協進住宅

2012年10月4日 (木) 10:58時点における版

会社概要

• 社名：株式会社協進住宅
• 本社：東京都八王子市八木町5-4
• URL：http://www.kyoushin-jt.co.jp/
• 八王子市を中心に、戸建て・マンション・土地のことなら、協進住宅にお任せください。

評判

• 八王子での土地保有量が協進建設はハンパなく、協進建設の持っている土地は安くてよい物件が多い。
• 建て売りや建築条件付きがメイン。

アフターサービス・保証

• 住んでから問題が出た場合の対応が最悪。クレームを伝えると怒り出し、仕様を見れば分かる！仕様は売り主が決めるんだって言われました。客をバカにしてると思います。
• 入居後のクレームはすぐに対応してくれますよ！もちろん無料で。
• 入居してから色々気になる所がでてきて、監督さんに連絡するとすぐに来て説明してもらえます。もちろん直さないといけないところは協進さんによる過失の場合は無償でやってくれます。

営業

• 契約前まではフットワークが軽くこまめに連絡くれたりしていたのに、最近はこちらからの連絡ばかりです。
• 営業の人から現場監督への引き継ぎもいまいちのようで最初の契約の時に伝えているイメージが現場の人にうまく伝わっていないようです。
• スケジュールを作成してほしいと数週間前にお願いしているのにまだ出てきていません。
• お話が通じない社員が多い。
• 土地からの計画なので、契約前から入念に打ち合わせをしているのですが…契約確実と思われているのでしょうか、徐々にレスポンスがルーズになって来ているので、不安です。
• 最近まで協進で検討していました。しかし検討していた物件がなかなか進まない上、担当が代わったらそんな話知りませんって感じで･･･。正直ほぼ決めていたのでガッカリしました。
• いろいろとアバウトです。たとえば打ち合わせで仕様変更しても、変更後の図面をくれないです。
• うちは基本的に担当者とメールでやりとりしてますが例えばいくつか質問しても、その返信で全部に関して答えがでてきません。即答できないことは、いつ頃までに回答しますなどのコメントがあってもよいと思うのですが。
• 忙しそうで一軒ごとの状況に対応できない印象です。
• こちらから連絡しないと工事の状況を教えてくれない。
• 見積りがなかなか進まずどうなったかなと思って連絡すると時間がかかった挙句全然違う商品の見積りが。結局、変更が効かない状況まで工事が進んでしまった。

施工・設計業者

• 近所で注文住宅がありその時の建築現場がとても良かったので、うちも協進で契約しました。
• これから建てる家のイメージを視覚的に捉えながらの打ち合わせになると思いきや、外観や内観シミュレーションはできませんとのこと。平面のパース図さえもなかなかでてこず…イメージがわかずヤキモキします。
• 今基礎工事中です。大雪で現場が心配でしたが、問題ないとの報告メールをいただいたりと親切に対応してもらっています。
• キッチン吊り戸棚の取り付け位置が間違えていて、吊り戸棚の裏側の一部が見えてますこういう仕様と言われました。目隠ししてもらうことにしましたがその代金徴収されるみたいです。
• 出来上がりに傷がたくさんありました。
• 最後の施主チェックの際に床を補修した跡がありました。色もその一枚だけ違いました。
• 引き渡し前の床は傷のままです。張り替えられないと言っていました。
• 協進建設は貼り直しはしませんね。こういうところが、大手と決定的に違う点。とりあえず補修すればよいと思っている。床も壁も補修だらけ。

価格・コスト

• 他の注文住宅だと建物が2000万くらいといわれていたのが、協進さんでは1200万くらいといわれました。建坪は30坪ほどです。
• 建築条件付き土地の、サンプル案を頂いたところ、30坪で1830万円（61万/坪）ということでした。
• 追加工事含めて坪単価６５万円超えましたよ。
• クレームを細かく言ってうるさい人と、そうでない人を分けて、うるさい人は無料、受け入れる人は有料って感じがあります。
  • 壁紙の貼り間違えがありましたがその直しも料金とられそうになりました。クローゼットの中は壁紙決まってるようなのですが、それが嫌でやり直してもらったんですけど、その分と一緒に協進さんの間違い分も請求されてました。

建物・構造

• 外壁をパワーボード使用
• 基礎と柱はしっかりしてるみたいです。
• 色々考えるのが面倒な人は標準仕様でも外構工事とか設備等、コミコミオールインワンな感じなのでそこそこの家が手に入る感じです。

設備・仕様

• 建売住宅よりはいい設備・部材を使用している。設備はほとんどがトステムのものになります。
• 建材はトステムの最低グレードだし。設備も各社の最低グレード。
• 設備は確かにショボい。オプションオプションで数百万オーバー。
• リビングドアの標準が１種類しかない。
• 設備については、標準のものがありそこをはずれると差額を払う形になります。ウチは契約前に細かい資料をいただいておらず今になって少々もめています。

間取り

• それなりの値段の割に間取りや外観を自由に設計できます。（他の工務店だと間取りの変更するのにが設計料のかかるところがありました）

その他

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掲示板

• 「協進住宅」についての口コミ掲示板
• 八王子の協進住宅ってどうでしょうか