アーティックス清水グランブリッサ

2013年12月10日 (火) 13:45時点における版

物件概要

アーティックス清水グランブリッサ外観

• 所在地： 福岡県北九州市小倉北区清水5丁目1（地番）
• 交通：

1. 日豊本線 「南小倉」駅 徒歩10分 （約790m）
2. 日田彦山線 「南小倉」駅 徒歩10分 （約790m）

• 総戸数：22戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート、地上12階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2015年07月下旬予定
• 入居時期：2015年09月上旬予定
• 売主： 株式会社なかやしき
• 販売代理：株式会社なかやしきホーム
• 施工：福屋建設株式会社
• 管理会社：株式会社なかやしきエステートサービス
• 公式URL：http://www.artix-kiyomizu.com/

価格・コスト・販売時状況

• 価格：2,236万円～4,667万円
• 最多価格帯：2,400万円台（4戸）
• 管理費（月額）：8,320円～13,250円
• 修繕積立金（月額）：6,660円～10,600円
• 修繕積立基金（一括）：319,680円～508,800円

交通

• 西鉄バス「清水町」バス停から 徒歩3分（約210m）
• JR南小倉駅　徒歩9分（約790m）
• 都市高速紫川インター 車で3分（約1,500m）
• 都市高速下到津ランプ 車で3分（約1,350m）

構造・建物

【耐震性】

• 地震による水平方向の力に耐えるには、背骨のような大切でパワフルな主筋の周りをあばら骨（帯筋）を綿密に、しかも丁重に施工することで、地震によるせん断力に強い構造柱をつくり出します。
• セメント中の水の割合を示す水セメント比は55％以下を保持。

【耐久性】

• コンクリートの厚さ（かぶり厚）を30〜70mmと厚め。
• 構造上の主要な壁は鉄筋を二重に配筋したダブル配筋。
• コンクリート強度を標準1㎡当たり18〜24N ※を27〜33N。

【遮音性】

• 静かな室内環境を保つために、排水縦管のまわりに遮音材を巻き、さらに壁にはボードを貼っています。優れた遮音性を誇ります。
• 隣戸と接する戸境壁は充分な厚さを確保し、遮音性の高い造りとなっています。気兼ねなく暮らせ、プライバシーを大切にできます。さらに、主寝室のリビングや子供部屋に面した壁にも遮音性を配慮しています。
• 南向き（南西・南東を含む）
• ここはメゾネット無いけど他のアーティックス物件には1.2階と最上階にあるよね。

共用施設

• 駐車場 : 31台　［1台］5,000円～14,000円（月額）、［2台セット］　14,000円～20,000円（月額）
• 駐輪場 : （月額使用料 : なし）
• 専用庭使用料 : 110円（月額）
• ガレージテラス使用料 : 12,000円（月額）
• ルーフテラス使用料 : 1,340円（月額）
• ごみ出し24時間可
• シャッターゲート：駐車場入口は2カ所あります。
• 宅配ロッカー

• 

  エントランスアプローチ

• 

  エントランスホール

設備・仕様

【キッチン】

• 食器洗い乾燥機（幅45cmディープタイプ）：
• 人口大理石カウンター
• ステンレスシンク（静穏使用）
• 浄水機能付ハンドシャワー水栓
• 薄型サイドフード
• IHクッキングヒーターorガスコンロの選択可
• クックスクリーン：透明で視界をさえぎらないデザインで、ダイニング側への油の飛散を少なくします。
• ディスポーザー
• シンク下開き

【バスルーム】

• フラットラインLED照明
• ストレート浴槽or弓型浴槽の選択可
• フラッグストーンフロア：水の表面張力を壊す効果で乾きやすい床。
• ポップアップ排水栓
• ライトシェルフ（2段）：ベーシックな白色のコンパクト収納棚。取り外しが可能で丸洗いできます。
• 保温浴槽
• バイザーカウンター
• サーモスタット付水栓
• シャワースライドバー
• ボーダーミラー
• 物干しバー

【洗面所・脱衣所】

• i-REST：ゲストも使うことの多い「手洗いと洗面のレストルーム」と、ゲストの目に触れさせたくない脱衣所を分離した独立型のレストルーム。
• 有機ガラス系新素材クリアプルーフカウンター：ボウルの内側にはフラットなドライエリアからステップを設け、石鹸やコップ等が置ける。
• モノスタイルシングルレバーマルチ洗面
• 木製三面鏡
• くもりシャット（ミラー）
• サイドキャビネット

