ライオンズ豊明セントマークス

2014年5月12日 (月) 19:05時点における版

物件概要

ライオンズ豊明セントマークス外観CG

• 所在地：愛知県豊明市栄町南舘１７番３６(地番)
• 交通：名鉄名古屋本線「中京競馬場前」駅 下車徒歩5分
• 総戸数：51戸（住戸）
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上15階建て、共同住宅
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：平成27年3月31日（予定）
• 入居時期：平成27年4月2日（予定）
• 売主：株式会社大京
• 施工：大末建設株式会社
• 設計：株式会社未来設計社
• 管理会社：株式会社大京アステージ
• 公式URL：http://lions-mansion.jp/ME121088/top.html

価格・コスト・販売時状況

交通

• 名鉄名古屋本線利用
  • 「金山」駅へ直通17分（準急）
  • 「名鉄名古屋」駅へ直通21分（準急）
• 伊勢湾岸自動車道「豊明IC」へ車で6分（3,350m）
• 名古屋第二環状自動車道「有松IC」へ車で4分（2,130m）

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  路線図

構造・建物

• 基礎構造：杭の長さは約28～29mで、堅固な支持層に達する現場打杭で施工しています。
• コンクリートかぶり厚：建築基準法で定める数値より約10mm多く確保。アルカリ性のコンクリートが酸化しやすい鉄筋を守ります。
• 水セメント比は50％以下を確保し、コンクリートの乾燥や収縮・ひび割れや中性化を防ぎ、耐久性を向上させています。
• 耐震性を高める溶接閉鎖型帯筋
• ダブル配筋
• ボイドスラブ工法：小梁がでないボイドスラブ工法により、梁型の少ない開放的な居住空間を演出しています。
• アウトポール工法：住戸内バルコニー側は室内に柱型が出ないアウトポール工法を採用。室内がコーナーまで有効に使えるので、家具のレイアウトも広がります。
• 外壁・戸境壁：外壁約150mm以上、戸境壁約200mm以上という厚さを確保。
• 劣化対策等級（構造躯体等）は最高等級の3を取得。
• 2つの「住宅性能評価書」を取得予定。

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  ライオンズ豊明セントマークス外観(1)

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  ライオンズ豊明セントマークス外観(2)

共用施設

• 駐車場：62台（屋外平地式10台（来客用1台含む）、屋外機械式52台）
  • 設置率119％を確保した敷地内駐車場には、チェーンゲートも設置。（敷地東側駐車場のみ）
  • 電気自動車等の充電用コンセントを自走式駐車場内に設置。（6区画：有料）
• バイク置き場：8台
• 自転車置き場：77台
• ハンズフリーキー対応宅配ボックス
• 敷地内防犯カメラ
• 防災備蓄倉庫（便袋（簡易トイレ）・ブルーシート・標識ロープ100m・カラーコーン・布テープ・携帯充電ラジオライト・シート型ホワイトボード・ガス式ポータブル発電機・単三電池・家庭用ガスボンベ3本組）
• セコムの24時間セキュリティシステム
• トータルセキュリティシステムサービス「セキュアプラス」
• 4重セキュリティ「クワッドロックシステム 4×Lock System」

1. エントランス（風除室）：カメラ付オートロックシステム（ハンズフリーシステム）
2. 1Fエントランスホール：セキュリティエレベーター
3. 住戸玄関ドア
4. 住戸内

• 停電時にエレベーター等を稼働させる「自家発電装置」：万が一の停電時に、10時間以上エレベーターを稼働させる自家発電装置を導入。さらに、手動切替にて排水ポンプや、消防設備に電力を供給し重要なライフラインの確保をサポートします。

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  エントランス

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  ラウンジ

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  敷地配置図

設備・仕様

【キッチン】

• ガラストップコンロ
• 食器洗浄乾燥機
• 静音シンク
• 浄水器一体型混合水栓
• 整流板付きレンジフード
• ソフトクローズスライド収納

【バスルーム】

• セミオートバス（自動）
• カラリ床
• 浴室暖房乾燥機
• ワンプッシュ排水栓
• らくポイヘアキャッチャー
• 魔法びん浴槽
• エアインシャワー

【洗面室】

• 三面鏡裏収納
• キレイライト
• ヘルスメータースペース
• キレイポケット

【トイレ】

• 節水トイレ・トルネード洗浄

【収納】

• アレンジシェルフ：しまうものに合わせてアレンジできる物入れ
• マルチエントクローク：たっぷりと収納ができ、自在にアレンジができる玄関収納
• エアリー押入：空気が流れ、湿気対策ができる

