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ワコーレ明石 大久保町駅前
提供: すてき空間
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
*所在地：[[兵庫県]][[明石市]]大久保町駅前2丁目10番地の7 | *所在地：[[兵庫県]][[明石市]]大久保町駅前2丁目10番地の7 | ||
| − | *交通：JR[[神戸線]]「大久保」駅徒歩6分 | + | *交通：JR[[関西エリア/JR/神戸本線|神戸線]]「大久保」駅徒歩6分 |
*総戸数：20戸（住戸20戸） | *総戸数：20戸（住戸20戸） | ||
*構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建 | *構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建 | ||
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*施工：株式会社フナビキ工務店 | *施工：株式会社フナビキ工務店 | ||
*管理：グローバルコミュニティ株式会社 | *管理：グローバルコミュニティ株式会社 | ||
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
2013年4月12日 (金) 13:08時点における版
目次
物件概要
- 所在地：兵庫県明石市大久保町駅前2丁目10番地の7
- 交通：JR神戸線「大久保」駅徒歩6分
- 総戸数：20戸（住戸20戸）
- 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造、地上11階建
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：平成26年5月下旬
- 売主：和田興産株式会社
- 施工：株式会社フナビキ工務店
- 管理：グローバルコミュニティ株式会社
価格・コスト・販売時状況
- 20戸で11階って修繕大変やし、維持費も高そう。まぁ業者は最初安くして上手く説明するんやろけど。
交通
構造・建物
- 住戸専有面積：71.03㎡ ・ 75.39㎡。
共用施設
- 駐車場 8台［賃貸8台（屋外機械式・ピット式・3段：8台）］
- サイクルポートスペース 20区画
- 駐車場も8台って、明石で車なしはきついやろ。
設備・仕様
間取り
- 間取り：2LDK ～ 3LDK。
買い物・食事
育児・教育
周辺環境・治安
周辺施設
その他
掲示板
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
