ジオグランデ夙川相生町

2017年8月8日 (火) 08:24時点における版

物件概要

• 所在地：兵庫県西宮市相生町144番1（地番）
• 交通：

1. 阪急神戸本線 「夙川」駅 徒歩2分
2. 東海道本線（JR西日本） 「さくら夙川」駅 徒歩10分

• 総戸数：43戸
• 構造、建物階数：地上5階 地下1階建
• 敷地の権利形態：所有権の共有
• 完成時期：2013年07月下旬予定
• 売主：阪急不動産株式会社
• 施工：株式会社竹中工務店大阪本店

価格・コスト・販売時状況

• 最上階は億超え
• ランニングコストもそれなりにかかる物件ですね。

交通

構造・建物

• デザインもしっとりと落ち着いた感じ。外壁も年月がたっても味わい深くなりそうです。

共用施設

設備・仕様

• 電車の音は窓を閉めていれば、Tー４がはいっているし、神経質にならなければ大丈夫そうだと考えてます。
• 内装はさすがジオグランデだけあって豪華。キッチンもドイツ製のいいのが入ってるし、玄関周りの仕様も最近見たモデルルームでは一番高級感があった。

間取り

• 間取：2LDK～4LDK
• 面積：76.13平米～121.95平米

買い物・食事

育児・教育

• 校区を調べたのですが、中学は大変そうですね。
  • 中学受験に失敗した時、苦楽園中学への通学はあまりに遠い。。

周辺環境・治安

• 夙川の桜が美しい。四季折々の表情が感じられる駅近ってなかなかないので、ここは特別だと思います。
• 電車の音・振動が気になります。どうなんでしょう。
  • 南側が線路なのは、大きな弱点
  • 全ての電車がとまる駅の付近
• 夙川周辺は地盤ゆるゆるです。水はけが悪く大雨ふると水がわいてきます。もともと旧河川の氾濫域ですからね。

周辺施設

その他

掲示板

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