一条レジデンス浜松

2012年10月30日 (火) 18:12時点における版

物件概要

• 所在地：静岡県浜松市中区寺島町字森下853番10
• 交通：JR 東海道本線「浜松駅」徒歩５分
• 総戸数：65戸
• 構造、建物階数：鉄筋コンクリート造（基礎免震構造）、地上14階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2014年3月15日（予定）
• 売主：株式会社一条工務店
• 施工：株式会社奥村組 名古屋支店

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

• 免震
• 駅に近い以外は普通。
• 敷地面積 1714.75m2
• 建築面積 573.60m2
• 延床面積 5910.42m2（容積対象外面積221.39ｍ2含む）

共用施設

• ここの車寄せはいい感じ。見た目もホテルっぽくかっこいい。
• 駐車場 65台
• バイク置場 6台
• 自転車置場 130台

設備・仕様

間取り

• 納戸や広めのウォークインクローゼット有り
• Ａタイプは80平米ちょっとですが大型のウォークインクロークがあったり人が入れそうなくらいの納戸があったり、すっきり生活できそうですね。
• 納戸、ウォークインクロークなど、収納重視の間取りですよ。他は、よくある間取りですね。
• 間取り 2LDK ～ 4LDK
• 専有面積 66.01m2 ～ 87.00m2
• バルコニー面積 11.40m2 ～ 17.20m2

買い物・食事

• 駅前のデパート群を日常使いできる環境は本当に便利だと思います。
• 駅まで徒歩5分圏内で全てがそろうのは魅力的。

育児・教育

• 浜松市では同じ駅近といっても、駅北と駅南ではかなり差があります。 子どもの教育に関しては、『育てばいい』という考え方の人と、そうでない人がいます。教育に力を入れたいなら、駅南はあまりオススメしないのが、浜松市に昔からある風潮です。あくまで、風潮で、例外はあります。

周辺環境・治安

• その辺りは、住・商の混在だったと思います。用途地域も近隣商業地域ですし。ごちゃごちゃした感じです。とは言え、浜松駅を頻繁に使われるなら徒歩圏なので便利そう。
• 女性の一人暮らしは微妙だね。ためしにマンション周辺を夜に一人であるいてみれば、治安が本当に悪いか、過剰表現かわかるよ。
• 用途地域・地区：近隣商業地域、準防火地域

周辺施設

その他

掲示板

• 「一条レジデンス浜松」についての口コミ掲示板一覧
• 一条レジデンス浜松ってどう？【検討板】