オーヴィジョン江平

2014年3月19日 (水) 08:57時点における版

物件概要

• 所在地：宮崎県宮崎市江平東町7-17（地番）
• 交通：「江平中町」バス停から 徒歩2分（宮崎交通）
• 総戸数：50戸
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年12月下旬予定
• 売主：株式会社エストラスト
• 施工：株式会社増田工務店

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

共用施設

• Aタイプで管理費は13300円／月で、修繕積立金が4400円／月です。少し高いかもしれませんが、駐車場代がないのでありがたいです。

設備・仕様

間取り

• 間取り：3LDK・3LDK＋S・4LDK　※Sはサービスルーム（納戸）です。
• 専有面積：68.87m2～109.10m2
• ほとんどの間取りで、キッチンからバルコニーに出られるのはいいと思います。料理を作りながら、外の様子を確認することができるので、良いと思います。収納が全体的にもう少しあったら、もっと良かったかもしれません。特にシューズクロークがそれ程大きなものでもないので、アウトドア系の物を収納できる場所があるともっと良かったと思います。
• 収納が少ないので、収納術のおしえて。。オービジョン江平購入された方、収納どうしますか
  • 収納術という程でもありませんが、とにかく押入れ、クローゼットなどの上から下までしっかり使う事で、収納量はかなり変わると思います。備え付けられている棚などを利用するだけでは、どうしてもデッドスペースができてしまいます。ＢＯＸを使い分けたり、ＤＩＹなどで棚を増やしたりして、押入れの上部分もしっかり収納できるように工夫してみてください。

あと、布団の収納は圧縮袋必須ですね。

• 部屋タイプは、Aタイプにしましたよ。一番人気は、Dタイプのようですが、私はAとCで悩みました。CタイプのT字型キッチンが魅力的だったのですが、将来を考えて部屋数は多いに越したことはないと思い、Aにしました。

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 小中学校の距離はあまり気にならない程度なのですが、駅までの距離が少々遠いような気がします。自転車を使えば良いのかもしれません。自転車置き場は1戸に対して１～２台はとめれそうです。駐車場は全部平置きになっていますので、使いやすいですね。１４階は１フロアに２戸しかありませんが、すごく広そうです。見てみたいです。
• 環境や交通の便、利便性はありますか。私は静かで買い物や色んな方面に行くのに丁度いい地点だと思うのですが、宮崎市内の生活が長くありませんので教えてください
• 前の通りは車多いのかな？出入り不便かな？町場から近い割には静かで便利なところだと思うのですが！
  • 前の通りが少なければ出入りが１箇所でも構わないのでは！沢山出入り口があるのも逆にどうかな？

周辺施設

その他

• オーヴィジョン江平を契約した者です。私が決め手となったのは、利便性はもちろんですが、平面駐車場1台無料という点と間取りが気に入ってすぐにモデルルームに足を運びました。エコキュートを取り入れており、将来の光熱費が節約できる点と管理費が他より若干高いですが、玄関まで新聞配達とごみ捨てサービスも魅力的でした。私は、50世帯以下の世帯数の少ないマンションを探しており、そこもピッタリで文句無しでした。デメリットは、まずサーパスといった大手の会社とは違って、エストラストという会社を私自身聞いたことがなかったので、そこから生まれる不安がありました。マンション関係の仕事をしている友人に確認したところ、今は無名だけどこれから大きくなるだろうとアドバイスをいただきました。また、皆様が言うように収納は、少なめかもしれません。私は、オプションを利用してより良い暮らしになるよう勉強しているところです。キッチンカウンターの下に収納棚を付けたり、壁にテレビ台を設置したり、クローゼットの扉を引き戸にしたり、、、オプションもただ高いので、私も情報が欲しいと思っています。迷っている方、私は自信を持ってオススメします。

掲示板

• 「オーヴィジョン江平」についての口コミ掲示板一覧
• オーヴィジョン江平について【検討板】

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