ヴィスティア高陽セントラルマークス

2013年4月24日 (水) 22:01時点における版

外観写真

物件概要

• 所在地：広島県広島市安佐北区落合南4丁目1613番1他
• 交通：JR芸備線「玖村駅」徒歩 22 分
• 総戸数：126 戸
• 構造、建物階数：地上 10 階
• 完成時期：2007 年 7 月
• 売主：ユニディオコーポレーション
• 施工：鴻池組

価格・コスト・販売時状況

交通

• バス停は目の前。
• ＪＲ玖村駅も一応徒歩圏内です。

構造・建物

• このマンションはかなり、いい仕上がりをしていると思います。なぜなら、設計事務所、施工会社の検査がかなり厳しく、たった、一つ細かい指摘事項があれば、すべて、やり直しという、厳しさです。その為、現場内は、いつも、ピリピリした状態です。例をあげれば、ユニットバスの点検口から検査し、他の現場ではまったく、OKの細かい指摘事項が一つあったそうですが、その階から下のユニットはすべてバラシて、やり直ししたそうです。今現在も、同じヶ所を4回も直している業者がいるようです。
• 横並びで渡り廊下で繋がってたり、エントランスも吹き抜けで全体的に開放感がある感じ。後、敷地内に公園や花壇等もあって、狭いとこに無理やり建てましたってマンションじゃないのも、良いんじゃないかな。
• 立地条件、価格、装備、施工業者（鴻池組）を総合的に判断して、買いを決断しました。

共用施設

• 駐車場や庭園も大きめに作られており、住み心地よいですよ。

設備・仕様

• キッチンのディスポッサーはどうですか？使ったことがないので…便利ですか？
  • ディスポーザーは便利いいですよ。夏に生ゴミが出ないのでにおいがないのと子バエがよりません。ただし、貝殻や鳥の骨のような硬いものはさすがに粉砕できません。

間取り

買い物・食事

• フジも近いし買い物は自動車があればなんら不自由はありません。

育児・教育

周辺環境・治安

周辺施設

その他

• 良い点

1. 幼稚園、保育園、小学校が近い。
2. バス停が目の前。
3. 駐車場1台無料。
4. 結構静か。窓を閉めていれば隣室の生活音等は殆ど聞こえません。

• 悪い点

1. 徒歩圏内にスーパー、コンビニが無い。坂が多いので自転車ではきついです。要は車がないと不便。
2. 虫が多い。当方9階ですがバッタやコオロギがたまに来ます。

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