テラス横浜富岡（ハマテラスプロジェクト）

2013年1月27日 (日) 06:29時点における版

テラス横浜富岡（ハマテラスプロジェクト）外観

物件概要

• 所在地：神奈川県横浜市金沢区富岡東2-2555-65（地番）
• 交通：横浜新都市交通金沢シーサイドライン 「鳥浜」駅 徒歩4分
• 総戸数：243戸
• 構造、建物階数：地上7階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年12月
• 売主：東レ建設株式会社、株式会社NIPPO
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

• 2,710万円～3,540万円。

交通

• シーサイドラインなので都内への通勤は不便ですが市内在住なら問題無いような気もします。
• 鳥浜駅までは道のりは平坦ですよ。
• 2駅が歩ける距離にある。

構造・建物

• 専有面積は67.58m2～85.36m2。

共用施設

• ９人乗りエレベーター３基（トランク付１基）
• 自走式３階建て駐車場２４５台（来客用２台を含む）
• 駐車場代めちゃ安かった。
  • １階（７８台）：\4,900/月
  • ２階（８２台）：\1,900～\3,400/月 (EV車対応４台)
  • Ｒ階（８５台）：\900～\1,400/月
• バイク置場（屋根あり）
  • バイク置場（１０台）：\1,500/月
  • ミニバイク置場（２３台）：\1,000/月
• 自転車置場４３２台, １階住戸用サイクルポート２７区画（屋根あり）
  • １階住戸用サイクルポート（Ａ～Ｃ棟）： \300/月
  • 自転車置場： \1,200/年
• パーティホール兼キッズスペース有り（有料にて貸切可能）
• ゲストスイート有り
• ペット等の洗い場有り
• 居住者専用デリバリーカート６台
• 宅配ボックス、クリーニングボックス有り

設備・仕様

• 他にも無償でキッチンタイルとか扉、床の色が選べるのがいいですね！何か早めだと30万円オプションプレゼントみたいですよ。
• オール電化（エコキュート）というのが気にいってます。
• ゴミ玄関前回収ってのがいいですよね。
• ２４時間ゴミ出しＯＫ
• 全住戸ディスポーザ標準装備
• ＬＤ窓は複層ガラス
• 断熱等級４（住宅性能評価基準の最高等級）
  • フラット３５ＳエコＢの条件をクリア
• ビルトイン浄水器（東レ・トレビーノ）
• フラットフロア
• ２４時間セキュリティシステム
  • アウル２４（ＡＬＳＯＫと連携）
• 録画機能付インターホン
• 住戸前カメラ付インターホン
• ノンタッチキーシステム
• ダブルロックドア

間取り

• 3LDK・4LDK。

買い物・食事

• スーパーも近いし生活するには良さそうな所では。

育児・教育

• 小さい子がいたら自転車必須です。

周辺環境・治安

• 上層階でも海は見えないでしょう。
• マンションまでの道のりは平坦｡
• 南面は戸建て住宅ということになってるので日当たりも問題ない｡
• 北西面は駐車場をはさんで養護学校と隣接。
• 養護学校の隣は神奈川県警の第一機動隊
  • 何時間かおきに周辺地域の見回りが実施されており、治安は良いと思われます。
• フロントテラス（Ａ棟）の北面にクレッセント横浜シーサイドあり。
  • ハマテラスがクレッセント横浜シーサイドの日当りに影響しているかも？
• 10m下にN値50の層があるそうです。そこまでは砂ではなく粘土質の土だとか。
• 地震による倒壊、液状化はしないと断言されてました。
• 緑が沢山あって海に近い、歩いて行ける距離。
• 県立高校の再編統合等によって生じた高校跡地に建築。
  • 高校跡地の残り半分の用地で養護学校が新設され、平成１９年に開校しています。

周辺施設

• ベイサイドマリーナもすぐ行けるね。
• 病院（個人病院）が少ないです。
• アウトレットに歩いて行ける！

その他

掲示板

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