ウィルローズ東京イースト
提供: 住適空間（すてきくうかん）
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地：[[ | + | *所在地：[[東京都]][[東京都/中央区|中央区]]八丁堀4丁目108番2他4筆（地番） |
| − | + | *交通： | |
| − | * | + | #[[山手線]] 「東京」駅 徒歩11分 |
| − | * | + | #[[首都圏エリア/JR/中央線|中央本線]]（JR東日本） 「東京」駅 徒歩11分 |
| − | * | + | #[[横須賀線]] 「東京」駅 徒歩11分 |
| − | * | + | #[[京浜東北線]] 「東京」駅 徒歩11分 |
| − | * | + | #[[総武本線]] 「東京」駅 徒歩11分 |
| − | * | + | #東京メトロ[[丸ノ内線]] 「東京」駅 徒歩11分 |
| + | #都営[[浅草線]] 「宝町」駅 徒歩3分 | ||
| + | #東京メトロ[[銀座線]] 「京橋」駅 徒歩5分 | ||
| + | *総戸数：38戸（管理室1戸、優先分譲住戸10戸を含む） | ||
| + | *構造、建物階数：地上10階建 | ||
| + | *敷地の権利形態：所有権の共有 | ||
| + | *完成時期：2014年06月下旬予定 | ||
| + | *売主：株式会社グローバル・エルシード | ||
| + | *施工：日広建設株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | * | + | *価格：3,800万円台予定～7,000万円台予定 |
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==交通== | ==交通== | ||
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==構造・建物== | ==構造・建物== | ||
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
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==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
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==間取り== | ==間取り== | ||
| − | * | + | *間取り：1LDK・2LDK・3LDK |
| + | *専有面積：49.03m2～70.48m2 | ||
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==買い物・食事== | ==買い物・食事== | ||
| − | * | + | *買い物が不便そう。スーパーは八丁堀のマルエツプチが一番近いのかな？ |
| + | **買い物はマルエツプチが近いですね。 プチの中では広いほうですね。 あとうちは東京駅大丸も結構使ってますよ。 住んでも便利なところで気に入ってます。 | ||
| + | *大丸東京はリニューアルしてから、かなり魅力的なお店が増えましたよね。 １階にスイーツなどが売っているのは東京駅ならではなのかな。ねんりん家なども入っているんですね。大丸でお勧めは、カイザーのパンです。白金店へ 何度か行った事があるのですが本当美味しいですよ。 | ||
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
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==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | * | + | *立地は素晴らしいのですが、高速沿いで、あまり綺麗ではない気が。。 |
| + | **京橋ジャンクション近辺の首都高高架下は、夜道に歩くのは勇気入りますよ。 検討されている人は、周辺をあるいてみるのをオススメします。 男性のひとり住まいならいいかな。 | ||
| + | **八丁堀側から歩くぶんにはあまり問題ないと思いますが、 東京駅からの夜の徒歩は避けた方が良いと思います。 昭和通りって、銀座までは明るくて歩道もふつうに歩けますけど、京橋から八重洲通りまでの間は、暗くて空気が変わりますよね。 夜はかなり怖いです。とくに高速の下は騒音も激しくて人通りもないし。 | ||
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==周辺施設== | ==周辺施設== | ||
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2013年5月23日 (木) 16:55時点における版
目次
物件概要
- 山手線 「東京」駅 徒歩11分
- 中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩11分
- 横須賀線 「東京」駅 徒歩11分
- 京浜東北線 「東京」駅 徒歩11分
- 総武本線 「東京」駅 徒歩11分
- 東京メトロ丸ノ内線 「東京」駅 徒歩11分
- 都営浅草線 「宝町」駅 徒歩3分
- 東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩5分
- 総戸数：38戸（管理室1戸、優先分譲住戸10戸を含む）
- 構造、建物階数：地上10階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2014年06月下旬予定
- 売主：株式会社グローバル・エルシード
- 施工：日広建設株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 価格：3,800万円台予定～7,000万円台予定
交通
構造・建物
共用施設
設備・仕様
間取り
- 間取り：1LDK・2LDK・3LDK
- 専有面積：49.03m2～70.48m2
買い物・食事
- 買い物が不便そう。スーパーは八丁堀のマルエツプチが一番近いのかな？
- 買い物はマルエツプチが近いですね。 プチの中では広いほうですね。 あとうちは東京駅大丸も結構使ってますよ。 住んでも便利なところで気に入ってます。
- 大丸東京はリニューアルしてから、かなり魅力的なお店が増えましたよね。 １階にスイーツなどが売っているのは東京駅ならではなのかな。ねんりん家なども入っているんですね。大丸でお勧めは、カイザーのパンです。白金店へ 何度か行った事があるのですが本当美味しいですよ。
育児・教育
周辺環境・治安
- 立地は素晴らしいのですが、高速沿いで、あまり綺麗ではない気が。。
- 京橋ジャンクション近辺の首都高高架下は、夜道に歩くのは勇気入りますよ。 検討されている人は、周辺をあるいてみるのをオススメします。 男性のひとり住まいならいいかな。
- 八丁堀側から歩くぶんにはあまり問題ないと思いますが、 東京駅からの夜の徒歩は避けた方が良いと思います。 昭和通りって、銀座までは明るくて歩道もふつうに歩けますけど、京橋から八重洲通りまでの間は、暗くて空気が変わりますよね。 夜はかなり怖いです。とくに高速の下は騒音も激しくて人通りもないし。
周辺施設
その他
掲示板
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 2023年01月17日
部屋選びについて参考にしていただければ幸いです。 第一期は条件の良い南東・南西側から販売となるわけですが中住戸の間取りも10m超のワイドスパンであるなどどの部屋を選ぶか悩むマンションですよね。 まず、角住戸か中住戸で迷ってしまった際に考えていただきたい点としては 「座って眺望を楽しみたいのか？」 です。 今作はプレミアムなどを除き基本的にはバルコニーガラスが乳白色となります。 そのため中住戸では座った際に空は見えても視線の正面はガラス手摺で遮られてしまいます。(完全に外が見えないほどではなかったですが透明に比べるとだいぶ外が見えにくくなる) 座って眺望を楽しみたい～ということであれば角を選ぶべきでしょう。そうでなければ使いやすさで選ぶことおすすめいたします。 角の南東南西、南西北西どちらにするかはスカイツリービューを楽しみたいなら南西北西、日当たり重視なら南東南西という選ぶ方でよろしいかと思います。 階数に関して声を大きくしてお伝えしたいのは選べるうちは16階以上にすべきということです。これは迷う必要がないレベルです。特別なこだわりがない限りは何の迷いもなく16階以上にすべきです。 換気方式が大きく変わります。15階以下は壁ポコ(レジスター)あり、16階以上は全熱交換はないものの天井付近からの機械換気となるため見た目もそうですし壁ポコ周りが寒い＆汚れる＆掃除がめんどい問題がありません。 電動吸気シャッターがつくのは1R等一部ですからそこはどちらも変わらないのですが壁ポコはないほうが良いですから選べるうちは15階以下を選ぶ理由はないでしょう。 ※MFタイプなど一部タイプは15階以下でも機械換気(壁ポコなし)となります |