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ディアエスタ ミオ 新長田 ステーションブリオ
提供: すてき空間
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*所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[兵庫県/神戸市/長田区|長田区]]若松町4丁目2番1（新長田駅南第3地区若松4第1工区） | *所在地：[[兵庫県]][[神戸市]][[兵庫県/神戸市/長田区|長田区]]若松町4丁目2番1（新長田駅南第3地区若松4第1工区） | ||
*交通： | *交通： | ||
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#神戸市営地下鉄[[西神・山手線]]「新長田」駅徒歩2分 | #神戸市営地下鉄[[西神・山手線]]「新長田」駅徒歩2分 | ||
#[[海岸線]]「新長田」駅徒歩2分 | #[[海岸線]]「新長田」駅徒歩2分 | ||
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*施工：株式会社新井組 | *施工：株式会社新井組 | ||
*管理：近鉄住宅管理株式会社 | *管理：近鉄住宅管理株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
2013年4月18日 (木) 00:20時点における版
目次
物件概要
- 総戸数：48戸
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造・地上7階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成26年3月上旬予定
- 売主：近畿菱重興産株式会社
- 施工：株式会社新井組
- 管理：近鉄住宅管理株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 予定販売価格：1,600万円台～3,100万円台、予定最多販売価格帯：2,500万円台（21戸）。
交通
構造・建物
- 専有面積：42.80㎡～70.12㎡。
- バルコニー面積：7.20㎡～11.34㎡。
共用施設
- 駐車場 16台
- 駐輪場 48台
設備・仕様
間取り
- 間取り 1LDK～4LDK。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
- 駅前なので絶対便利だと思います。再開発エリア内なので、街並みも整っていて良いと思います。価格が気になります。
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
