クレストグランディオ横浜

2010年3月21日 (日) 17:04時点における版

クレストグランディオ横浜外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市鶴見区江ヶ崎町358他(地番)
• 交通：

1. JR東海道本線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
2. JR京浜東北線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
3. JR南武線「川崎」駅 臨港バス末吉橋・矢向外回り循環他約8分「末吉橋」バス停下車徒歩2分
4. JR南武線「尻手」駅 徒歩19分

• 総戸数：552戸
• 構造、建物階数：地上7階 建て
• 敷地の権利形態：テキストテキストテキスト
• 完成時期：2006年02月
• 売主：所有権
• 施工：五洋建設 

価格・コスト・販売時状況

交通

• 駅は遠いですね。徒歩だと、20分近く歩いて、到着するのが南武線で川崎の一つ手前の尻手。通勤ラッシュ時に川崎方面に乗るのはかなり苦労すると思います。そうでなければ川崎までバスで出られます
• 朝のバスは渋滞してませんよ。というよりもあの道の渋滞の原因はバスですから。バスが停留所で停まるたびに後ろが詰まります。なので渋滞でバスが動かない、ということも無く、朝７時半〜８時にかけて利用していますが、だいたい１５〜２０分で川崎駅に到着してます。何よりも末吉橋はバスの本数が多いので、行きも帰りも助かりますし終バスが終わった後でもタクシーで千円チョットで帰れるので助かります。チャリで尻手駅へも出られますよ。
• 自転車で川崎に行くのは楽なのですが、尻手のロイヤルホストの交差点に横断歩道がないのが難点ですね。ちなみに尻手駅の駐輪場は１日１００円です。
• 入居して感じた事ですがバス通勤の私としては朝のバスの時刻送れと川崎から来るバスの最終が22：20なのがチョット残念です。
• 公共交通機関
  • 臨港バス

http://www.rinkobus.co.jp/

• • 携帯サイト

http://rinkobus.ekiworld.net/mobile/

• • 横浜市営バス


http://www.city.yokohama.jp/me/koutuu/bus/

構造・建物

• 施設、規模、値段とも申し分がない
• 迷子になりそうなほど広大なマンションがとっても気に入りました。
• 上の部屋の騒音気になりますよ
• 住んでみてわかった事なんですが、思ったより風が凄いですね。あと部屋の作りが少し小さい様な気がします
• うちは上のほうの階なんで、ベランダからは山が見えます。総持寺とか・・・下は駐輪場ですが、駐輪場の屋根にも緑があるんでそれなりに快適ですよ。

共用施設

• ゴミ出し２４時間ＯＫ
• フィットネスル−ムですけど私は利用した事はないんですけど確か自転車のマシ−ンとランニングするマシ−ンが３機ずつあったですよ　見た目も綺麗だし良いと思いますよ。２３時まで利用可能みたいです

設備・仕様

• 宅配BOX

間取り

• 2LDK〜4LDK
• 専有面積：70 〜 96 (m2)

