デュオ沼津ビューテラス

2014年5月8日 (木) 22:50時点における版

物件概要

• 所在地：静岡県沼津市平町24-9、24-16（地番）
• 交通：

1. JR東海道本線「沼津」駅徒歩11分
2. JR御殿場線「沼津」駅徒歩11分

• 総戸数：29戸（他に管理事務室1戸）
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年02月下旬
• 売主：株式会社フージャースコーポレーション
• 施工：株式会社石井組

価格・コスト・販売時状況

• 販売価格は「1900万円台～」となっているが、正確にはS(納戸)の無い2LDKが唯一1998万円なのであり、実際の最多価格帯は2500万円前後の物件であると思われる。

• 建設再開時に「消費税5%適応物件」を掲げ、2014年1月販売開始を目指していたが、3月現在「2LDK+S先着8戸」の受付が始まったのみであり、第一期販売は4月後半に大きくずれ込んでいる状況である。

• 第一期再登録受付(3戸)が終了した時点で第二期は不明、先着順申込受付数が残り4戸から6戸に変更されている。「2LDK 1998万円～」の表記がなくなっている事から考えるに第一期販売分の残りを合計したものと思われる。

交通

構造・建物

• この物件は、2008年に1F部分のコンクリ打ち終了状態から諸事情により、五年近く放置状態だった「元・アーバンシティ沼津平町」であり、 2Fから上階は2013年製なのだが基礎と1Fは2008年製である。

• 先日発表されたハザードマップ上で液状化危険度「大」の極めて軟弱な地盤地域に立地しているが、地下約14mにある強固な支持層に杭径約180cmの場所打ちコンクリート杭杭を合計18本埋設した支持杭工法と、通常の1.25倍の耐震強度設計により、耐震等級2の「強耐震構造」を誇る耐震マンションに仕上げられている。

共用施設

設備・仕様

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：61.99㎡～81.16㎡

買い物・食事

• 駅やスーパーに近く立地は悪くないと思います

育児・教育

• 小中学校は遠いですね。
  • 中学校まで徒歩２６分

周辺環境・治安

周辺施設

その他

• 沼津市において2014年完成のマンションは当物件のみであり、新築分譲マンションの選択肢は他に存在しない。

掲示板

• 「デュオ沼津ビューテラス」についての口コミ掲示板一覧
• デュオ沼津ビューテラス【旧称：(仮称)沼津プロジェクト】ってどうでしょうか？【検討板】

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