カルティア長久手

2014年1月25日 (土) 12:08時点における版

カルティア長久手外観

物件概要

• 所在地：愛知県長久手市下川原3番1・2番2（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄東山線 「藤が丘」駅 徒歩14分
2. 「藤里町」バス停から 徒歩3分（市バス）

• 総戸数：78戸（45戸（EASTCOURT）、33戸（WESTCOURT））
• 構造、建物階数：地上4階建（EASTCOURT）
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年03月竣工済み
• 売主：イワクラゴールデンホーム株式会社
• 施工：日本建設(株)
• 管理：(株)日立ビルシステム

価格・コスト・販売時状況

• 価格：1,990万円～3,190万円、最多価格帯 2,400万円台（4戸）。
• 管理費（月額） 8,575円～10,875円、修繕積立金（月額）3,600円～4,800円。
• 修繕積立基金（一括） 273,500円～365,300円、ルーフバルコニー使用料 : 1,000円（月額）。
• 販売戸数：10戸。
• カルティア長久手 EASTCOURT：1,990万円〜3,190万円。
• カルティア長久手 WESTCOURT：2,490万円〜3,440万円。

交通

• 駅まではちょっとあるみたいで車は必須でしょう。
• 藤が丘より離れてますが駅まで行く市バスの路線が近くにあります。
• 藤が丘までは少し離れていますね。自転車利用であれば毎日の通勤もできそうです。バスも通っています。
• 栄行くときは四軒家から市バス使った方が早いかもしれん。市バス基幹2号（市役所経由・栄オアシス21行き）1回200円。同じく四軒家から、藤が丘、本郷、新守山駅、大森車庫、本地住宅、東谷山フルーツパーク、中志段味、印場にも市バスが出てる。裏技ならサンプラザシーズンズから無料の往復シャトルバスが藤が丘まであとはここの南東にあるNバスの枦木駅から藤ヶ丘線が1回100円だ。
• 駅から遠いといっても市バスが近くを通るのでアクセスは悪くない。
• 藤里町に愛知医大行きバスの停留所があります。何かあった時には行きやすいと思います。
• 長久手市の最西端、名東区の最北端、守山区の最南端、尾張旭市の最西端という、4つの自治体が交差する場所にある。周辺に高層マンションが多いことからも住民は多いが、人気地区だったのは少し前。最近は駅近物件に人気が集まってるため、徒歩14分という距離が買い手を選ぶ。

構造・建物

• 間取りタイプが15パターンもあるんですね。マンションCGを見ると横に長いマンションになるのでしょうか。

共用施設

• 駐車場 : 敷地内平面式80台（来客用2台含む）　4,000円（月額）（屋外）・7,000円（月額）（屋内）（EASTCOURT : 46台（来客用1台含む）　4,000円（月額）、WESTCOURT : 34台（来客用1台含む）　4,000円（月額）（屋外）・7,000円（月額）（屋外））
• 駐輪場 : 160台　200円（月額）（EASTCOURT : 90台　200円（月額）、WESTCOURT : 70台　200円（月額））
• バイク置場 : 17台　1,000円（月額）　（EASTCOURT : 12台　1,000円（月額）、WESTCOURT : 5台　1,000円（月額））
• ペット飼えるのがいい。

設備・仕様

□床暖房

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK。
• 専有面積：68.02m2～91.32m2。
• モデルルームはありません 春日井にあるカルティアをみてくださいと。四階だてでまわりは一戸建てにかこまれていて一階は庭もなしで日当たり悪そう EASTを建てたら同じ敷地内にwestをたてる。子供がいると環境悪そうに思いました。北側は作業じょに川、南側は道狭いです。
• 間取りが3タイプ公開されてますね。広めの部屋だと各部屋がそれぞれ6畳以上あるようなので4人家族でもゆとりを持って過ごせそうです。

買い物・食事

• 清水屋藤ヶ丘店（約200m・徒歩3分）、セブンイレブン名古屋藤里町店（約310m・徒歩4分）、スギ薬局富が丘店（約580m・徒歩8分）。
• 買い物や普段の通勤通学には車を出さずに何とかなりますよ。
• お買い物は清水屋さんかもう少し北にあるヤマナカか。
• 買物は清水屋とヤマナカスーパーが中心になるか。
• この辺の人は、たぶん清水屋北にあるヤマナカスーパーで生鮮買うんじゃないかな。平和堂とかも川沿いに歩くと結構近い。清水屋さんはグループ最大店舗なんだけど、建物が結構古いし、有名デパートやイオンなどと比べると正直二流のお店。ベラ珈琲やスガキヤたまに行くかな。イオンかアピタにさっさと買収されて欲しい。この辺だと香流温泉が近いのと、四軒家交差点から東側に進むと尾張旭の商業地が続くんで結構店はあったりする。
• 毎日の生活で買い物が便利だといいです。美味しくて　新鮮で　安いといいなと。雑貨屋さんや美味しいパン屋さんがあるとなおいいのですが。
• アオキスーパーは安いね。アピタやイオンで生鮮買えなくなった。

育児・教育

• 長湫北保育園（約1,000m・徒歩13分）。
• 長久手の端っこなので小中学校まで通うのがちょっと大変ですね。低学年の子だと30分くらい掛かるでしょうか。中学校が新設するのでピカピカ校舎は羨ましいですが。
• 子供も増えて新設小学校、中学校がこれから増えていきそうです。新しい校舎はいいですね。

周辺環境・治安

• 瀬戸信用金庫四軒家支店（約230m・徒歩3分）、名古屋森孝郵便局（約465m・徒歩6分）、北川内科（約165m・徒歩3分）。
• 紘仁病院（約890m・徒歩12分）、森孝病院（約895m・徒歩12分）。
• セントアースより西側の今は畑とか林みたいになってる川沿いのところでしょうか。上階の方だと見晴らしがよさそうですね。
• 春は桜のトンネル、夏は葉桜のトンネル、秋は紅葉のトンネルっすね。この辺は本当に美しい。カルティア辺りまで桜並木がずっと続いてる。ちなみに矢代も立て替えです。
• 休日の朝は香流川沿いをウォーキングしてる人がいます。私もたまに犬の散歩してますｗ
• 産婦人科、内科などは評判の良いところが近くにありますね。総合病院は微妙です…。
• 安いよなぁ。部屋も広くて各部屋に余裕がある。徒歩圏にスーパー三軒（平和堂・清水屋・ヤマナカ）、DSも二軒（スギヤマ・スギ薬局）。市バス停留所にも近くて良い。値段の分設備仕様はちょっと落ちるのはしょうがないか。

周辺施設

• 藤の木公園（約235m・徒歩3分）、香流川緑陰歩道（約260m・徒歩4分）、サンプラザスポーツクラブ（約220m・徒歩3分）。
• 川沿いを散歩してみてください。すごく小さな虫が多くてうんざりします。こんなとこに住んでたら部屋中虫まみれ。。。しかも低層だから避けられないし・・・。

その他

掲示板

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