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グローリオ小石川

提供: すてき空間

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2014年6月3日 (火) 15:02時点における版

物件概要

グローリオ小石川外観CG

所在地：東京都文京区小石川三丁目79番28他
交通：

都営地下鉄三田線「春日」駅徒歩7分(A5出入口)
東京メトロ南北線「後楽園」駅徒歩7分(8番出入口)
都営地下鉄大江戸線「春日」駅徒歩9分(6番出入口)
東京メトロ丸ノ内線「後楽園」駅徒歩10分(4a番出入口)

総戸数：44戸（住居）
構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上7階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2015年2月下旬予定
入居時期：2015年3月下旬予定
売主：セコムホームライフ株式会社
販売代理：東急リバブル株式会社
施工：株式会社ピーエス三菱
管理会社：
公式URL：http://www.secom-shl.co.jp/glorio/koishikawa/

価格・コスト・販売時状況

販売価格：2,900万円台～9,900万円台（※100万円単位）
予定最多価格帯：5,300万円台（※100万円単位）

交通

都営三田線「春日」駅から「大手町」へ6分
東京メトロ丸の内線「後楽園」駅から
- 「東京」駅へ9分
- 「銀座」駅へ12分
東京メトロ南北線「後楽園」駅から
- 「六本木一丁目」駅へ12分
- 「渋谷」駅へ15分
都営大江戸線「春日」駅から「新宿西口」駅へ13分

路線図
路線図(2)

構造・建物

杭基礎：基礎地盤には、堅固な地盤で建物を支える場所打ちコンクリート杭を採用。軸径約1.0ｍ～約1.3ｍ、拡底径約1.2ｍ～約2.0ｍ、総本数26本もの杭が、建物をしっかりと支えます。またより高い支持力が得られる拡頭拡底杭を使用しています（一部除く）。構造体：1m2あたり最大約3,000tの荷重に耐えられるコンクリートを採用。高い耐力と長寿命化を図っています。外壁・戸境壁：外壁のコンクリート厚は約180mm以上で外側の仕上げには、コンクリートの劣化を軽減する、タイル張りまたは吹き付けタイルを採用。内側には結露を減らす断熱材（ウレタン）を吹き付けて、住戸の断熱性に配慮しています。戸境壁は、暮らしのプライバシーを考えて乾式耐火間仕切壁を採用しています。二重床・二重天井：上下階の生活音に配慮して、厚さ約200mmのコンクリート床スラブ（一部除く）を施工。メンテナンスやリフォームしやすい二重床・二重天井を採用しています。排水管の遮音対策：住戸内パイプスペースの排水立て管は、硬質塩ビライニング鋼管にグラスウール+遮音シートを巻き、排水音の伝わりを軽減しています。耐震に有効な溶接閉鎖型せん断補強筋を採用。セメントと水の配合比率（水：セメント比）を50％以下に。 F☆☆☆☆建材を採用。住宅性能評価書を取得済み。

耐震等級2：建築基準法の地震力の1.25倍の力に対して、倒壊・崩壊しない建物強さを確保。
劣化対策等級3：通常の自然条件および維持管理条件下で3世代（おおむね75年～90年）まで、大規模な改修を必要とするまでの期間を伸長するために必要な対策が講じられていることを示します。
省エネルギー対策等級4：構造や開口部の断熱措置を十分に図ることで、省エネルギー対策等級で最高ランク4を取得しました。

外観(2)

