マストスクエア平安通

2012年12月15日 (土) 21:13時点における版

物件概要

• 所在地：愛知県名古屋市北区平安二丁目2504番（地番）
• 交通：

1. 名古屋市営地下鉄名城線 「平安通」駅 徒歩5分
2. 名古屋市営地下鉄上飯田線 「平安通」駅 徒歩5分

• 総戸数：39戸
• 構造、建物階数：地上10階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2012年11月05日
• 売主：積和不動産中部株式会社
• 施工：矢作建設工業株式会社

価格・コスト・販売時状況

• マストスクエアってあまり聞いたことがないマンションだなと思いましたが 積和不動産中部の新シリーズなんですねぇ。 第一弾ということでどんな感じのマンションになるのか楽しみです。 間取りは普通ですので設備仕様や価格帯などに期待します。 トップにある絵からするとファミリー仕様っぽいですね。
  • 分譲マンション第１段ということで、対価格で通常より上質のモノを使用しているそうです。フローリングの板材とかにも。。。 エアコンがリビングと主寝室にオプションでなく、最初から付いてきます。 食洗機も標準で付いてくるし、ここを買うならオプションは何も付けなくてもいいかなって感じです。
• 普通のマンションで普通の値段、立地も駅までの距離だけは悪くない。

交通

• 地下鉄の平安通駅から徒歩５分圏内。
• 平安通駅って、地下鉄上飯田線につながっています。といっても上飯田線の地下鉄の駅は平安通と上飯田の２駅だけですが。 でも、上飯田駅で地上に出て、そのまま名鉄小牧線として小牧、犬山

方面まで乗り継ぎ無しで行けます（名鉄小牧線として）。マナカでそのまま駅改札口から出れます。

• 全体的に間取り狭い割りに値段は高めですね。

構造・建物

• グループ会社の積水ハウスの設計チームが手がけている点で ◎の安心です。
• ベダンダ側の道幅が狭いので、静かかな。 建物自体が建つ位置が道からわりと奥になるので、思ったより開放感もあると思います。
• 採光と静かさは十分に確保できる点とスーパーとコンビニが近いのは満足点。 妥協点は目前の大型マンション、道の狭さ。

共用施設

• 駐車場は平面＋電気自動車対応で○。
  • 駐車場が機械式ではなく、平面駐車場のみです。 でも全戸分はないので、場所含め、早いもの勝ちです。

設備・仕様

間取り

• Dタイプは東に窓もあり南にテラスやバルコニー。 １階は専用駐車場もある。すっきりした間取りで収納もあるから、家具もごちゃごちゃしなさそうです。
  • カウンタータイプじゃないキッチンって最近だと珍しいですね。 賃貸の我が家もこのタイプです。 すっきり使えて良いと思いますが小さいお子さんがいる場合だと 何やってるか見守れるのでカウンタータイプの方が安心なのかもしれませんね。
• ランドプランがうまくできてるのでムリな梁がなくキレイにまとまってる印象です。
• ３ＬＤＫのＢタイプの間取りはめずらしいですね。 可動式収納で部屋のサイズを変えられるのは将来の家族環境の変化にも対応できそうです。 子供部屋がＬＤＫの近くにすることができるのも、 家族団らんって感じがします。
  • Bタイプは可動式で部屋が分かれるようになってるんですね。 可動式の壁はよくありますか収納ってのは珍しいですね。色々使えそうです。
• 間取：3LDK-4LDK
• 面積：70.82平米-89.83平米

買い物・食事

• 利便性の良い場所ですね。 黒川に住んでますが、買い物はこの近所に毎週来てますよ。
• 徒歩３０秒？の所に新しくできたセブンイレブン、 近くてまさに、コンビニエンスです。 夜行きましたが、店舗が西側を向いているおかげで店舗の照明でマンションが明るすぎることもなく、 程よく近いので、空き巣も入りにくいでしょうね。

育児・教育

• 学区は飯田小学校・大曽根中ですね。
  • 飯田小学校が近いのはいいですが、前のスレでもありましたが、大曽根中の学区になります。若葉中の方が近いのにね。

周辺環境・治安

• 平安通って、どこ？って感じでしたが（当方名古屋市在住） 北区にあって栄まで10分ならいいですね。
• ここの近所のコンビニは警察が張り付いてんじゃないってくらいパトロールに来る。 いつもヤンキーが居るコンビニだからね。
  • 周辺の治安はそんな感じでしょうね、北区、守山区、小牧の境目ですし。
• 商業施設と学校と駅の全てが至近なので車の出番が減りそう。
  • 近いとはいえカーマやダイエー行くにも荷物あるから車は必需品だと思う。
• 庄内川にちょっと近いのが気になる。
  • 矢田川からの浸水は大丈夫だと思いますが、平安通駅周辺～上飯田間は豪雨の時に何度か浸水してますね。水はけの問題なのでしょうか。 マンションあたりは大丈夫でも駅が浸かったら家に帰るのが困難になります。 そういった状況になりやすい場所なのは確かなのでハザードマップの確認は必要だと思います。
• ただ思ったより道が狭くて、ゴミゴミしてますね。 南側に背の高いマンションが多数なので眺望も期待できないかな。
  • 南側のダイアパレスから丸見えなのは気になりますね。

周辺施設

その他

掲示板

• 「マストスクエア平安通」についての口コミ掲示板一覧
• マストスクエア平安通【検討板】