買い物・食事

• 普段週末に車で大型店に買いだめに行くため近所にスーパーがなくても全然不自由を感じていません。
• 自転車ならばサミットが近くにありますし（歩いても行けなくはないです。10分くらい？）
• 以外に盲点ですが、矢向駅を超えてちょっと進むと西友（平屋建て・24時間営業）もあるので、徒歩以外の買い物ならまぁまぁ使えます。
• 川崎東口のアーケード街（名前分からない、みずほ銀行のブロック）は薬局の激戦区ですね！見たことない値段で売ってるから、思わず買ってきてしまう。帰りの荷物が大変ですけど。
• 川崎まで毎日自転車で通勤しているので、尻手駅近くのマルキというスーパーを利用しています。毎週木曜日は卵の日でＬサイズ10個入りが100円くらいで売っていますよ。ポイントカードもあるのでお得感はありますが、店舗が小さいめなので商品が山積み…ドンキみたいな感じです。あと同じ通りに八百屋さんがあるんですが、品数多めで結構安いです。（この前びわ8個入りを2パック500円くらいで購入しました）
• 安さ近さでは、まるき（小倉店）。他自転車圏内でしたら、サミットと、いなげや、ショップ99などです。車でしたら、つるかめやビッグヨーサン（両者とも県道140沿い）が断然安いです。ドンキ（第二京浜沿い）もたまに行きます。最近は、ラゾーナの三和がお気に入り。安くて品揃え抜群で物も良い。上記すべては、がんばれば自転車でも行けますよ♪
• ラゾーナは休日でも午前１０時頃だと駐車場はガラガラだよ。最近では２時間待ちとかは休日の夕方ぐらいですよ
• 生協の個人宅配で購入し足りないものや間際がいいものは、ビックヨーサン駒岡店で
• 私は編み物が趣味なんですが、蒲田駅前のユザワヤへ行ってます。近いところで生地が豊富なお店と言ったら、やっぱり蒲田のユザワヤかなぁ。
• 川崎駅東口にヌマヤがあります。ユザワヤ程の品数は無いですが、必要な物は揃うはず。ミスドとモアーズの間の道をまっすぐ行き、川信の信号を右です（砂子通沿い）。

育児・教育

• 通える範囲内の認可保育園は、多分「わおわお」しかないと思います。かなりの狭き門です。我が家は2年連続で入園許可が出ませんでしたので、私立の無認可保育園に通わせています。
• この辺では、市場保育園、矢向保育園、白百合保育園、いずみ保育園ですかね
• この辺で幼稚園は、矢向幼稚園、小峰幼稚園、こまどり幼稚園、ひかり幼稚園、ふたば幼稚園、旭台幼稚園ですかね。小峰が一番近いかな?汽車の形の園バスのある幼稚園（おぐらだったかひよしだったかこのマンションに通っている子がいるようです。）もあります。
• 近さで言ったら小峰幼稚園ですよね。園児５００人弱のマンモス園です。園バスもありますが、徒歩で全然行けます。集団コースもありますよ。園バスがあると言っても何かと園に行く用事が多いので、あまり遠いと大変かも？矢向幼稚園と鶴見双葉幼稚園は園バスがマンションまで行かないと言われましたが、今はどうでしょうか？鶴見双葉幼稚園は園バスは末吉橋を渡らないそうです。末吉橋が混みますからね。汽車の形の園バスは日吉幼稚園だったはずです。あの形に子供は憧れています
• キッズルームに行っても、どなたもいらっしゃらない事が多いです。ウチは地区センターに行ったりします
• 学区の新鶴見小はまだ出来て１０年ほどの新しい小学校で教室モキレイで全教室エアコン完備で評判もとても良い学校ですよ。

周辺環境・治安

• 予想よりも静かですね！窓を閉めるとさらに静かです。
• 道路の騒音は気になりませんが、やはり駐車場がうるさいです。駐車場に面した洋室で寝てるので、就寝時は更に感じます。
• ウチはガーデンですが、福山寄りなのでうるさいです。特に夜中は気になりますね。車の音は覚悟していましたが、話し声（しかも仕事に関係ない話を大声で）まで気になるなんて想像してませんでした。。。
• ブライトの川沿いですが、はっきり言って音はひどいですよ（笑）騒音慣れしていないと、窓あけて寝れません。窓を閉めれば気になりません。
• ウィンドの低層階です。共用廊下側を寝室に使っているため駐車場の騒音は気になるとおもいます。私は大雑把な性格なので気にも留めていませんが．．．おそらくカーブのところでしょう「きゅっ、きゅっ」という音が響いています。深夜の２時、３時くらいまで聞こえることもあります。東側の工場は月〜土の週６で稼動しているようです。窓を開けていると気になると思います。
たま〜に、何かを打ち付けるような大きな音が出ることもありますが窓を閉めていれば我慢できる程度です。
• 車がある人にとっては便利でしょうね、この物件は。川崎にも近いし、街道沿いだし。駐車場あるし。
• 裏には、運送会社らしき会社（大手宅配便のターミナルのように見えました）
*ガーデンズコートですが、福山さんのトラックの音も予想よりも静かだし、道路の音もあまりしないし、思ったよりも住み心地は快適です
• 鶴見川の水質は、全国のワーストランキングに入ったことを横浜市が結構気にしてるはずなので
将来に望みをかけました。見えるかどうか確かめてないですが、夏の鶴見川の花火大会は近隣で結構楽しめるのではないかと思います。
• 我が家はウィンドコートを購入しました。東向きってどうなんでしょう。小さな町工場みたいなのがいっぱいありますし、さらにエホバだったか宗教団体みたいな施設も小さいのがありました。