【トイレ】

• TOTOウォッシュレットLAVATORY（タンクレストイレ）
  • フチ無し形状＆ツイントルネード戦場
  • オート戦場
  • セフィオンテクト：超表面平滑とイオンパワーのセフィオンテクト加工で汚れが付きにくく掃除がしやすい。
  • 超節水の4.8L戦場：従来品に比べて、年間約14,100円もお得に。
  • お掃除リフト
• コンパクト手洗いカウンター

【セキュリティ】

• 防犯監視サービス：ドアや窓の開閉異常を感知するマグネットセンサーにより、侵入者による異常をキャッチし、セコムのコントロールセンターに異常信号を送信します。センターでは、安全のプロに緊急対処を指示し、確認後必要に応じて110番へも通報します。
• 非常通報サービス：危険を感じたとき等非常時に、インターホン親機付属の非常ボタンを押せば、セコム・コントロールセンターが異常をキャッチ。センターでは安全のプロに緊急対処を指示し、さらに確認後必要に応じて110番へも通報します。
• 火災監視サービス：火災を感知し、警報と音声でご家族に知らせるとともに、セコム・コントロールセンターへ異常信号を送信。センターでは 安全のプロに緊急対処を指示。さらに確認後、必要に応じて 消防機関の出動も要請します。
• スマートキー：共用部のエントランスなど鍵を出さずに出入りできる。
• セキュリティインターホン親機
• マグネットセンサー
• 防犯セット錠
• 監視カメラ

【その他】

• 床暖房
• ecoジョーズ
• 高速光ファイバー・ブロードバンドで24時間インターネットが使い放題。
• すぐそばサポートシステム：家の売却、リフォーム、水漏れ・修理等一貫してサポート。

間取り

• 間取：3LDK～4LDK
• 専有面積：83.14平米～132.43平米
• バルコニー面積 : 26.00m2～36.52m2
• ここの一階のガレージタイプは究極のユニバーサルデザインだと思う。車降りたら５歩でリビングですよ。車椅子などの利用者には、間取り云々よりこれがなによりも快適と思います。

買い物・食事

• セブンイレブン 徒歩4分（約300m）
• ローソン 徒歩6分（約480m）
• スーパー大栄 徒歩8分（約570m）
• サンリブ到津 徒歩13分（約980m）
• アクロスプラザいとうづ　徒歩10分（約760m）
  • Aruk、エディオン、ダイソー、サンドラッグ、北九州銀行が入ってます。

育児・教育

• 清水小学校 徒歩7分（約540m）
• 篠崎中学校 徒歩12分（約900m）
• 清水保育所 徒歩9分（約720m）
• 到津保育所 徒歩10分（約750m）
• 篠崎保育所 徒歩13分（約1,000m）
• 聖ヶ丘幼稚園 徒歩3分（約240m）
• 照曜館中学校 徒歩1分（約80m）
• 東筑紫学園高校 徒歩6分（約420m）
• 慶成高校 徒歩6分（約420m）
• 小倉西高校 徒歩7分（約500m）
• 東筑紫短期大学 徒歩9分（約720m）

周辺施設

• ファイル:アーティックス清水グランブリッサ周辺環境.jpg

  周辺環境
• 公共施設
  • 到津の森公園 徒歩13分（約1,000m）
  • 大手町公園 徒歩24分（約1,900m）
  • 小倉北区役所 車で4分（約2,400m）
• 金融機関
  • 西日本シティ銀行 徒歩4分（約320m）
  • 小倉清水郵便局 徒歩4分（約480m）
  • 福岡銀行 徒歩6分（約440m）
  • 北九州銀行 徒歩10分（約760m）
  • 小倉西郵便局 車で3分（約1,460m）
• 医療機関
  • 岩鍋歯科医院 徒歩4分（約320m）
  • 大郷内科クリニック 徒歩5分（約350m）
  • 九州歯科大学附属病院 徒歩8分（約580m）
  • 高野内科クリニック 徒歩9分（約670m）
  • なおみ&ふじおクリニック（小児科他） 徒歩11分（約860m）
  • 新栄会病院 徒歩12分（約940m）
  • 小倉リハビリテーション病院 車で3分（約1,480m）
  • 大手町病院 車で3分（約1,900m）

掲示板

• 「アーティックス清水グランブリッサ」についての口コミ掲示板
• アーティックス清水グランブリッサってどう？

fukuoka/364528/14