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共用施設

郵便ポスト一体型宅配ボックス

セコムIXシステム（非常通報画像監視システム）：監視カメラと連動した非常ボタンを押すだけで、セコム画像センターへ通報。

屋上緑化エレベーター地震感知機能エレベーター前モニター監視カメラシステム AED 防災倉庫ポータブル発電機災害用トイレ

エントランス
エントランスホール
内廊下
セキュリティシステム
24時間オンラインシステム
敷地配置図

設備・仕様

【キッチン】

浄水機能付きシャワー水栓
静音シンク

食器洗い乾燥機パールクリスタルトップコンロ天然石カウンタートップ整流板付レンジフードぷるモーション引き出しスマートポケットスライドカッターらくパッと収納スパイス調味料ラックマルチハンガーディスポーザーシステム【バスルーム】フルオートバス浴室暖房乾燥機（TES温水式）ワイドシェフル短時間乾燥の床一枚すっきりドアコンフォート浴槽楽すてヘアキャッチャー節水型シャワーポップアップ排水栓【洗面室】三面鏡付洗面化粧台天然石のカウンターシングルレバー引き出し混合栓洗面化粧台スマートポケットアルミパンチング棚ヘルスメーター収納スペースリネン庫【トイレ】ローシルエットトイレ（オート開閉・超節水型）手洗いカウンターステンレスパイプフックトイレ吊戸棚【収納】ウォークインクロゼットクロゼットキッチン収納下足入【防災・セキュリティ】

セコムンマンションセキュリティシステム「MS-4S」：火災やガス漏れ、不審者の侵入などの非常信号、緊急信号をオンラインで監視します。
トマホークジェットアルファ：レンジフード内で炎が大きくなると、感知ヘッドが開放され消化液を放出。コンロ火災を瞬間に消火します。
ビタゴラスウォールセーフ（壁埋め込みセキュリティ収納庫）：住戸内の目につきにくい場所に埋め込む、新開発のセキュリティ収納庫。
SECOMあんしんガラス：1階住戸（FIX窓を除く）には、防犯ガラス「SECOMあんしんガラス」を採用。異常を感知するとセコムに自動通報します。
ハンズフリー型インターホン
- 非常ボタン・救急ボタン：インターホン親機に「非常」ボタン、洋室（1）、トイレ、浴室に「救急」ボタンを設置。ボタンを押すことにより管理事務室とセコム・コントロールセンターに通報されます。

非接触型キー防犯センサー玄関ドア鎌デッドボルトスイッチ式サムターン回り止め・裏蓋つきドアアイ PRシリンダー錠 CPマーク認定の防犯ドア耐震枠【その他】 24時間換気システム TES温水式床暖房エコジョーズエネルックリモコン複層ガラス LED照明フラットフロアセンサー付き保安灯ドアキャッチャープッシュプルハンドルワイドスイッチ人感センサー照明マルチメディアコンセントオプティキャスト施設利用サービス（スカパー！光）フレッツ光（有料）ペット対応マンショングローリオ・サポート24：24時間365日、セキュリティから医療・健康・保険まで、フリーダイヤル一本で対応致します。

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間取り

間取り：1LDK～3LDK
専有面積：32.64㎡～87.14㎡
バルコニー面積：3.53㎡～13.45㎡
ルーフバルコニー面積：9.15㎡～23.48㎡

Ａタイプ
Ｃタイプ
Ｌタイプ
Ｍタイプ
Ｎタイプ
Ｐタイプ
Ｔｒタイプ

買い物・食事

サンクス小石川店約190m 徒歩3分
ローソン小石川一丁目店約270m 徒歩4分
セブンイレブン文京小石川1丁目店約330m 徒歩5分
ファミリーマート小石川一丁目店約560m 徒歩7分
まいばすけっと小石川2丁目店約290m 徒歩4分
グルメシティ関東小石川店約230m 徒歩3分
スギ薬局白山通り店約450m 徒歩6分
紳士服のコナカ文京白山店約470m 徒歩6分
クイーンズ伊勢丹小石川店約500m 徒歩7分
オリンピック白山店約500m 徒歩7分
スギ薬局小石川店約600m 徒歩8分
キャン・ドゥ春日店約630m 徒歩8分
区設真砂小売市場約840m 徒歩11分
東京ドームシティラクーア約840m 徒歩11分
メトロ・エム後楽園約810m 徒歩11分
タウンドイト後楽園店約880m 徒歩11分
スーパー三徳茗荷谷店約960m 徒歩12分
肉のハナマサ小石川店約960m 徒歩12分

