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ゼファー新越谷リビーノ
提供: すてき空間
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Jeveuxunchien (トーク | 投稿記録) (ページの作成: ファイル:.jpg ==物件概要== *所在地： *交通： *総戸数： *構造、建物階数： *敷地の権利形態： *完成時期： *売主： *施…) |
Chiechieri (トーク | 投稿記録) |
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==物件概要== | ==物件概要== | ||
| − | *所在地： | + | *所在地：[[埼玉県]][[越谷市]]蒲生東町1941他（地番） |
| − | * | + | *交通：東武[[伊勢崎線]]「新越谷」駅から徒歩15分 |
| − | * | + | *総戸数：130戸 |
| − | * | + | *構造、建物階数：地上8階 |
| − | * | + | *敷地の権利形態：所有権の共有 |
| − | * | + | *完成時期：2006年2月頃 |
| − | * | + | *売主：ゼファー |
| − | * | + | *施工：ゼファー |
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==価格・コスト・販売時状況== | ==価格・コスト・販売時状況== | ||
| − | + | *マンション購入考えてます。現在建設中の新越谷周辺のマンションは予算より少し高めです。この掲示板ではあまりゼファーの評価が良くないですが、やっぱりやめたほうがいいですか？駅から少し遠いのはやはり気になりますが・・・。 | |
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==共用施設== | ==共用施設== | ||
| − | + | *エレベータは二基あるため全く問題ないのでは・・・。 | |
==設備・仕様== | ==設備・仕様== | ||
| − | + | *掃除具合は管理会社の方がやっており、普通かな？!（汚いと思ったことは今のところ無いですよ） | |
==間取り== | ==間取り== | ||
| − | + | *建物自体も同時期引っ越した知り合いの大手物件と比較しても内装部は個人的にはこちらが上かなと思うくらいですから間取りで気に入れば問題ないのでは・・・。 | |
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==育児・教育== | ==育児・教育== | ||
| − | + | *小学校までもそこそこ距離があります。距離があっても大きな問題にならないことはありますが、通学路の途中でどうしても危ないかな、と思ってしまうところがあります(歩道が無いけど車の往来が結構ある)。 | |
==周辺環境・治安== | ==周辺環境・治安== | ||
| − | + | *騒音が気になったことは、近隣含め今のところありません。どこにでもいる暴走族（単独）の兄ちゃんの音が時たま気のなるくらいかな。 | |
| − | + | *マンションの北側に幅のある歩道が作られる、との話があったのですが、あまりそのような気配が無いことをちょっと心配しています。まぁ、そちらを使わなければ問題は無いんですけどね。ただ購入時の説明の際には営業の方が強く説明されていたので間違いなく歩道はできるのでしょう！ | |
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==掲示板== | ==掲示板== | ||
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/search/%E3%82%BC%E3%83%95%E3%82%A1%E3%83%BC%E6%96%B0%E8%B6%8A%E8%B0%B7%E3%83%AA%E3%83%93%E3%83%BC%E3%83%8E 「ゼファー新越谷リビーノ」についての口コミ掲示板] |
| − | *[ | + | *[http://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/38384/ ゼファー新越谷リビーノってどうですか？] |
2013年2月20日 (水) 18:01時点における最新版
目次
物件概要[ ]
- 所在地：埼玉県越谷市蒲生東町1941他（地番）
- 交通：東武伊勢崎線「新越谷」駅から徒歩15分
- 総戸数：130戸
- 構造、建物階数：地上8階
- 敷地の権利形態：所有権の共有
- 完成時期：2006年2月頃
- 売主：ゼファー
- 施工：ゼファー
価格・コスト・販売時状況[ ]
- マンション購入考えてます。現在建設中の新越谷周辺のマンションは予算より少し高めです。この掲示板ではあまりゼファーの評価が良くないですが、やっぱりやめたほうがいいですか？駅から少し遠いのはやはり気になりますが・・・。
交通[ ]
構造・建物[ ]
共用施設[ ]
- エレベータは二基あるため全く問題ないのでは・・・。
設備・仕様[ ]
- 掃除具合は管理会社の方がやっており、普通かな？!（汚いと思ったことは今のところ無いですよ）
間取り[ ]
- 建物自体も同時期引っ越した知り合いの大手物件と比較しても内装部は個人的にはこちらが上かなと思うくらいですから間取りで気に入れば問題ないのでは・・・。
買い物・食事[ ]
育児・教育[ ]
- 小学校までもそこそこ距離があります。距離があっても大きな問題にならないことはありますが、通学路の途中でどうしても危ないかな、と思ってしまうところがあります(歩道が無いけど車の往来が結構ある)。
周辺環境・治安[ ]
- 騒音が気になったことは、近隣含め今のところありません。どこにでもいる暴走族（単独）の兄ちゃんの音が時たま気のなるくらいかな。
- マンションの北側に幅のある歩道が作られる、との話があったのですが、あまりそのような気配が無いことをちょっと心配しています。まぁ、そちらを使わなければ問題は無いんですけどね。ただ購入時の説明の際には営業の方が強く説明されていたので間違いなく歩道はできるのでしょう！
周辺施設[ ]
その他[ ]
掲示板[ ]
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 2024年07月09日
子育てファミリーの需要が多い中で3LDKの供給が少なく枯渇してしまっている文京区で総戸数500戸オーバー、文京区最大級ということでだいぶ潤してくれる期待のプロジェクトです。 立地に関しては文京区内では坂下であり工業系地域ですから『文京区の高級住宅街』感はないですが春日・後楽園駅までは高低差少なく歩きやすいですね。 住民専用のシャトルバスも運行されます。(その代わり管理費は高いですが…) 文京区では奇跡的な規模感の板状マンションで充実した共用施設、かっこいい外観デザインなど欲しいと思わせてくれるのは立地だけではありません。 価格に関しても平均坪単価約600万円というのは定借らしいのですが…その単価帯に見合っていない室内スペック(設備というよりかは質感、天井高とサッシ高など)なのですよね… 『元々は坪単価400万円台で販売しようとしていたのかな？』とすら思ってしまうレベルでした。 でも、文京区で検討中であればそんなことを気にしている場合ではないですから枝葉の部分と割り切るしかないでしょう。 |
