レジデンシャル南仙台

2013年3月28日 (木) 10:42時点における最新版

レジデンシャル南仙台外観

物件概要[ ]

• 所在地：宮城県仙台市太白区西中田1丁目56-40（地番）
• 交通：東北本線 「南仙台」駅 徒歩5分
• 総戸数：54戸（他に管理員室1戸）
• 構造、建物階数：地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年06月上旬予定
• 売主：株式会社ワールドアイシティ
• 施工：株式会社浅沼組
• 管理：日本ハウズイング株式会社

価格・コスト・販売時状況[ ]

• 価格：1,980万円～3,200万円、最多価格帯：2,500万円台（5戸）。
• 管理費（月額） 7,800円～10,700円、修繕積立金（月額）4,380円～5,950円。
• 修繕積立基金（一括） 182,400円～248,000円、管理基金 : 7,800円～10,700円（一括）。
• 販売戸数：30戸。

交通[ ]

• 駅までの道で歩道がちゃんとしてれば良かったんですが、車通りもなかなかありそうですし、そこが心配ですねー。

構造・建物[ ]

共用施設[ ]

• 駐車場 : 敷地内に自走式駐車場54台設置（来客用駐車場1台含む）、平面式専用縦列駐車2台　900円～5,000円（月額）
• 駐輪場 : 敷地内にラック式を含め71台設置　（月額使用料 : なし）
• バイク置場 : 敷地内に9台設置　500円（月額）

設備・仕様[ ]

• 貨物列車の騒音はかなりありそうですよ。二重サッシで防げると思いますが、夏場に窓を開けて生活すると、結構気になるんじゃないでしょうか。

間取り[ ]

買い物・食事[ ]

育児・教育[ ]

• 中田幼稚園（約240m・徒歩3分）、市立柳生小学校（約1,100m・徒歩14分）、市立柳生中学校（約2,000m・徒歩25分）。
• 学区は柳生中学校になるみたいです。子どもさんがいるご家庭では学区は気になるところですよね。柳生中学校は南仙台エリアでは仙台一高への進学率が高いようです。
• 柳生中学校からの一高への進学率が高いとか、そういった情報は鵜呑みにしないほうがいいですよ。全中学校を調べたわけでもないでしょうし、主観でしかないですから。青葉区内の中学校のレベルとは違います。このあたりなら必死に塾行かせるとか頑張らないと、難しいと思いますよ。
• 柳生中学校はマンモス中学校ですね。生徒数８００人弱もいます。
• 柳生中はレベル低いし、荒れてる。太白区の中学校なら長町、富沢、あとは八木山くらいか？その他は話にならない。まあ、中田、袋原よりは柳生の方が多少はマシだろうけど。

周辺環境・治安[ ]

• 七十七銀行中田支店（約370m・徒歩5分）、高橋歯科医院（約280m・徒歩4分）。
• 南仙台駅までは西友も２４時間ですし、街灯もある程度はあって、そこまでは暗く感じなかったです。ただ、道路が狭くて、歩道もなくて、自転車だったり、ベビーカーおして歩くのにはこわいと印象を持ちました。意外と日中は車の数も多く感じました。

周辺施設[ ]

• 西中田一丁目北公園（約140m・徒歩2分）。

その他[ ]

掲示板[ ]

• 宮城県・新潟県・東北北陸甲信越のマンション口コミ提示板一覧
• レジデンシャル南仙台についての口コミ掲示板
• レジデンシャル南仙台について

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