【防災・セキュリティ】

• ディンプルキー＆ダブルロック
• 鎌デッド錠＆ボタン式サムターン
• 玄関前カメラ付インターホン
• カラーモニター付インターホン
• 耐震玄関ドア枠
• フタ付きドアアイ
• 防犯センサー

【その他】

• ガス温水式床暖房
• エコジョーズ
• 24時間低風量換気システム
• センターオープンサッシ（D1・D2タイプを除く）
• 自然換気ストッパー付サッシ
• 換気機能付き玄関ドア
• 通気ルーバー付扉
• グリーンカーテン用フック
• エコガラス（高遮熱断熱複層ガラス）
• ウェルカムエントランス
• エネルックリモコン
• LED照明
• 光ファイバーインターネットサービス「サイバーホーム」
• ペット同居可

間取り

• 間取り：3LDK, 4LDK
• 専有床面積：75.33m2～ 95.36m2（75m2台15戸、80m2台21戸、90m2台15戸）
• バルコニー面積：11.47m2～17.97m2
• ルーフバルコニー面積：58.02m2
• 専用庭面積：20.15m2～27.74m2
• テラス面積：11.47m2～24.41m2
• 全戸南向き、角住戸率約56％

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  Ａタイプ

• ライオンズ豊明セントマークスE2タイプ.jpg

  Ｅ２タイプ

買い物・食事

【買い物】

• ザ・ダイソー 桶狭間店・・・・・370m/徒歩5分
• セブンイレブン中京競馬場前店・・・・・470m/徒歩6分
• アオキスーパー・・・・・870m/徒歩11分
• アオキスーパー 前後店・・・・・870m/徒歩11分
• イオンタウン有松・・・・・1,480m/徒歩19分
• スギ薬局 前後店・・・・・1,070m/徒歩14分
• TSUTAYA 豊明店・・・・・1,470m/徒歩19分
• 精文館書店 豊明店・・・・・1,480m/徒歩19分

【飲食店】

• モスバーガー中京競馬場前店・・・・・305m/徒歩4分
• ガスト 有松店・・・・・470m/徒歩6分
• ペペロンチーノ・ロッソ・・・・・500m/徒歩7分
• ブラウンビーンズ・・・・・560m/徒歩7分
• 和田珈琲店 久音・・・・・860m/徒歩11分
• Mondo・・・・・950m/徒歩12分

育児・教育

【幼稚園・保育園】

• 舘保育園・・・・・720m/徒歩9分
• 名古屋短期大学付属幼稚園・・・・・890m/徒歩12分

【小学校・中学校】

• 栄小学校・・・・・1,100m/徒歩14分
• 栄中学校・・・・・1,220m/徒歩16分
• 小中学校は遠いです。中学校は現時点では自転車通学不可です。

【その他】

• 藤田保健衛生大学病院・・・・・3,030m/車で5分

周辺環境・治安

• 用途地域：第一種住居地域
• 中京競馬場は線路挟んだ反対側なのでまだしも西向かいの寺院や病院が気になりますね。
• 通勤ラッシュ時は国道23号や大府方面への抜け道となり、通行量も多いです。
  • 中京競馬場での開催日や主要G1レースの日は国道1号等周辺道路や駅は混み合います。
  • 国道1号はいつも混んでますから、通勤で使いたいなら時間の余裕が必要でしょうね。
• もともと工場跡地で、何年か前に地盤が悪いと噂が出た場所です。
• 桶狭間の戦場跡地が近くてちょっと怖いです。
• 近所には電機メーカー、葬祭所。昔からの戸建ての居住者。結構ゴタついたところに建つ模様。

周辺施設

周辺施設

【公園・レジャー施設】

• 桶狭間古戦場伝説地・・・・・160m/徒歩2分
• はざま公園・・・・・560m/徒歩7分
• 大蔵池公園・・・・・1,100m/徒歩14分
• 中京競馬場公園（※正門までで計測）・・・・・1,130m/徒歩15分

【医療機関】

• 藤田外科・・・・・450m/徒歩6分
• あくね歯科クリニック・・・・・570m/徒歩8分
• 牧医院・・・・・640m/徒歩8分

【金融機関】

• 愛知信用金庫 桶狭間支店・・・・・300m/徒歩4分
• 碧海信用金庫 豊明南支店・・・・・910m/徒歩12分
• 豊明新栄郵便局・・・・・350m/徒歩5分

掲示板

• 「ライオンズ豊明セントマークス」についての口コミ掲示板
• ライオンズ豊明セントマークスってどうですか？

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