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ディーレスティア箕面
提供: すてき空間
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*交通： | *交通： | ||
#阪急[[箕面線]]｢牧落｣駅徒歩17分 | #阪急[[箕面線]]｢牧落｣駅徒歩17分 | ||
| − | #[[北大阪急行]]｢千里中央｣駅バス約15分停歩5分 | + | #[[関西エリア/北大阪急行電鉄/北大阪急行線|北大阪急行]]｢千里中央｣駅バス約15分停歩5分 |
#阪急[[宝塚線]]｢石橋｣駅バス約13分停歩1分 | #阪急[[宝塚線]]｢石橋｣駅バス約13分停歩1分 | ||
*総戸数：44戸 | *総戸数：44戸 | ||
2013年4月22日 (月) 17:07時点における最新版
目次
物件概要[ ]
価格・コスト・販売時状況[ ]
- チラシを見ましたが、この物件はどうでしょうか！？皆さんのご意見を聞かせてください。
- 駅に近い訳でもない、特別部屋が広い訳でもない、かといって値段が特別安い訳でもない。正直、これといった目をひくいい点がなかったです。
- 駅に近いとびっくりするくらい高いよ。箕面は。箕面市にこだわって、安い物件ならココでいいんじゃない
- 北摂で物件を！という方は結構安いかと思います。5階建てで4階の東向きなら2490万ですし。確かに間取りもありきたりですし、交通が不便ですよね。前がバス停になってるとはいえ…自転車でも遠いですよね。あそこはお風呂が1620の大きいサイズでバスタブの形状がいろいろ選べるみたいでした。彩都は高いし…やっぱり箕面にこだわる人向きかな？
- 箕面にこだわりのある新婚家庭のものです。東向きの５階の物件を考えています。売れ残りというイメージがありますが、実際、どうでしょう？
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
設備・仕様[ ]
間取り[ ]
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- ここは学校区はどうなんでしょう？中小学校、第五中学校の情報をご存知の方がいらっしゃいましたら教えてください。
周辺環境・治安[ ]
- チラシ見ました。１７１号線に面してますよね。最近のことは知りませんが、土曜の夜に新御堂筋のほうから石橋に抜けるように暴走族が走ってました。ここを検討される場合は、暴走族のこともチェックされたほうがよいです。
- この間、モデルルームを見てきました。ほとんどの物件が南向きで、３タイプ位は東向きでした。近所にもスーパー等が多く、買い物には不便は感じないかと思います。値段は駅から徒歩17分（実際はもっとかかるかと思いますが）だけあって、それなりにお手ごろ価格かと思います。気になるのは交通の便と171沿いという事ですね。転勤があって賃貸に出すとか売りにだすとかいう方でしたら、かなり安くなるかなと思います。171沿いにはマンションの外に防音壁を取り付け、道路側の窓には防音サッシを採用と書いてありますが、どれ位効果があるのかはわからないです。現地に行ってみましたが、ベランダのある東と南側は畑（田んぼ？）になっていました。土曜日の昼間は比較的車の量は少なかったですが、夜は車が増えます。171から少しはずれた所に住んでいるので暴走族の事はわからないのですが、たまにそっちの方面からバイクの音が聞こえてきます。
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周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