商業施設

育児・教育

【幼稚園・保育園】

区立柳町こどもの森（柳町保育園・幼稚園）約230m 徒歩3分
私立グローバルキッズ春日園約680m 徒歩9分
私立白山ひかり保育園約790m 徒歩10分
区立さしがや保育園約910m 徒歩12分
私立慈愛会保育園約980m 徒歩13分
私立こころの保育園文京西片約1,090m 徒歩14分
私立明照幼稚園約460m 徒歩6分
私立福寿幼稚園約470m 徒歩6分
私立愛星幼稚園約950m 徒歩12分
区立第一幼稚園約1,020m 徒歩13分
区立後楽幼稚園約1,100m 徒歩14分

【小学校・中学校】

区立礫川小学校約460m 徒歩6分
区立第三中学校約740m 徒歩10分
私立淑徳学園淑徳SC中等部・高等部約400m 徒歩5分

【高等学校・大学・その他】

都立竹早高等学校約590m 徒歩8分
東京学芸大学附属幼稚園竹早園舎・小学校・中学校約920m 徒歩12分
中央大学理工学部約710m 徒歩9分
東京大学約1,220m 徒歩16分

教育施設

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周辺環境・治安

用途地域：準工業地域

周辺施設

【公園・スポーツ・レジャー施設】

東京ドーム約890m 徒歩12分
東京ドームシティアトラクションズ約1,150m 徒歩15分
文京区小石川運動場約1,220m 徒歩16分
東京大学大学院理学系研究科附属小石川植物園約660m 徒歩9分
区立井上児童遊園約200m 徒歩3分
区立八千代町児童遊園約210m 徒歩3分
区立小石川一丁目児童遊園約240m 徒歩3分
区立柳町あそび場約230m 徒歩3分
区立礫川公園約700m 徒歩9分
区立清和公園約760m 徒歩10分
区立後楽公園約1,160m 徒歩15分
区立竹早公園・竹早公園テニスコート約1,280m 徒歩16分
都立小石川後楽園約1,380m 徒歩18分
源覚寺（こんにゃく閻魔）約410m 徒歩6分
播磨坂さくら並木約730m 徒歩10分

【金融機関】

三井住友銀行小石川支店約360m 徒歩5分
巣鴨信用金庫春日町支店約400m 徒歩5分
朝日信用金庫小石川支店約640m 徒歩8分
中央労働金庫本郷支店約720m 徒歩9分
東京都民銀行春日町支店約750m 徒歩10分
三菱東京UFJ銀行春日町支店約770m 徒歩10分
みずほ銀行本郷支店春日駅前出張所約520m 徒歩7分

【公共施設】

小石川一郵便局約370m 徒歩5分
小石川郵便局約850m 徒歩11分
区立柳町児童館約230m 徒歩3分
文化シヤッターBXホール約400m 徒歩5分
文京区役所・文京シビックホール約710m 徒歩9分
小石川税務署約1,080m 徒歩14分
文京区民センター約840m 徒歩11分
区立真砂中央図書館約1,280m 徒歩16分
区立小石川図書館約1,320m 徒歩17分
文京区男女平等センター約1,350m 徒歩17分
TOKYO DOME CITY HALL 約1,310m 徒歩17分
宝生能楽堂約1,480m 徒歩19分
富坂警察署約540m 徒歩7分

【医療施設】

小林クリニック約80m 徒歩1分
高橋矯正歯科医院約190m 徒歩3分
豊田耳鼻咽喉科医院約200m 徒歩3分
中村クリニック約200m 徒歩3分
セツルメント菊坂診療所約240m 徒歩3分
池田歯科医院約300m 徒歩4分
河野歯科医院約360m 徒歩5分
春日眼科約380m 徒歩5分
遠藤歯科医院約410m 徒歩6分
春日クリニック約410m 徒歩6分
高木デンタルクリニック約460m 徒歩6分
平井歯科医院約500m 徒歩7分
寺田医院約530m 徒歩7分
富坂診療所約560m 徒歩7分
山内整形外科約550m 徒歩7分
カスガメディカルクリニック約590m 徒歩8分
つつじクリニック約700m 徒歩9分
慈愛病院約980m 徒歩13分
東京厚生年金病院約1,760m 徒歩22分
順天堂大学医学部附属順天堂医院約2,090m 徒歩27分

周辺施設
スポーツ・レジャー施設
公共施設
医療施設

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掲示板

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