D'レスティア尾張旭

2013年4月23日 (火) 15:19時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県 尾張旭市旭前町西新田5120-1,5120-53,5170,5120-11(保留地:65ブロック1番)
• 交通：

1. 名鉄瀬戸線「旭前」駅より徒歩４分
2. 名鉄瀬戸線「印場」駅より徒歩7分

• 総戸数：66
• 構造、建物階数：RC7階建
• 敷地の権利形態：
• 完成時期：2007年11月
• 売主：大和ハウス工業
• 施工：

価格・コスト・販売時状況

• すごい値引きですね。約400万円位ですかね。はじめに買っちゃた人はどうなるんですかね。

交通

• 私は急行が止まる三郷よりも、より名古屋に近い旭前の方に魅力を感じますが・・・。
• 旭前からだと６時代とかなり早い時間で無いと朝は座ることが難しいと思います。尾張瀬戸から来る電車は一杯出来ますが、尾張旭発の電車なら尾張旭に出て並べば座ることは可能です。
• 駅まで近くて一本道で行けるというのは良いなと思いました。

構造・建物

• 全戸南向きで、駅からも近いから人気ありそうですね。
• 南向きで陽当たりが良く、免震構造がしっかりしてる所が気に入りました。
• ワンフロアに２邸、３邸の物件とこちらの物件のように横長な建物とではメリットデメリットなどはどうなんでしょうか？あと南側に瀬戸線の線路があり、ベランダの半分がコンサバトリーという空間になっている点などが気になっています。
• バルコニーも激狭で、「これじゃ、赤ちゃんのオムツや普段の洗濯物が干せないね」と営業マンに話すと、家族向きではありませんからね。と言われて候補から消えました。部屋のつくりは、良く言って「斬新、奇抜」。悪く言えば「使いにくそう」。家族で住むことを考えなければ、駅に近くていいんじゃないですか。

共用施設

設備・仕様

• 駅が近いのは分かるんですけど線路も近いので窓ガラスはどの様なものが使われているのでしょうか？

間取り

• 3LDK～4LDK　73～101 m2

買い物・食事

育児・教育

周辺環境・治安

• 目の前が線路っていうのは気になりましたけど駅が近いからしょうがないか。
  • 私はモデルルームを見に行って電車の走る音が気になりました。駅近だから仕方ないとは思うんですが・・。
• 私も家が近所なので、２〜3回見に行きました。線路沿いの物件もいろいろ見ましたが、ここはその中でも一番うるさかったですね。近所の人の話だと、確かに瀬戸線の最終は12時頃で終わりますが、さらに夜中に線路の清掃の専用車がゆっくり走っていてうるさいとか・・・（ホントかな？）
• 実家のマンションが線路沿いです。線路からは一番離れている部屋ですが（約１００ｍ位）、鉄粉の影響はありません。洗濯物も普通に干せます。
• 名鉄の時刻表見ましたら、日中で1時間に12本（5分に1本）ラッシュ時には1時間に16本（3-4分に1本）の電車が通りますね。日中家で過ごす方がいる場合、これは結構苦痛です。テレビもあまり楽しめないのでは？^^;（騒音で）
  • 振動も考慮しないといけないですね。実際に横になってみないとこれはわからないかもしれないですね。結構電車の本数多いので、事前に調べておかないと。。あとは防音等の対策がどのようになっているかが気になります。大手ディベロッパーなので、それなりに対策はなされているとは思いますが。日中は騒音でテレビとか十分に楽しめないのは、しばらく過ごせば慣れるかなあと思っています。瀬戸線は終電から始発までそれなりに時間があり、睡眠には影響が少なさそうですね。

周辺施設

その他

掲示板

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