パークホームズ千里中央

2013年4月10日 (水) 14:39時点における版

物件概要

• 所在地：大阪府豊中市上新田2丁目297番1（地番）
• 交通：

1. 大阪高速鉄道大阪モノレール 「千里中央」駅 徒歩4分
2. 北大阪急行電鉄 「千里中央」駅 徒歩6分

• 総戸数：193戸
• 構造、建物階数：地上12階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年03月下旬予定
• 売主：三井不動産レジデンシャル株式会社 　関西支店
• 施工：株式会社長谷工コーポレーション

価格・コスト・販売時状況

交通

構造・建物

共用施設

• 駐車場が機械式

設備・仕様

間取り

• 間取り：2LDK～4LDK
• 専有面積：65.95m2～98.25m2

買い物・食事

• 駅には近いけど、スーパーは結局ダイエー以外はセルシーを結構歩く。ダイエーはいまいちだし・・・
• 買い物は基本的に千里阪急か箕面、山田のイカリがいいとおもいます。あと阪急のキッチンエールもいいですよ。うちは大体その辺りを利用しています。
• 日常の食品などは ダイエー、阪急、ピーコックでしょう。 ダイエーを除くと北急の駅より少し遠くなります。 車ならニュータウン外の緑丘イオン（マックスヴァリュー）などいろいろあるでしょうが。

育児・教育

• 小学校、中学高は近くにあり便利。

周辺環境・治安

• ものすごい車線数の高速を越えるのと、ジャンクションが近いのが気にかかります。
• 以前、このマンションの近くのマンションに住んでいました。 ニュータウンとかにこだわらなければ、駅から近いですし人通りも多いので 夜も気になりませんでした。 デメリットと言えば、やはり中国自動車道、新御堂に近いことでしょうか。 音は気になりませんでしたが（マンションの向きによります。）、粉塵はありましたので バルコニーは結構、汚れてましたね。後、中国自動車道は夜中にトラックが走るので 低振動（というんでしょうか？）がありましたね。
  • 大学時代から20年近く上新田に住んでいます。 現在は家族を持って住んでいますが全く問題ないです。 ニュータウンのような整備された環境ではありませんが いわゆる治安の悪い地域には決してあたりません。 中でもこの物件の立地はとても良いと思います。
  • お隣の南町で生まれ育った者ですが、上新田いいと思いますよ。確かに道とかは狭くて整備もあまりされてない感じですが、雰囲気は悪くないです。 自分の感覚では東町や西町の駅徒歩圏内よりはだいぶ落ちる気はしますが、北町や南町とは大差ないかと。
• この物件の周囲、特に橋を渡る周囲に関しては治安的には問題ありません。近所にマンションが複数あり、人通りも多いですよ

周辺施設

• 千里中央公園に隣接してる
• 近くに上新田天神社

その他

このマンションの工事について：夜遅くまで工事したり、事故を起こしたり、今まで何回かあったらしい。毎朝も大騒ぎしながら外で会議らしいものが行われて、周りに住んでいる人たちに全くきを使っていない。

掲示板

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