周辺施設

• 近くにアベリア公園があります。小峰幼稚園の近くのようです。主人が子供を連れて良く行きます。
• 新鶴見公園、神社公園通称ピンク公園（後者の二つは、遊具が少ないうえに狭いです。）新鶴見公園は、芝生でちょっとした丘になっています。昼間は、いいけど小学校が終わるころの時間帯は、小さい子は、あぶないです（小学生が自転車を乗り回したりするので(本当は、禁止ですが・・・。）)あとは、矢向1丁目公園わおわお保育園とあけぼの共同保育の近くです。鶴見川の土手もすぐ近くです。遊具は、砂場、ブランコ、ジャングルジム、滑り台、バネの乗り物(うまく説明できません)ぐらいです。わりと広めの敷地です。もっと広いところだと自転車で三ツ池公園ですね。ローラーコースター、ジャンボ滑り台、夏は、プールがあります。三ッ池公園は、小学校の低学年で遠足に行きますし、小峰幼稚園でも行くようです。
• 私は新鶴見公園によく行きます。主人はアベリアの方へ連れて行っていますが、私はカラスや野良猫がたくさん居るのが気になるからあまり行かないですね。新鶴見はたしかに遊具は少ないです。砂場も小さ目ですね。夕方は小学生がたくさん来るので小さい子は危ないかもしれません。でも午前中なら大丈夫かと。新鶴見公園へ行き、帰りは小学校のコミュニティーハウスで本を借りるのが我が家の定番です
• ボーリングにラウンドワン横浜綱島店（１階にユニクロ）

http://www.round1.co.jp/

• 済生会病院

http://www.tobu.saiseikai.or.jp/　

• 近所のというかこの付近だと第一陸橋を渡って左側の坂を下ったちょっと先に内科で尻手クリニックがあります。評判は、まあまあです。あと、小児科・アレルギー科のおんだクリニックが南幸町(梅園幼稚園前）にあります。

http://homepage3.nifty.com/onda-clinic/index.htm

• 小児科を救急でかかるなら川崎市立川崎病院

http://www.city.kawasaki.jp/35/35kawsyo/home/home.htm

• 夜間救急診療所

http://www.city.yokohama.jp/me/kenkou/14248.html

• うちは予防接種や健診は汐田病院でやっています。診察は4時半までの受付なので、保育園に行ってる為間に合わないので、風邪などの時は矢向の病院に行っています。あとは陸橋のところに尻手クリニックだったかな？？があります。佐々木病院は行った事がないのですが、森田医院は主人が小さい頃から行ってるので今でも行っています。昔からの個人病院って感じです。ここからはちょっと距離があるかもしれませんね。
• 尻手駅前の「しおや歯科医院」は評判はとても良いですよ。私は行ったことないですが・・・子供の通う保育園でも評判良いです（大人・子供、共に）

その他

• フロントの宅急便も便利ですよ。住所がすでに印刷されている送り状が常にフロントに置いてありますし、これにあて先を書いてフロントへ荷物を持って行けば100円引きで送れます。

掲示板

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