プレミアムテラスおおたかの森

2014年5月14日 (水) 14:56時点における版

物件概要

プレミアムテラスおおたかの森外観CG

• 所在地：千葉県流山市計画事業新市街地地区一体型特定土地区画整理事業D-114街区1画地、2画地、3画地、4画地（仮換地指定済）　
• 交通：

1. つくばエクスプレス「流山おおたかの森」駅から徒歩7分
2. 東武野田線「流山おおたかの森」駅から徒歩7分

• 総戸数：42戸　
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上5階建　　
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年2月中旬予定　
• 入居時期：平成27年3月下旬 　
• 売主：住友不動産株式会社
• 施工：埼玉建興株式会社　
• 設計：埼玉建興株式会社一級建築士事務所　
• 管理会社：住友不動産建物サービス株式会社
• 公式URL：http://www.sumitomo-rd-mansion.jp/shuto/ootaka4/

価格・コスト・販売時状況

交通

• つくばエクスプレス快速停車駅「流山おおたかの森」駅から
  • 「北千住」駅まで直通15分
  • 「秋葉原」駅まで直通25分
  • 「東京」駅まで28分（「秋葉原」駅でJR京浜東北線快速に乗換え）
  • 「大手町」駅まで31分（「北千住」駅で東京メトロ千代田線に乗換え）
  • 「新宿」駅まで37分（「秋葉原」駅でJR総武線に乗換え、「御茶ノ水」駅でJR中央線快速に乗換え）
  • つくばプレスはトラブルに強い路線なので心強いですね。ただ、かなり地下まで潜るので結構、毎日だと大変かも。
• 東武アーバンパークライン（東武野田線）「流山おおたかの森」駅から「柏」駅まで直通5分

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  エリア概念図

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  路線図

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  プレミアムテラスおおたかの森時刻表

構造・建物

共用施設

• 駐車場：42台
  • 駐車場は全て機械式（おそらく地上4段地下2段）でターンテーブルまであります。
• 駐輪場：84台
• バイク置場：3台

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK＋S～4LDK
• 専有面積：70.43m2～85.37m2
• バルコニー面積：8.99m2～11.88m2
• 全戸南西向き

買い物・食事

• おおたかの森ＳＣが近いのは買物がすごく便利です。

育児・教育

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種低層住居専用地域、第一種住居地域
• 本物件の敷地一部（約140m2/約9％）の上空に、東京電力株式会社による送電線路が架設されております。
  • 敷地内には送電線路の支障となる行為、および工作物の制限があります。
  • 当該地には地役権が設定されており、土地の利用が制限されています。
  • 高圧電線の健康被害は機関によって言ってることが180度異なっていて、どれが真実か判断できないのが正直なところです。ただ少しでも引っかかる事があるのなら、他の条件が良くてもパスしたほうが後悔がないかもしれませんね。以下、各研究機関による見解です。ご参考までに。⇒https://www.chuden.co.jp/energy/denjikai/jik_chosa/omo_ekigaku/index.html
• ここ数年おおたかの森の物件は本当増えましたね。まだまだ空き地がたくさんあるのでもっともっと増えていくんだろうな。
• 駅周辺もすごく落ち着いた雰囲気があります。ちょっと駅から離れるとまだまだ田舎の雰囲気がありますからね。つくばエクスプレスの駅はどこもまだまだ綺麗でいいですよね。電車に乗っていても音もしないし快適です。
• 子育てにも緑も多いし向いていると思いますよ。ただ図書館が近くにないんですよね。
  • 江戸川大学の図書館は流山市民ということで登録すれば利用できる様なので、こちらのマンションからだと比較的近いと思います。

周辺施設

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  周辺施設

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掲示板

• 「プレミアムテラスおおたかの森」についての口コミ掲示板
• プレミアムテラスおおたかの森ってどう？

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