡
• テラス面積：5.49㎡・8.82㎡
• サービステラス面積：4.86㎡
• 専用庭面積：31.23㎡・36.04㎡

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 地域・地 区：商業地域・防火地域・31ｍ高度地区・沿道型美観地区
• 五条通りに面しており、騒音が気になりそうです。 五条通りの交通量はハンパないので、日中に窓を空けてゆっくりとはいかなさそうです。

周辺施設

その他

掲示板

• 「クレヴィア京都 烏丸五条」についての口コミ掲示板一覧
• クレヴィア京都　烏丸五条ってどうですか？【検討板】

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